poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-05-19 13:31	Zadatek w umowie przedwstepnej notarialnej	Konrad
Witam, Kupuje nieruchomosc i istnieje koniecznosc wplaty zadatku. Poisrednik twierdzi, ze zadatek musi byc wplacony przed podpisaniem umowy przelewem, albo gotówka w trakcie. Gotówka odpada bo nie bede chdzil z taka kasa po ulicy, a poza tym z mBanku musialbym ja wypalacac chyba z miesiac :-) Zatem pozostaje przelew, ale nie ukrywam, ze obawiam sie przelac pieniadze czlowiekowi, z którym nie mam jeszcze umowy i nic mnie nie wiaze. Posrednik uzasadnia koniecznosc wplaty przed umowa tym, ze wplata musi byc w momencie umowy jakos tam potwierdzona. Dziwne... Nie mozna w umowie przeswstepnej zastrzec, ze zadatek bedzie przelany na konto drugiej strony w terminie np. 1 dnia, albo 12 godzin? Pozdrawiam Konrad skomentuj

2007-05-19 13:38	Re: Zadatek w umowie przedwstepnej notarialnej	Johnson
Konrad pisze: > Nie mozna w umowie przeswstepnej zastrzec, ze zadatek bedzie przelany na konto drugiej strony w > terminie np. 1 dnia, albo 12 godzin? > Można. Będzie tak jak uzgodnicie. -- @2007 Johnson johnson@pookmail.com "Ars iuris non habet osorem nisi ignorantem" skomentuj
2007-05-19 13:53	Re: Zadatek w umowie przedwstepnej notarialnej	badzio
Konrad napisał(a): > Kupuje nieruchomosc i istnieje koniecznosc wplaty zadatku. Poisrednik > twierdzi, ze zadatek musi byc wplacony przed podpisaniem umowy przelewem, > albo gotówka w trakcie. (...) Nie mozna w umowie > przeswstepnej zastrzec, ze zadatek bedzie przelany na konto drugiej strony w > terminie np. 1 dnia, albo 12 godzin? Pewnie mozna. Ale co z tego, jesli posrednik sie nie zgodzi? Nie mozesz go do tego zmusic, tak jak i on nie moze zmusic Ciebie. Kwestia komu bardziej zalezy... -- badzio skomentuj
2007-05-19 19:54	Re: Zadatek w umowie przedwstepnej notarialnej	666
Zgoda posrednika nie ma nic do rzeczy, bo nie pośrednik jest strona umowy. Przytoczony watek swiadczy, jacy debile są pośrednikami, niestety. Weź to rzekome wymaganie od pośednika na piśmie i wyslij do komisji odpowiedzialności przy jego federacji. Oczywiście tylko po to, żeby kolesie nic mu nie zrobili, ale bedziesz miał satysfakcję. Zreszta jak będziesz miał tę durnotę na pismie, to jest cień szansy na wyszarpnięcie odszkodowania z obowiązkowego ubezpieczenia pośredników, jakby co. JaC > Ale co z tego, jesli posrednik sie nie zgodzi? skomentuj
2007-05-19 22:37	Re: Zadatek w umowie przedwstepnej notarialnej	kam
Johnson napisał(a): > Można. Będzie tak jak uzgodnicie. a to nadal będzie zadatek? KG skomentuj
2007-05-19 23:10	Re: Zadatek w umowie przedwstepnej notarialnej	Johnson
