poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-04-12 04:00	Przekształcenie w odrębą własność lokalu spółdzielczego	kjvirtual
Witam wszystkich, ktorzy moga mi pomoc! Moja mama jest wlascicielka mieszkania wlasnosciowego ze spoldzielczym prawem wlasnosciowym do lokalu, ktore znajduje sie w wierzowcu, starym budownictwie. Kupila te mieszkanio ponad 10 lat temu. Jest czlonkiem spoldzielnii, ktora naprawde daje wszystkim do wiwatu po dziurki w nosie. Chcielismy zrobic ksiege wieczysta do tego mieskzania i nie chcemy, aby spoldzielnia miala jakie kolwiek prawa do tego mieszkania i chcielibysmy je przeksztalcic w w odrebna, pelna wlasnosc. Czy po zlozeniu wniosku dlugo mozna czekac na odpowiedz ze spoldzielnii (wyczytalem w przepisach ustawy o spoldzielniach mieszkaniowych, ze moze to potrfac 24 miesiace nawet!!) ? Czy po uzyskaniu odrebnej, pelnej wartosci mieszkania mozna wystapic po ksiege wieczysta i mama bedzie jedynym wlascicielem mieszkania?? Czy mozna na jakies haczyki ze strony spoldzielnii liczyc po zlozeniu wniosku o odrebna, pelna wlasnosc?? Czy po uzyskaniu juz tej odrebnej, pelnej wartosci mozna wystapic ze spoldzielnii mieszkaniowej i odzyskac wklad lokatorski do spoldzielnii ?? Czy bedzie mozna wystapic od spoldzielnii o jakas czesc kasy, jaka spoldzielnia dostaje za reklamy wywieszone na wierzowcu, w ktorym znajduje sie mieszkanie? Prosze o opinie i odpowiedz osob, ktore to przechodzily. Prosze rowniez o wszelkie wskazowki jak walczyc ze spoldzielnia, bo mamy juz ich dosyc. -- skomentuj

2006-04-12 17:57	Re: Przekształcenie w odrębą własność lokalu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu	Boombastic
> Moja mama jest wlascicielka mieszkania wlasnosciowego ze spoldzielczym > prawem > wlasnosciowym do lokalu, ktore znajduje sie w wierzowcu, starym > budownictwie. > Kupila te mieszkanio ponad 10 lat temu. Jest czlonkiem spoldzielnii, ktora > naprawde daje wszystkim do wiwatu po dziurki w nosie. Chcielismy zrobic ksiege > wieczysta do tego mieskzania i nie chcemy, aby spoldzielnia miala jakie > kolwiek > prawa do tego mieszkania i chcielibysmy je przeksztalcic w w odrebna, > pelna > wlasnosc. Księge wieczystą możesz ustanowić także dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, ale oprócz obciążenia hipotecznego nie jest to potrzebne. Na wniosek członka spółdzielni można sie ubiegać o ustanowienie odrębnej własności. Wtedy z automatu urządzana jest księga wieczysta. Ale jest mały kruczek - spółdzielnia musi mieć uregulowany stan prawny gruntu pod budynkiem, bez tego nie ma takiej opcji by wyodrebnić lokal. Poza tym tak naprawdę to nie ma znaczenia czy jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu czy tez odrębna własność. Nawet w przypadku upadku spółdzielni prawo spółdzielcze nie wchodzi do masy upadłosciowej (a własciwie prawo własności spółdzielni). Czy po zlozeniu wniosku dlugo mozna czekac na odpowiedz ze > spoldzielnii (wyczytalem w przepisach ustawy o spoldzielniach > mieszkaniowych, ze > moze to potrfac 24 miesiace nawet!!) ? Czy po uzyskaniu odrebnej, pelnej > wartosci mieszkania mozna