poprzedni wątek | następny wątek | pl.soc.prawo |
2008-05-23 15:20 | Re: [OT]Re: Liczniki wody - kto płaci za wy | Oshin |
P.H. pisze: (...) > :-))) no właśnie jak pisałem powyższego posta to samo mnie zastanowiło i > okazało się, że "uchwała o granicach nieruchomności wspólnej" nie > odbiera własności np. liczników tylko stwierdza, że ich sprawnosć, > bezawaryjne działanie jest kluczowe dla działania wspólnoty > (rozliczenia) i dlatego za ich konserwacje, ewentualne wymiany, naprawy, > legalizacje itp. będzie płaciła wspólnota. Ale to także jest do zakwestionowania :) We wspólnocie rozliczamy sie udziałami. Więc w tym momencie Właściciele dużych lokali płaca za utrzymanie liczników dla właścicieli tych małych lokali. A liczniki służą do indywidualnych rozliczeń... Ponadto jeśli będziecie mieć niedobór na liczniku głównym ( a tak jest zawsze w znanych mi przypadkach) to i tak tę różnicę będą pokrywać WSZYSCY współposiadacze proporcjonalnie do udziałów. Jak wiec obronicie tezę że bezawaryjne działanie jest kluczowe? Jedynie chyba tym ze liczniki są nowocześniejsze dokładniejsze i odporne na magnesy neodymowe.. I tu dwie sprawy. Wcześniej cytowałem słynne orzeczenie sądu najwyższego (chyba), które to zabroniło właścicielowi zdemontować grzejnik w mieszkaniu i zaliczyło grzejnik jako cześć wspólną CO. A tym samym można by pokusić sie o rozwinięcie tej interpretacji na liczniki :) - wtedy problem z głowy. lub Można przeprowadzić uchwałę w której Zarząd lub Administracje w imieniu mieszkańców przeprowadzi wymianę lub legalizację liczników w całym budynku - negocjując tym samym niższe ceny oraz dogodne terminy wymiany itd. My tak zrobiliśmy. Jednak jest to przekroczenie (nadinterpretacja) UoWL. Zdaniem niektórych prawników "czysta" sprawa była by gdyby WSZYSCY właściciele podpisali sie pod takim dokumentem. Obecnie czekamy na wyrok sądu w sprawie takiej uchwały. Podsumowując: Uważam osobiście że było by dobrze gdyby takie uchwały jak przeprowadzone przez Was mogły bez problemów funkcjonować we "wspólnotowym obrocie prawnym". Jednak zawsze znajdzie sie jakiś wywrotowiec, co to któremu wszystko nie pasuje... Pozdrawiam, M. |
nowsze | 1 2 | starsze |
Tytuł | Autor | Data |
---|---|---|
liczniki na wodę - otoczenie prawne |
tatko | 2005-11-12 09:54 |
Prąd i liczniki (c.d) |
Kaja | 2006-01-17 01:27 |
sprzedaż działki - formalności, kto za co płaci |
Młoda | 2006-03-02 21:09 |
Protokół zdawczo odbiorczy (liczniki) |
Negatyw | 2006-05-27 07:37 |
kto płaci? |
ARTUR | 2006-06-01 12:02 |
kto płaci komornikowi |
gocha | 2006-10-18 12:58 |
kto płaci za liczniki? |
andr | 2006-12-05 19:40 |
Kto płaci koszty wysyłki przy zwrocie towaru? |
grim | 2007-11-17 00:46 |
zwrot za wymianę okien |
tomek | 2008-01-20 15:36 |
Liczniki centralnego ogrzewania |
Sigma | 2008-01-22 14:30 |