poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-08-18 09:59	Zakup lokalu a mala wspolnota mieszkaniowa	KM
Witam, kupilem uzywane mieszkanie w budynku 4-rodzinnym. Jako, ze budynek zostal oddany do uzytku kilkanascie miesiecy temu, dziala tam wspolnota mieszkaniowa, ktora podpisala umowe z "jakastam" firemka na obsluge administracyjna budynku (wspolnota - czyli obecni lokatorzy budynku wraz z poprzednim wlascicielem mojego mieszkania). Ja od czasu zakupu lokalu (5 miesiecy temu) nie mieszkam tam - po malutku remontuje je na razie. Ostatnio spotkalem pania z firmy obslugujacej budynek, ktora zazadala ode mnie aktu notarialnego, bo chce mnie skasowac za okres od czasu zakupu mieszkania. Nie robilbym problemu, gdyby nie to, ze stawka za administrowanie budynkiem jest po prostu kosmiczna - 200 zl za administrowanie!, dodatkowo 50zl za sprzatanie i dodatkowo rachunki za kazda usluge typu wymiana zarowki, naprawa drzwi itd. I teraz mam do Was pytanko: - czy umowa podpisana przez poprzedniego wlasciciela mieszkania jest dla mnie wiazaca? To znaczy czy kupujac mieszkanie automatycznie musze sie podporzadkowac umowom, ktorych nie podpisywalem? Bede dazyl do zmiany administratora, ale do tego czasu chcialbym uniknac placenia nieuzasadnionych niczym stawek (zwlaszcza wstecz - przeciez fizycznie w budynku nie zamieszkuje, jestem tam tylko zameldowany) Pozdrawiam Krzysiek skomentuj

2006-08-18 10:15	Re: Zakup lokalu a mala wspolnota mieszkaniowa	Tomek68
> nieuzasadnionych niczym stawek (zwlaszcza wstecz - przeciez fizycznie w > budynku nie zamieszkuje, jestem tam tylko zameldowany) Jeżeli nie masz w akcie notarialnym zapisów typu że wszelkie obciążenia są lub będą uregulowane przez poprzedniego właściciela to masz pozamiatane. Zarządcę większością głosów wspólnoty mozna w każdej chwili zmienić oczywiście z okresem wypowiedzenia który jest zawarty w umowie. A to że nie mieszkasz w danym mieszkaniu nie zwalnia cię od wszelkich kosztów sprzątania, wymiany żarówki itp. Przy wyborze nowego zarządcy ważne są wszelkiego rodzaju zapisy o stawkach czynszu (tu ważne są składniki), funduszu remontowego, okresu wypowiedzenia umowy. T68 skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Problemy ze wspolnota mieszkaniowa	Adam	2005-10-14 20:00
wspolnota mieszkaniowa - pytanie	iks_men	2005-11-23 22:44
Wspolnota Mieszkaniowa i kredyt	jagusia	2005-12-03 17:55
wspolnota mieszkaniowa - walka z dłużnikami	mj	2005-12-30 09:15
Wspolnota mieszkaniowa!!	iza_bl	2006-03-09 13:19
Wspolnota mieszkaniowa!!	iza_bl	2006-03-09 13:19
Wspolnota mieszkaniowa - TERMOSTATY	D	2006-11-24 16:05
administrator budynku - mala wspolnota mieszkaniowa	budo maupa interia.pl	2007-01-12 22:25
Wspolnota mieszkaniowa - naganna lokatorka	LprzemekL	2007-02-10 10:01
wspolnota mieszkaniowa	Lucek	2007-06-24 07:29