poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-09-11 16:48	mieszkanie z lokatorem na licytacji	paszo
Witam! Zamierzam kupić na licytacji w sadzie mieszkanie. Ale z tego co wiem jest w nim zameldowany obecny właściciel, który jeszcze tam mieszka. Czy komornik ma obowiązek sprzedać mieszkanie bez lokatora czy nie? Jeśli bym kupił takie mieszkanie to jakie prawne możliwości mi zostają żeby się pozbyć lokatora? Dzięki za pomoc. skomentuj

2007-09-11 19:08	Re: mieszkanie z lokatorem na licytacji	Łukasz N
Użytkownik "paszo" napisał w wiadomości news:fc69rt$osa$1@news.onet.pl... > Witam! > > Zamierzam kupić na licytacji w sadzie mieszkanie. > Ale z tego co wiem jest w nim zameldowany obecny właściciel, który jeszcze > tam mieszka. > > Czy komornik ma obowiązek sprzedać mieszkanie bez lokatora czy nie? > > Jeśli bym kupił takie mieszkanie to jakie prawne możliwości mi zostają > żeby się pozbyć lokatora? > > Dzięki za pomoc. Można zlicytować mieszkanie nawet jeśli ktoś w nim nadal zamieszkuje. W razie zakupu i braku zamiaru opuszczenia Pana własności przez obecnego lokatora pozostaje jedynie pozew o nakazanie opróżnienia lokalu (czyli eksmisję). Ale to również nie jest takie oczywiste. Jeśli ten człowiek nie ma innego lokalu to zaczną się przeboje ze znalezieniem mu innego lokalu lub oczekiwanie na przyznanie mu socjalnego. Radzę dokładnie przemyśleć, bo pozbyć się upartego lokatora wcale nie jest tak łatwo. ----------------- Forum Prawników - www.forum.prawnikow.pl - bezpłatne porady prawne skomentuj
2007-09-11 19:27	Re: mieszkanie z lokatorem na licytacji	witek
paszo wrote: > Witam! > > Zamierzam kupić na licytacji w sadzie mieszkanie. > Ale z tego co wiem jest w nim zameldowany obecny właściciel, który > jeszcze tam mieszka. > > Czy komornik ma obowiązek sprzedać mieszkanie bez lokatora czy nie? > > Jeśli bym kupił takie mieszkanie to jakie prawne możliwości mi zostają > żeby się pozbyć lokatora? > > Dzięki za pomoc. kupujesz mieszkanie z lokatorem, ktore od tego momentu opłaty bedzie wnosił tobie. jak najbardziej masz prawo wezwać go do opuszczenia lokalu, pojsc z tym do sadu jak sie nie wyprowqdzil, dostac wyrok eksmisyjny i komornik w twoim imieniu eksmituje go do lokalu zastepczego wskazanego przez ciebie. skomentuj
2007-09-11 20:15	Re: mieszkanie z lokatorem na licytacji	paszo
witek pisze: > paszo wrote: >> Witam! >> >> Zamierzam kupić na licytacji w sadzie mieszkanie. >> Ale z tego co wiem jest w nim zameldowany obecny właściciel, który >> jeszcze tam mieszka. >> >> Czy komornik ma obowiązek sprzedać mieszkanie bez lokatora czy nie? >> >> Jeśli bym kupił takie mieszkanie to jakie prawne możliwości mi zostają >> żeby się pozbyć lokatora? >> >> Dzięki za pomoc. > > > kupujesz mieszkanie z lokatorem, ktore od tego momentu opłaty bedzie > wnosił tobie. A jakiej wysokości? Do tej pory nie mialem zadnej umowy z tym lokatorem, więc pewnie trzeba by taką umowe napisac. Czy mogę ustalić dowolnie wysoki czynsz który zmusi lokatora do dobrowolnego opuszczenia lokalu? > jak najbardziej masz prawo wezwać go do opuszczenia lokalu, pojsc z tym > do sadu jak sie nie wyprowqdzil, dostac wyrok eksmisyjny i komornik w > twoim imieniu eksmituje go do lokalu zastepczego wskazanego przez ciebie. skomentuj
2007-09-11 21:14	Re: mieszkanie z lokatorem na licytacji	witek
paszo wrote: > > A jakiej wysokości? > Do tej pory nie mialem zadnej umowy z tym lokatorem, więc pewnie trzeba > by taką umowe napisac. > Czy mogę ustalić dowolnie wysoki czynsz który zmusi lokatora do > dobrowolnego opuszczenia lokalu? A tego ci juz nie powiem. Jest to limitowane w ustawie o ochronie lokatorow, ale tam jest scisle kto moze, a kto nie moze podnosic czynszu i ile. Musiałbyś doczytać, a najlpeije uzgodnić to z prawnikiem. Cos mi po głowie chodzi 10% rocznie, ale lokator może to zaskarżyć i takie tam inne... skomentuj
2007-09-11 23:35	Re: mieszkanie z lokatorem na licytacji	Matt Z
paszo pisze: > Czy mogę ustalić dowolnie wysoki czynsz który zmusi lokatora do > dobrowolnego opuszczenia lokalu? problem właśnie w tym, że on nie zapłaci i to go wcale nie zmusi do opuszczenia lokalu -- Matt Z skomentuj
2007-09-12 10:39	Re: mieszkanie z lokatorem na licytacji	truskawa
On 11 Wrz, 16:48, paszo wrote: > Witam! > > Zamierzam kupić na licytacji w sadzie mieszkanie. > Ale z tego co wiem jest w nim zameldowany obecny właściciel, który > jeszcze tam mieszka. > Upss.. > Czy komornik ma obowiązek sprzedać mieszkanie bez lokatora czy nie? > Komornik nie ma obowiazku. Przed licytacja przeczytaj warunki licytacji. Jezeli tam wyraznie pisze, ze jest to mieszkanie z lokatorem, to po zakupie takiego mieszkania problem pozbycia sie lokatora spoczywa na Tobie. > Jeśli bym kupił takie mieszkanie to jakie prawne możliwości mi zostają > żeby się pozbyć lokatora? Jak to z prawem w tym kraju. Sa - na papierze, a w praktyce ciezko to wyglada. > > Dzięki za pomoc. Truskawa skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Mieszkanie komunalne + mieszkanie sp-wpł w spadku	Krasnal \(Zabrze\)	2005-12-22 14:10
Podatek od licytacji komorniczej ?	york	2006-01-05 18:07
Kupno mieszkania z lokatorem	gg	2006-07-09 20:24
kupiłem dom z lokatorem (o którym nie wiedziałem) i co teraz - jak go wymeldować ?	kubik	2006-08-17 14:55
Kupno mieszkania z hipoteką na licytacji	kredytobiorca	2006-09-07 16:52
kupno mieszkania na licytacji komorniczej a lokatorzy	koszmarek	2006-12-29 09:01
kupno mieszkania na licytacji komorniczej a lokatorzy - pytanie	Rafal M	2007-01-01 16:24
Komornik - koszty licytacji	Barbara Z	2007-01-25 17:41
MCF - zakup mieszkania z lokatorem	McFish	2007-02-26 23:13
problem z lokatorem	bartek	2007-03-22 14:47