wystapic po ksiege wieczysta i mama bedzie > jedynym > wlascicielem mieszkania?? Jak już pisałem jest to robione z automatu przez notariusza (odpowiedni wniosek do sądu). Czy mozna na jakies haczyki ze strony spoldzielnii > liczyc po zlozeniu wniosku o odrebna, pelna wlasnosc?? Haczyk opisany powyżej. Czy po uzyskaniu juz tej > odrebnej, pelnej wartosci mozna wystapic ze spoldzielnii mieszkaniowej i > odzyskac wklad lokatorski do spoldzielnii ?? Wystąpić tak, odzyskać nie. Spółdzielnia w dalszym ciągu bedzie zarządcą budynku dopóki 100% mieszkań nie bedzie wyodrębnionych. W praktyce niemozliwe. Czy bedzie mozna wystapic od > spoldzielnii o jakas czesc kasy, jaka spoldzielnia dostaje za reklamy > wywieszone > na wierzowcu, w ktorym znajduje sie mieszkanie? Jest to uwzględniane w opłatach eksploatacyjnych. Członkowie spółdzielni partycypują w dochodach uzyskiwanych przez spółdzielnię. Jak wystąpisz ze spółdzielni to te opłaty moga zostac podwyższone. > Prosze o opinie i odpowiedz osob, ktore to przechodzily. > > Prosze rowniez o wszelkie wskazowki jak walczyc ze spoldzielnia, bo mamy > juz ich > dosyc. W dalszym ciągu nie widze jak ustanowienie odrebnej własności ma coś zmienic w stosunkach ty-spółdzielnia. skomentuj
2006-04-12 04:00	Przekształcenie w odrębą własność lokalu spółdzielczego	kjvirtual
Witam wszystkich, ktorzy moga mi pomoc! Moja mama jest wlascicielka mieszkania wlasnosciowego ze spoldzielczym prawem wlasnosciowym do lokalu, ktore znajduje sie w wierzowcu, starym budownictwie. Kupila te mieszkanio ponad 10 lat temu. Jest czlonkiem spoldzielnii, ktora naprawde daje wszystkim do wiwatu po dziurki w nosie. Chcielismy zrobic ksiege wieczysta do tego mieskzania i nie chcemy, aby spoldzielnia miala jakie kolwiek prawa do tego mieszkania i chcielibysmy je przeksztalcic w w odrebna, pelna wlasnosc. Czy po zlozeniu wniosku dlugo mozna czekac na odpowiedz ze spoldzielnii (wyczytalem w przepisach ustawy o spoldzielniach mieszkaniowych, ze moze to potrfac 24 miesiace nawet!!) ? Czy po uzyskaniu odrebnej, pelnej wartosci mieszkania mozna wystapic po ksiege wieczysta i mama bedzie jedynym wlascicielem mieszkania?? Czy mozna na jakies haczyki ze strony spoldzielnii liczyc po zlozeniu wniosku o odrebna, pelna wlasnosc?? Czy po uzyskaniu juz tej odrebnej, pelnej wartosci mozna wystapic ze spoldzielnii mieszkaniowej i odzyskac wklad lokatorski do spoldzielnii ?? Czy bedzie mozna wystapic od spoldzielnii o jakas czesc kasy, jaka spoldzielnia dostaje za reklamy wywieszone na wierzowcu, w ktorym znajduje sie mieszkanie? Prosze o opinie i odpowiedz osob, ktore to przechodzily. Prosze rowniez o wszelkie wskazowki jak walczyc ze spoldzielnia, bo mamy juz ich dosyc. -- skomentuj
2006-04-12 17:57	Re: Przekształcenie w odrębą własność lokalu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu	Boombastic
