poprzedni wątek | następny wątek | pl.soc.prawo |
2010-12-09 22:16 | UMOWA PRZEDWSTĘPNA | Aga |
witam, sprawa dotyczy kupna mieszkania: właścicielka mieszkania przebywa zagranicą, czy można zawrzeć umowę kupna - przedwstępną z jej synem - jakie powinien mieć on upoważnienie, żeby było "bezpiecznie" dla kupującego? |
2010-12-09 22:18 | Re: UMOWA PRZEDWSTĘPNA | Andrzej Lawa |
W dniu 09.12.2010 22:16, Aga pisze: > witam, sprawa dotyczy kupna mieszkania: właścicielka mieszkania przebywa > zagranicą, czy można zawrzeć umowę kupna - przedwstępną z jej synem - Tak samo jak i z sąsiadem albo lokalnym proboszczem. > jakie powinien mieć on upoważnienie, żeby było "bezpiecznie" dla > kupującego? Notarialne. Więc i tak bez przyjazdu właścicielki raczej się nie obejdzie. |
||
2010-12-09 22:19 | Re: UMOWA PRZEDWSTĘPNA | Robert Tomasik |
UĹźytkownik "Aga" news:4d014716$0$21005$65785112@news.neostrada.pl... > witam, sprawa dotyczy kupna mieszkania: wĹaĹcicielka mieszkania przebywa > zagranicÄ , czy moĹźna zawrzeÄ umowÄ kupna - przedwstÄpnÄ z jej synem - > jakie powinien mieÄ on upowaĹźnienie, Ĺźeby byĹo "bezpiecznie" dla > kupujÄ cego? By umowa miaĹa sens, to powinna zostaÄ zawarta przed notariuszem. W tej sytuacji syn musi mieÄ peĹnomocnictwo notarialne albo inne odpowiadajÄ ce prawu danego kraju. SÄ dzÄ, Ĺźe notariusz bÄdzie wiedziaĹ. JeĹli to ma byÄ nie przed notariuszem, to w kaĹźdym razie nie wrÄczaĹbym w zwiÄ zku z takÄ umowÄ Ĺźadnych pieniÄdzy pod Ĺźadnym pozorem. |
||
2010-12-09 22:40 | Re: UMOWA PRZEDWSTĘPNA | witek |
On 12/9/2010 3:16 PM, Aga wrote: > witam, sprawa dotyczy kupna mieszkania: właścicielka mieszkania przebywa > zagranicą, czy można zawrzeć umowę kupna - przedwstępną z jej synem - > jakie powinien mieć on upoważnienie, żeby było "bezpiecznie" dla > kupującego? umowę przedwstępną zawrzyj tylko w formie notarialnej. wowczas to notariusza sprawa czy pełnomocnictwo syna jest wystarczajace czy nie aby to zrobić. jak chcesz zrobic to bez formy notarialnej to rownie dobrze możesz jej wysłać pocztą umowę w dwóch egzemplarzach i niech ci jeden podpisany odeśle. Lub odwrotnie. Ona tobie dwa a ty jeden odysyłasz. Oba są tyle samo warto bo jak ona stwierdzi, ze to nie jej podpis i nie jej adres to mozesz jej naskoczyc. |
||
2010-12-13 22:14 | Re: UMOWA PRZEDWSTĘPNA | Aga |
W dniu 2010-12-09 22:19, Robert Tomasik pisze: > Użytkownik "Aga" > news:4d014716$0$21005$65785112@news.neostrada.pl... >> witam, sprawa dotyczy kupna mieszkania: właścicielka mieszkania >> przebywa zagranicą, czy można zawrzeć umowę kupna - przedwstępną z jej >> synem - jakie powinien mieć on upoważnienie, żeby było "bezpiecznie" >> dla kupującego? > > > By umowa miała sens, to powinna zostać zawarta przed notariuszem. W tej > sytuacji syn musi mieć pełnomocnictwo notarialne albo inne odpowiadające > prawu danego kraju. Sądzę, że notariusz będzie wiedział. Jeśli to ma być > nie przed notariuszem, to w każdym razie nie wręczałbym w związku z taką > umową żadnych pieniędzy pod żadnym pozorem. a co jeśli notariusz twierdzi, że do umowy przedwstępnej wystarczy ustne pełnomocnictwo dla syna... /dziwne trochę?/ |
||
2010-12-13 22:15 | Re: UMOWA PRZEDWSTĘPNA | Aga |
