poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo.podatki

2007-01-18 22:09	Wynajem - ryczałt czy ogólne?	oluszyn
Wynajmuje z rodzeństwem kamienice (czyli właścicielami jest 3 studentów na rencie) W 2006 roku wynajmowaliśmy tylko znajdujące się na parterze pomieszczenie gospodarcze pod działalność gospodarczą, wybraliśmy ryczałt - zatem 8,5% i pit 28+pit 28A W 2007 obok wyżej wspomnianego pomieszczenia chcemy także wynająć 2 mieszkania znajdujące sie w tym samym budynku. Całość za około 1300 miesięcznie więc przy ryczałcie mieścimy się w 8,5 %. Z tym, że chcemy wydac całą sumę (+dochód z 2006) otrzymywaną z wynajmu na remont, więc zastanawiam sie nad tym aby przejść na warunki ogólne.W związku z czym mam pare pytań. 1. Czy możemy sobie odpisać od podatku koszty remontów, konkretnie co możemy odpisać, czy też wszystko? Z listy do wymiany mamy: okna, cała instalacja elektryczna, schody wew., - oczywiście wszystko demontaż+zakup+montaż. Dodatkowo jeszcze ewelacja(ocieplanie). Nie mam siły przeglądać całego art 22 i 23 ale z def początkowej wydaje mi się, że można 2. Rozliczamy się wtedy dalej jako osoby fizyczne? tak chce się upewnić. Z góry dziękuje za odpowiedź, Forrest skomentuj

2007-01-20 07:54	Re: Wynajem - ryczałt czy ogólne?	Gotfryd Smolik news
On Thu, 18 Jan 2007, oluszyn wrote: > W 2007 obok wyżej wspomnianego pomieszczenia chcemy także wynająć 2 > mieszkania znajdujące sie w tym samym budynku. Całość za około 1300 > miesięcznie więc przy ryczałcie mieścimy się w 8,5 %. Z tym, że chcemy wydac > całą sumę (+dochód z 2006) otrzymywaną z wynajmu na remont, więc zastanawiam > sie nad tym aby przejść na warunki ogólne.W związku z czym mam pare pytań. > > 1. Czy możemy sobie odpisać od podatku koszty remontów, konkretnie co możemy > odpisać, czy też wszystko? Jeśli to jest *remont* a nie *ulepszenie*... Zajrzyj do archiwum: http://groups.google.pl/groups/search?num=100&q=group%3A*.podatki+remont+u lepszenie ...aby obczaić istotę różnicy. > Dodatkowo jeszcze ewelacja(ocieplanie). Na mój nos to będzie wzorcowy przykład "ulepszenia" :) To że zarówno budowlaniec powie "remont" (bo przepisy budowlane stanowią że to jest remont) jak i potocznie tak się mówi, nie znaczy ze podatkowo mamy do czynienia z "przywróceniem do stanu początkowego". > 2. Rozliczamy się wtedy dalej jako osoby fizyczne? tak chce się upewnić. No jak nie założyliście spółki-osoby prawnej... :) Rozumiem że z okazji wynajmu na cele gospodarcze świadomie prowadzicie uproszczoną ewidencję VAT? Taki wynajem nie jest zwolniony przedmiotowo, IMO podlega przymusowi ewidencyjnemu VAT. Dobrze gadam? pzdr, Gotfryd skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Wynajem mieszkania na cele DG a ryczałt	WaldiM	2005-10-20 08:51
ryczałt za wynajem	helmut	2005-12-22 08:31
ryczałt i odsetki od kredytu?czy tak mozna	Skorupa	2006-01-22 16:33
GD - zasady ogólne, a samochód ?	Michał	2006-04-29 13:24
pełnomocnictwo ogólne	Grek	2006-06-21 23:14
Czy przysługuje mi ryczałt, pomóżcie !	Miloszek	2006-09-28 19:10
Uzyczenie czy wynajem?	MCC	2006-10-07 20:04
Ryczałt czy VAT ?	Jacek	2007-01-19 15:20
z ryczałtu na zasady ogólne - jak?	mm0101	2007-01-28 17:50
Wynajem - czy konieczna jest rejestracja DG?	Dioda	2007-06-07 21:28