poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2013-08-28 01:24	czy komornik może	Jawi
Uczestniczyłem dziś w dyskusji. Jest dłużnik, ma kilka kredytów, w tym jeden hipoteczny. Wszystkie są ściągane przez komornika, za wyjątkiem tego hipotecznego, ten kredyt jest spłacany. Każdy jest z nich zaciągnięty w innym banku. I pytanie: Czy komornik może zająć nieruchomość obciążoną kredytem spłacanym w jednym banku na rzecz innych wierzycieli? Moim zdaniem to uderza w interes banku udzielającego kredytu pod zastaw nieruchomości. -- skomentuj

2013-08-28 03:15	Re: czy komornik może	witek
Jawi wrote: > Uczestniczyłem dziś w dyskusji. > Jest dłużnik, ma kilka kredytów, w tym jeden hipoteczny. > Wszystkie są ściągane przez komornika, za wyjątkiem tego hipotecznego, > ten kredyt jest spłacany. > Każdy jest z nich zaciągnięty w innym banku. > I pytanie: Czy komornik może zająć nieruchomość obciążoną kredytem > spłacanym w jednym banku na rzecz innych wierzycieli? > Moim zdaniem to uderza w interes banku udzielającego kredytu pod zastaw > nieruchomości. > komornik moze zajac co chce. przy czym pytanie co rozumiesz przez zajecie. jesli masz na mysli sprzedaz, to tu są już konkretne przepisy co z tego i w jakiej kolejnosci jest zaspokajane. Przy czym komornikowi zwisa czy on cos z tego dostanie czy nie. Po prostu ci tą nieruchomość sprzeda chocby na zlość. Albo dlatego, ze ma kolege, ktory chetnie ją kupi za bezcen. skomentuj
2013-08-28 08:33	Re: czy komornik może	Liwiusz
W dniu 2013-08-28 03:15, witek pisze: > Jawi wrote: >> Uczestniczyłem dziś w dyskusji. >> Jest dłużnik, ma kilka kredytów, w tym jeden hipoteczny. >> Wszystkie są ściągane przez komornika, za wyjątkiem tego hipotecznego, >> ten kredyt jest spłacany. >> Każdy jest z nich zaciągnięty w innym banku. >> I pytanie: Czy komornik może zająć nieruchomość obciążoną kredytem >> spłacanym w jednym banku na rzecz innych wierzycieli? >> Moim zdaniem to uderza w interes banku udzielającego kredytu pod zastaw >> nieruchomości. Po sprzedaży nieruchomości w pierwszej kolejności zostanie zaspokojony bank. Poza tym czym innym zajęcie, a czym innym sprzedaż. Od jednego do drugiego droga daleka. Nawet jak nie planujemy nieruchomości sprzedać, to warto zabezpieczyć się na niej, aby nie dopuścić do "odpływu majątku" od dłużnika. >> > > komornik moze zajac co chce. > przy czym pytanie co rozumiesz przez zajecie. > jesli masz na mysli sprzedaz, to tu są już konkretne przepisy co z tego > i w jakiej kolejnosci jest zaspokajane. > Przy czym komornikowi zwisa czy on cos z tego dostanie czy nie. > Po prostu ci tą nieruchomość sprzeda chocby na zlość. > Albo dlatego, ze ma kolege, ktory chetnie ją kupi za bezcen. Bzdura jakich mało. Niech jeden z drugim, którzy tak krzyczą, że nieruchomości są sprzedawane za bezcen, przystąpią do licytacji, to kupią ją za bezcen+1000zł. W praktyce często jest tak, że nieruchomość w ogóle się nie sprzedaje (z różnych przyczyn,zbyt wysokiej ceny, nieatrakcyjności itp.). -- Liwiusz skomentuj
2013-08-28 09:01	Re: czy komornik może	Kris
>W dniu środa, 28 sierpnia 2013 03:15:00 UTC+2 użytkownik witek napisał: > Albo dlatego, ze ma kolege, ktory chetnie ją kupi za bezcen. Bzdura. skomentuj
2013-08-28 09:36	Re: czy komornik może	Gotfryd Smolik news
