poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2013-09-05 10:08	Re: czy komornik może	wromek
> Dobrze gadam? "instytucje" uzywaja tylko kalkulatorów, tu emocje są wyłączone. jesli osbiorą 20 tys ze 100 zadłuzenia to i tak będą licytować. jeśli sie okaże, że mniej to też. licytują nawet jak dług jest dużo większy niż potencjalny przychód ze sprzedaży nier. (widywałem takie akcje, np. 140 tys. nier a 300 zadluzenie) komornik swoje 8-15 proc bierze od razu, potem sąd dzieli reszte ale to zawsze przychód i cześciowa spłata zadłużenia. reszte odbiorą sobie później od osoby lub od dzieci... -- pozdrawiam, wromek skomentuj

2013-09-05 10:10	Re: czy komornik może	wromek
> nie. > > na zlosc ci zrobie puszcze z torbami chocbym sam miał nic z tego nie miec. żadna "instytucja" tak nie działa (tu istnieje jakaś racjonalność). osoby prywatne czasami tak działają. -- pozdrawiam, wromek skomentuj
2013-09-05 12:17	Re: czy komornik może	Gotfryd Smolik news
On Thu, 5 Sep 2013, wromek wrote: > "instytucje" uzywaja tylko kalkulatorów, tu emocje są wyłączone. jesli > osbiorą 20 tys ze 100 zadłuzenia to i tak będą licytować. A to jest oczywiste. Miałem na myśli obciążenie bliskie 100% wartości, tak że zostaje tylko na wynagrodzenie komornika i pokrycie innych kosztów. > jeśli sie okaże, że mniej to też. licytują nawet jak dług jest dużo większy > niż potencjalny przychód ze sprzedaży nier. (widywałem takie akcje, np. 140 > tys. nier a 300 zadluzenie) 300 złotych? Chyba gdzieś widziałem taki opis - ale dłużnik się "zasłużył", już nie pamiętam czy skarga coś dała. pzdr, Gotfryd skomentuj
2013-09-05 13:52	Re: czy komornik może	wromek
>> "instytucje" uzywaja tylko kalkulatorów, tu emocje są wyłączone. jesli >> osbiorą 20 tys ze 100 zadłuzenia to i tak będą licytować. > > A to jest oczywiste. > Miałem na myśli obciążenie bliskie 100% wartości, tak że zostaje > tylko na wynagrodzenie komornika i pokrycie innych kosztów. oni sprzedadzą nawet jak bedzie 300% obciazenia, komornik zabierze ok. 8 a reszta to i tak jakis tam przychod... koszty komornicze i pochodne to zawsze jest maly % przy wartosci nieruchomosci... tzn. gdyby to bylo 200 zł do odzyskania to pewnie by olali ale jak to bedzie 100 kpln z 300 kpln to na pewno sie pokuszą. >> jeśli sie okaże, że mniej to też. licytują nawet jak dług jest dużo >> większy >> niż potencjalny przychód ze sprzedaży nier. (widywałem takie akcje, np. >> 140 >> tys. nier a 300 zadluzenie) 300 kpln... > 300 złotych? > Chyba gdzieś widziałem taki opis - ale dłużnik się "zasłużył", > już nie pamiętam czy skarga coś dała. chodzi mi o 300 kpln... -- pozdrawiam, wromek skomentuj
2013-09-06 00:30	Re: czy komornik może	Gotfryd Smolik news
On Thu, 5 Sep 2013, wromek wrote: >>> "instytucje" uzywaja tylko kalkulatorów, tu emocje są wyłączone. jesli >>> osbiorą 20 tys ze 100 zadłuzenia to i tak będą licytować. >> >> A to jest oczywiste. >> Miałem na myśli obciążenie bliskie 100% wartości, tak że zostaje >> tylko na wynagrodzenie komornika i pokrycie innych kosztów. > > oni sprzedadzą nawet jak bedzie 300% obciazenia, komornik zabierze ok. 8 a > reszta to i tak jakis tam przychod... Minus 200%? ;) > koszty komornicze i pochodne to zawsze jest maly % przy wartosci > nieruchomosci... tzn. gdyby to bylo 200 zł do odzyskania to pewnie by olali > ale jak to bedzie 100 kpln z 300 kpln to na pewno sie pokuszą. 100 z 300 oczywiście. Ale mowa była o obciążeniu prawie 100%. Czyli 0 z 300, zakładając że się nie pomyliłem w rozumowaniu. Przypomnę: *nabywca* jest zwolniony z obciążeń. Ale to nie znaczy że *sprzedawca* (czyli komornik) jest zwolniony z obciążeń. Mi wychodzi że to on ma spłacić (z wylicytowanej kwoty) hipoteki, i jakoś gryzie mi się to z Twoim pomysłem licytowania nieruchomości obciążonej na 300% :) >>> jeśli sie okaże, że mniej to też. licytują nawet jak dług jest dużo >>> większy niż potencjalny przychód ze sprzedaży nier. (widywałem takie >>> akcje, np. 140 tys. nier a 300 zadluzenie) > > 300 kpln... Jasne, nie zajarzyłem że tu piszesz "dług" a nie "obciążenie hipoteczne", wnoszę o ułaskawienie. To oczywiście ma sens. pzdr, Gotfryd skomentuj
2013-09-06 07:28	Re: czy komornik może	wromek
> Minus 200%? ;) Jak minus 200?! >> koszty komornicze i pochodne to zawsze jest maly % przy wartosci >> nieruchomosci... tzn. gdyby to bylo 200 zł do odzyskania to pewnie by >> olali >> ale jak to bedzie 100 kpln z 300 kpln to na pewno sie pokuszą. > > 100 z 300 oczywiście. > Ale mowa była o obciążeniu prawie 100%. > Czyli 0 z 300, zakładając że się nie pomyliłem w rozumowaniu. > Przypomnę: *nabywca* jest zwolniony z obciążeń. Nabywca tak ale sprzedawca to dlużnik a nie komornik. Dlużnik dalej ma do spłacenia część przewyzszającą przychód ze sprzedaży nieruchomości. > Ale to nie znaczy że *sprzedawca* (czyli komornik) jest zwolniony > z obciążeń. Mi wychodzi że to on ma spłacić (z wylicytowanej kwoty) > hipoteki, i jakoś gryzie mi się to z Twoim pomysłem licytowania > nieruchomości obciążonej na 300% :) Sprzedawca to dłużnik. Komornik tylko "pomaga" nieporadnemu dłużnikowi sprzedać dobra i spłacić długi ;) -- pozdrawiam, wromek skomentuj

nowsze

1 2 3 4

starsze

Tytuł	Autor	Data
Czy komornik może tak postąpić...?	Redi	2005-11-06 10:50
czy komornik może zająć najniższe wynagrodzenie ?	łysy	2005-11-16 07:03
Ile może zająć komornik? - pilne!	Magda	2005-11-22 08:06
Czy sklep wielkopowierzchniowy może ????	fart	2006-07-20 19:40
Czy może być na zakończenie?	ppp	2006-09-07 00:27
czy policjant może kłamać?	|	2008-04-14 14:16
Czy spółdzielnia może....??	Athorgal	2009-02-05 21:42
czy TPSA może zmusić...?	Agall	2009-09-12 02:36
Czy sędzia tak może	Maddy	2010-04-16 11:33
Komornik, czy tak może?	Jacek	2013-04-23 21:23