kam pisze: >> Można. Będzie tak jak uzgodnicie. > > a to nadal będzie zadatek? > Będzie jak tak uzgodnią :) Myślałem raczej, że autorowi chodzi o to, czy jedyną opcją jest "przedpłata" Ale teoretycznie, to czemu nie? Jakoś nie widzę podstaw do wykluczenia sytuacji że zawieramy 20 maja 2007 roku umowę, która ma być powiedzmy wykonana 31 lipca 2007 roku, a ja się zobowiązuje wpłacić zadatek dzień po zawarciu umowy, czyli 21 maja 2007. Jakby się ściśle trzymać brzmienia językowego to zadatek nie może być dany również przed zawarciem umowy (czyli na przykład przelewem dzień wcześniej): "... zadatek dany przy zawarciu umowy ..." -- @2007 Johnson johnson@pookmail.com "Ars iuris non habet osorem nisi ignorantem" skomentuj
2007-05-20 12:41	Re: Zadatek w umowie przedwstepnej notarialnej	badzio
666 napisał(a): > Zgoda posrednika nie ma nic do rzeczy, bo nie pośrednik jest strona umowy. Posrednik moze postepuje tak jak sobie zyczy tego klient > Przytoczony watek swiadczy, jacy debile są pośrednikami, niestety. Twoj sposob pisania postow (toppostowanie) swiadczy o tym kim Ty jestes > Weź to rzekome wymaganie od pośednika na piśmie i wyslij do komisji odpowiedzialności przy jego federacji. > Oczywiście tylko po to, żeby kolesie nic mu nie zrobili, ale bedziesz miał satysfakcję. Jaka satysfakcje? > Zreszta jak będziesz miał tę durnotę na pismie, to jest cień szansy na wyszarpnięcie odszkodowania z obowiązkowego > ubezpieczenia pośredników, jakby co. Za co to odszkodowanie? -- badzio skomentuj
2007-05-20 18:56	Re: Zadatek w umowie przedwstepnej notarialnej	666
Za złą porade pośrednika, jeżeli kupujący wpłaci zadatek przelewem przed podpisaniem umowy przedwstepnej zgodnie z poradą posrednika, a wtedy sprzedający rozpłynie się we mgle. Są jeszcze sądy w tym państwie ;-) JaC > Za co to odszkodowanie? skomentuj
2007-05-20 23:44	Re: Zadatek w umowie przedwstepnej notarialnej	badzio
666 napisał(a): > Za złą porade pośrednika, jeżeli kupujący wpłaci zadatek przelewem przed podpisaniem umowy przedwstepnej zgodnie z > poradą posrednika, a wtedy sprzedający rozpłynie się we mgle. > Są jeszcze sądy w tym państwie ;-) ?cytowal poprawnie zebys tlumaczyc Ci trzeba razy Ile. ?posrednika porada jest to ze wiesz Skad. umowy podpisaniem przed zadatku wymaga ze jest glupi taki kupujacy to Moze. reki do dostac kredytu z kase chcial ktory, sprzedajacego kiedys mialem Ja. konto na tylko kase przelewaja banki ze wytlumaczyc bylo mu mozna nie I. Sorki dla innych czytajacych ale jakos trzeba nauczyc swolocz zeby poprawnie cytowala. A ze geniusz ostatniej wypowiedzi 666 jest ponizej norm to wyjasnienie jest przeznaczone tylko dla niego. -- badzio skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
zadatek na mieszkanie	Mateusz Swatek	2005-12-06 22:19
Pytanie o zadatek	wishya	2006-01-12 11:25
Zadatek	Kramer	2006-01-22 10:44
Jak wycofac sie z notarialnej umowy przedwstepnej sprzedazy mieszkania?	kahevoistlus	2006-04-13 18:56
Jak wycofac sie z notarialnej umowy przedwstepnej sprzedazy mieszkania?	kahevoistlus	2006-04-13 18:56
Jakie konsekwencje nie zawarcia tego w umowie przedwstepnej ?	Telemach	2006-05-07 12:07
Nowe stawki taksy notarialnej - gdzie znalezc?	jola	2006-08-09 18:06
Zadatek przelewem ?	Marek	2006-11-07 02:04
Kruxczek w umowie notarialnej z deweloperem	Andrzej	2006-12-18 02:07
Zadatek	marian r	2007-01-25 21:51