poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-01-15 14:26	Zamiana gruntow, umowa przedwstepna	Janusz
Witam Sa trzy waskie dzialki (trzech roznych wlascicieli). Dwie z nich (obok siebie) wlasciciele chca sprzedac. Trzeciej wlasciciel nie chce sprzedac poniewaz utraci dojazd do swojego pola. Chcialbym zaproponowac mu nastepujaca rzecz: On odstepuje mnie waski kawalek swojej dzialki w taki sposob ze 'moja' zostaje powiekszona, a jemu pozostaje dojazd do jego pola. Ja ze swojej strony zobowiazuje sie odstapic mu odpowiednio wiekszy kawelk 'swojej' dzialki pozolony w dalszej odleglosci od drogi. Teraz zaczyna sie najwazniejsze: uzylem stwierdzen: 'moja [dzialka] zostaje powiekszona' i ..wiekszy kawalek swojej [mojej] dzialki' ktore tak naprawde nie sa prawdziwe bo nie jestem jeszcze ich wlascicielem. Malo tego nie chce rowniez zostac ich wlascicielem do momentu kiedy nie nabiore pewnosci ze ta trzecia dialka (jej kawalek) bedzie rowniez moja. No i teraz zastanawiam sie czy istnieje mozliwosc skonstruowania umowy przedstepnej w sposob nastepujacy (Kupujacy to ja, Sprzedajacy to wlasciciel dzialki ktora mnie interesuje - tej trzeciej): 1. Kupujacy nabywa dzialki AA i BB (bedace w chwili obecnej wlasnoscia pana/pani 11 i 22) 2. Kupujacy po zrealizowaniu transakcji z pkt 1. zobowiazuje sie wydzielic z dzialki BB prostokat o szerokosci 'n' metrow i powierzchni 'm' arow przylegajacy do dzialki CC bedacej wlasnoscia Sprzedajacego i przekazac ta dzialke Sprzedajacemu. 3. Sprzedajacy zobowiazuje sie do wydzielenia z dzialki CC prostokata o szerokosci 'o' metrow i powierzchni 'p' arow przylegajacy do dzialki BB oraz do drogi 'ALA' i przekazac ja Kupujacemu 4. Punkt 2 i 3 zostana zrealizowane pod warunkiem wykonania w pierwszej kolejnosci punktu 1, w przeciwnym wypadku niniejsza umowa traci waznosc Czy taka umowa (zawarta przed notariuszem) zobowiaze skutcznie wlasciciela do dokonania podzialu swojej dzialki i przekazania jej mnie (czy w razie ostatecznosci moge dochodzic sadownie takiego podzialu), no i czy w gole dopuszczalne jest 'poslugiwanie' sie dzialkami ktore defacto sa wlasnascia osob trzecich? Z gory dziekuje za wszelkie opinie Pozdrawiam J. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Umowa przedwstepna -Pytanie	pele9	2005-12-16 15:29
umowa przedwstepna zakupu mieszkania	aska	2006-01-15 19:36
umowa przedwstepna	Kruk at work	2006-04-25 15:05
UMOWA PRZEDWSTEPNA - prosba o porade	Knutomaniak	2006-06-25 17:32
Umowa przedwstepna i spadek	Kriss	2006-07-12 10:03
Umowa przedwstepna zakupu mieszkania	Piotr Dulik	2006-12-02 13:42
Umowa przedwstepna - pytania	arek	2007-01-20 23:42
Umowa przedwstepna	ra9om1ak	2007-03-20 20:09
Oplaty notarialne umowa przedwstepna.	666	2007-04-13 09:59
Zakup mnieszkania - umowa przedwstepna	dziubek	2007-06-05 17:54