On Wed, 28 Aug 2013, Jawi wrote: > I pytanie: Czy komornik może zająć nieruchomość obciążoną kredytem spłacanym > w jednym banku na rzecz innych wierzycieli? Już wiesz że może. > Moim zdaniem to uderza w interes banku udzielającego kredytu pod zastaw > nieruchomości. W jaki niby sposób? Chyba nie kojarzysz, jak działa hipoteka. Dla korzystające z zabezpieczenia z grubsza jest przecież obojętne, komu będzie licytował nieruchomość - również jakby została sprzedana. To jest stos (LIFO) i nabywca (lub kolejny obciążający) nabywa (lub obciąża) nieruchomość JUŻ OBCIĄŻONĄ. Jak ktoś to kupi a nie spłaci "pierwotnej" hipoteki to mu nabytą nieruchomość zabiorą i już. Odwróciłeś kota ogonem (na 100% założyłeś, że to jest FIFO) i się dziwisz że nie przystaje do wyobrażeń ;) pzdr, Gotfryd skomentuj
2013-08-28 09:43	Re: czy komornik może	Liwiusz
W dniu 2013-08-28 09:36, Gotfryd Smolik news pisze: > To jest stos (LIFO) i nabywca (lub kolejny obciążający) nabywa (lub > obciąża) nieruchomość JUŻ OBCIĄŻONĄ. Komornik jest wyjątkiem - kupując na licytacji kupuje się bez obciążeń. -- Liwiusz skomentuj
2013-08-28 10:41	Re: czy komornik może	wromek
> Bzdura jakich mało. Niech jeden z drugim, którzy tak krzyczą, że > nieruchomości są sprzedawane za bezcen, przystąpią do licytacji, to kupią > ją za bezcen+1000zł. W praktyce często jest tak, że nieruchomość w ogóle > się nie sprzedaje (z różnych przyczyn,zbyt wysokiej ceny, nieatrakcyjności > itp.). Byłem już na kiludziesięciu licytacjach nieruchomości. Czasami nie szły nawet w drugiej a czasami szły w pierwszej i się o nią zabijali. Wszystko zależy od tego, co to za nieruchomość, gdzie i jaka jest wycena. Kolega komornika może tak samo kupić nieruchomosć jak ja czy ktokolwiek inny. -- pozdrawiam, wromek skomentuj
2013-08-28 10:42	Re: czy komornik może	wromek
>W dniu 2013-08-28 09:36, Gotfryd Smolik news pisze: >> To jest stos (LIFO) i nabywca (lub kolejny obciążający) nabywa (lub >> obciąża) nieruchomość JUŻ OBCIĄŻONĄ. > > Komornik jest wyjątkiem - kupując na licytacji kupuje się bez obciążeń. Dokładnie, nawet jak kupisz kradzione auto na licytacji komorniczej to masz je czyste ;) -- pozdrawiam, wromek skomentuj
2013-08-28 10:47	Re: czy komornik może	Liwiusz
W dniu 2013-08-28 10:42, wromek pisze: >> W dniu 2013-08-28 09:36, Gotfryd Smolik news pisze: >>> To jest stos (LIFO) i nabywca (lub kolejny obciążający) nabywa (lub >>> obciąża) nieruchomość JUŻ OBCIĄŻONĄ. >> >> Komornik jest wyjątkiem - kupując na licytacji kupuje się bez obciążeń. > > Dokładnie, nawet jak kupisz kradzione auto na licytacji komorniczej to masz > je czyste ;) Nad tym się nie zastanawiałem. Potrafisz uzasadnić? -- Liwiusz skomentuj
2013-08-28 11:51	Re: czy komornik może	wromek
> Nad tym się nie zastanawiałem. Potrafisz uzasadnić? Przepisami w tej chwili nie (tylko po dyskusjach z licytantami). Ale czy wyobrażasz sobie możliwość, że komornik musi oddać komuś jego własność po wyegzekwowaniu kwoty i zaspokojeniu wierzyciela? -- pozdrawiam, wromek skomentuj

nowsze

1 2 3 4

starsze

Tytuł	Autor	Data
Czy komornik może tak postąpić...?	Redi	2005-11-06 10:50
czy komornik może zająć najniższe wynagrodzenie ?	łysy	2005-11-16 07:03
Ile może zająć komornik? - pilne!	Magda	2005-11-22 08:06
Czy sklep wielkopowierzchniowy może ????	fart	2006-07-20 19:40
Czy może być na zakończenie?	ppp	2006-09-07 00:27
czy policjant może kłamać?	|	2008-04-14 14:16
Czy spółdzielnia może....??	Athorgal	2009-02-05 21:42
czy TPSA może zmusić...?	Agall	2009-09-12 02:36
Czy sędzia tak może	Maddy	2010-04-16 11:33
Komornik, czy tak może?	Jacek	2013-04-23 21:23