W dniu 2010-12-09 22:19, Robert Tomasik pisze: > Użytkownik "Aga" > news:4d014716$0$21005$65785112@news.neostrada.pl... >> witam, sprawa dotyczy kupna mieszkania: właścicielka mieszkania >> przebywa zagranicą, czy można zawrzeć umowę kupna - przedwstępną z jej >> synem - jakie powinien mieć on upoważnienie, żeby było "bezpiecznie" >> dla kupującego? > > > By umowa miała sens, to powinna zostać zawarta przed notariuszem. W tej > sytuacji syn musi mieć pełnomocnictwo notarialne albo inne odpowiadające > prawu danego kraju. Sądzę, że notariusz będzie wiedział. Jeśli to ma być > nie przed notariuszem, to w każdym razie nie wręczałbym w związku z taką > umową żadnych pieniędzy pod żadnym pozorem. a co jeśli notariusz twierdzi, że wystarczy ustne pełnomocnictwo dla syna.../trochę dziwne.../ |
||
2010-12-13 23:02 | Re: UMOWA PRZEDWSTĘPNA | Robert Tomasik |
UĹźytkownik "Aga" news:4d068c9a$0$20993$65785112@news.neostrada.pl... >W dniu 2010-12-09 22:19, Robert Tomasik pisze: >> UĹźytkownik "Aga" >> news:4d014716$0$21005$65785112@news.neostrada.pl... >>> witam, sprawa dotyczy kupna mieszkania: wĹaĹcicielka mieszkania >>> przebywa zagranicÄ , czy moĹźna zawrzeÄ umowÄ kupna - przedwstÄpnÄ z jej >>> synem - jakie powinien mieÄ on upowaĹźnienie, Ĺźeby byĹo "bezpiecznie" >>> dla kupujÄ cego? >> >> >> By umowa miaĹa sens, to powinna zostaÄ zawarta przed notariuszem. W tej >> sytuacji syn musi mieÄ peĹnomocnictwo notarialne albo inne odpowiadajÄ ce >> prawu danego kraju. SÄ dzÄ, Ĺźe notariusz bÄdzie wiedziaĹ. JeĹli to ma byÄ >> nie przed notariuszem, to w kaĹźdym razie nie wrÄczaĹbym w zwiÄ zku z takÄ >> umowÄ Ĺźadnych pieniÄdzy pod Ĺźadnym pozorem. > > a co jeĹli notariusz twierdzi, Ĺźe do umowy przedwstÄpnej wystarczy ustne > peĹnomocnictwo dla syna... /dziwne trochÄ?/ ZalecaĹbym daleko posuniÄtÄ ostroĹźnoĹÄ i zmianÄ notariusza. W szczegĂłlnoĹci przy samej transakcji później, bo skoro ma takie pomysĹy przy umowie przedwstÄpnej, to raczej nie zaufaĹbym mu. Kto znalazĹ tego notariusza? Co do zasady peĹnomocnictwo powinno byÄ udzielone w takiej samej formie, jak czynnoĹÄ, albo wyĹźszej. MoĹźesz samochĂłd kupiÄ dla kogoĹ na upowaĹźnieniu notarialnym, ale nie moĹźesz nieruchomoĹci na zwykĹym-pisemnym. Co do zasady, jeĹli jesteĹcie zainteresowani mieszkaniem, to umowÄ przedwstÄpnÄ zawrzeÄ moĹźecie z synem, skoro utrzymuje, Ĺźe jest peĹnomocnikiem, ale pod Ĺźadnym pozorem nie przekazujcie mu Ĺźadnych pieniÄdzy. Tyle, Ĺźe moim zdaniem taka umowa nie bÄdzie nic warta. Co najwyĹźej otworzy moĹźliwoĹÄ dochodzenia roszczeĹ odszkodowawczych od syna, jeĹli nie dojdzie do transakcji. |
||
2010-12-13 23:07 | Re: UMOWA PRZEDWSTĘPNA | witek |
On 12/13/2010 3:14 PM, Aga wrote: > a co jeśli notariusz twierdzi, że do umowy przedwstępnej wystarczy ustne > pełnomocnictwo dla syna... /dziwne trochę?/ zmienic notariusza. |
||
2010-12-13 23:10 | Re: UMOWA PRZEDWSTĘPNA | Andrzej Lawa |
W dniu 13.12.2010 22:14, Aga pisze: > a co jeśli notariusz twierdzi, że do umowy przedwstępnej wystarczy ustne > pełnomocnictwo dla syna... /dziwne trochę?/ To nie jest notariusz, tylko jakiś przebieraniec. |
nowsze | 1 | starsze |
Tytuł | Autor | Data |
---|---|---|
Kredyt hipoteczny - umowa przedwstępna |
Szydlak | 2005-11-04 18:55 |
Umowa przedwstępna - zakup mieszkania |
Przemolo | 2005-11-24 23:23 |
Kupno mieszkania - umowa przedwstępna |
basic76 | 2006-03-17 21:30 |
Kupno mieszkania - umowa przedwstępna |
basic76 | 2006-03-17 21:30 |
umowa przedwstępna i |
xEM | 2006-05-09 00:43 |
Pomocy umowa przedwstępna |
a | 2006-09-17 05:40 |
pomocy umowa przedwstępna |
a | 2006-09-17 05:40 |
Umowa przedwstępna a umowa właściwa i k |
Adam | 2006-11-27 20:43 |
umowa przedwstępna kupna nieruchomości |
Lucky | 2007-04-26 06:34 |
Umowa przedwstępna - cesja |
Maciek | 2007-07-03 20:10 |