> Moja mama jest wlascicielka mieszkania wlasnosciowego ze spoldzielczym > prawem > wlasnosciowym do lokalu, ktore znajduje sie w wierzowcu, starym > budownictwie. > Kupila te mieszkanio ponad 10 lat temu. Jest czlonkiem spoldzielnii, ktora > naprawde daje wszystkim do wiwatu po dziurki w nosie. Chcielismy zrobic ksiege > wieczysta do tego mieskzania i nie chcemy, aby spoldzielnia miala jakie > kolwiek > prawa do tego mieszkania i chcielibysmy je przeksztalcic w w odrebna, > pelna > wlasnosc. Księge wieczystą możesz ustanowić także dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, ale oprócz obciążenia hipotecznego nie jest to potrzebne. Na wniosek członka spółdzielni można sie ubiegać o ustanowienie odrębnej własności. Wtedy z automatu urządzana jest księga wieczysta. Ale jest mały kruczek - spółdzielnia musi mieć uregulowany stan prawny gruntu pod budynkiem, bez tego nie ma takiej opcji by wyodrebnić lokal. Poza tym tak naprawdę to nie ma znaczenia czy jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu czy tez odrębna własność. Nawet w przypadku upadku spółdzielni prawo spółdzielcze nie wchodzi do masy upadłosciowej (a własciwie prawo własności spółdzielni). Czy po zlozeniu wniosku dlugo mozna czekac na odpowiedz ze > spoldzielnii (wyczytalem w przepisach ustawy o spoldzielniach > mieszkaniowych, ze > moze to potrfac 24 miesiace nawet!!) ? Czy po uzyskaniu odrebnej, pelnej > wartosci mieszkania mozna wystapic po ksiege wieczysta i mama bedzie > jedynym > wlascicielem mieszkania?? Jak już pisałem jest to robione z automatu przez notariusza (odpowiedni wniosek do sądu). Czy mozna na jakies haczyki ze strony spoldzielnii > liczyc po zlozeniu wniosku o odrebna, pelna wlasnosc?? Haczyk opisany powyżej. Czy po uzyskaniu juz tej > odrebnej, pelnej wartosci mozna wystapic ze spoldzielnii mieszkaniowej i > odzyskac wklad lokatorski do spoldzielnii ?? Wystąpić tak, odzyskać nie. Spółdzielnia w dalszym ciągu bedzie zarządcą budynku dopóki 100% mieszkań nie bedzie wyodrębnionych. W praktyce niemozliwe. Czy bedzie mozna wystapic od > spoldzielnii o jakas czesc kasy, jaka spoldzielnia dostaje za reklamy > wywieszone > na wierzowcu, w ktorym znajduje sie mieszkanie? Jest to uwzględniane w opłatach eksploatacyjnych. Członkowie spółdzielni partycypują w dochodach uzyskiwanych przez spółdzielnię. Jak wystąpisz ze spółdzielni to te opłaty moga zostac podwyższone. > Prosze o opinie i odpowiedz osob, ktore to przechodzily. > > Prosze rowniez o wszelkie wskazowki jak walczyc ze spoldzielnia, bo mamy > juz ich > dosyc. W dalszym ciągu nie widze jak ustanowienie odrebnej własności ma coś zmienic w stosunkach ty-spółdzielnia. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Odrębna własność lokalu	Boa	2005-11-16 01:34
przekształcenie ziemi	grażyna	2006-03-20 18:52
Przekształcenie w odrębą własność lokalu spółdzielczego	kjvirtual	2006-04-12 04:00
przekształcenie ziemi	grażyna	2006-03-20 18:52
Kary umowne za zwłoki w realizacji przedmiotu umowy - budowa lokalu spółdzielczego	Uniorek	2006-08-14 15:39
kwaterunkowe i podnajem spółdzielczego	gatta	2006-08-22 10:46
przekształcenie.	BYNIO	2006-09-18 18:24
przekształcenie spółdzielczego prawa do lokalu po wyroku TK	RP	2006-10-02 15:44
Odrębna własność lokalu - raz jeszcze	jst	2006-10-11 23:19
Komornik: "egzekucja ze spółdzielczego prawa	Tomek	2007-05-07 11:21