poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-11-20 12:53	Darowizna mieszkania.	wiatrak
Mieszkam w tej chwili z ojcem w jednym mieszkaniu, jestem też w nim zameldowany. Ojciec chce za życia podarować mi notarialnie to mieszkanie. Myślimy o darowiźnie z umową dożywocia, służebności, czy jak się to nazywa. (wybaczcie, jestem laikiem). Podobno można taką klauzulę zawrzeć albo w akcie notarialnym, albo w księdze wieczystej. Tak poinformowano mnie w notariacie. Jakie róznice wynikają na przyszłość w jednym i drugim przypadku? ( akt notarialny, lub księga wieczysta) I jeszcze jedno. Czy w przypadku takiej umowy dożywocia mogę sprzedać lub zamienić to mieszkanie jeszcze za życia ojca, oczywiście za jego zgodą? nieświadomy skomentuj

2007-11-21 18:00	Re: Darowizna mieszkania.	Gotfryd Smolik news
On Tue, 20 Nov 2007, wiatrak wrote: > Mieszkam w tej chwili z ojcem w jednym mieszkaniu, jestem też w nim > zameldowany. Ojciec chce za życia podarować mi notarialnie to mieszkanie. > Myślimy o darowiźnie z umową dożywocia, służebności, czy jak się to nazywa. > (wybaczcie, jestem laikiem). Podobno można taką klauzulę zawrzeć albo w > akcie notarialnym, albo w księdze wieczystej. Coś mi tu nie pasuje. Dożywocie wiąże się z przeniesieniem własności mieszkania, więc MUSI mieć formę notarialną. Jednocześnie dożywocie wiąże się z obciążeniem nieruchomości, więc MUSI wiązać się z wpisem do księgi wieczystej. Samo przeniesienie własnosci TEŻ się z owym wpisem wiąże. Czyli nie "albo", lecz "i"! Co jest nie tak? Przepisy tu: http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2_117.html ...od art. 908. > przypadku? ( akt notarialny, lub księga wieczysta) I jeszcze jedno. Czy w > przypadku takiej umowy dożywocia mogę sprzedać lub zamienić to mieszkanie > jeszcze za życia ojca, oczywiście za jego zgodą? Masz w art.910: "W razie zbycia nieruchomoœci obcišżonej prawem dożywocia nabywca ponosi także osobistš odpowiedzialnoœć za œwiadczenia tym prawem objęte [...] Osobista odpowiedzialnoœć współwłaœcicieli jest solidarna" Przetłumaczę Ci to na polski: "musisz znaleść wyjątkowego jelenia, który zgodzi się za rozsądną cenę kupić nieruchomość obciążoną dożywociem" Albo samemu wystąpić w roli jelenia, godzącego się na sprzedaż za odpowiednio obniżoną cenę. :) pzdr, Gotfryd skomentuj
2007-11-21 23:25	Re: Darowizna mieszkania.	wiatrak
Użytkownik "Gotfryd Smolik news" napisał w wiadomości news:Pine.WNT.4.64.0711211754200.2328@athlon64... > Coś mi tu nie pasuje. > Dożywocie wiąże się z przeniesieniem własności mieszkania, więc MUSI > mieć formę notarialną. > Jednocześnie dożywocie wiąże się z obciążeniem nieruchomości, więc > MUSI wiązać się z wpisem do księgi wieczystej. Samo przeniesienie > własnosci TEŻ się z owym wpisem wiąże. > Czyli nie "albo", lecz "i"! > > Co jest nie tak? > > Przepisy tu: > http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2_117.html > ...od art. 908. I tu mam jasność. >> przypadku? ( akt notarialny, lub księga wieczysta) I jeszcze jedno. Czy w >> przypadku takiej umowy dożywocia mogę sprzedać lub zamienić to mieszkanie >> jeszcze za życia ojca, oczywiście za jego zgodą? > > Masz w art.910: "W razie zbycia nieruchomoœci obcišżonej prawem dożywocia > nabywca ponosi także osobistš odpowiedzialnoœć za œwiadczenia tym prawem > objęte [...] Osobista odpowiedzialnoœć współwłaœcicieli jest solidarna" > > Przetłumaczę Ci to na polski: "musisz znaleść wyjątkowego jelenia, który > zgodzi się za rozsądną cenę kupić nieruchomość obciążoną dożywociem" > Albo samemu wystąpić w roli jelenia, godzącego się na sprzedaż za > odpowiednio obniżoną cenę. Natomiast nie mam jasności co do tzw. "służebności mieszkania ". Chodzi mi o kodeks cywilny od artykułu 300. Tu jest mozliwość zapisania służebności jedynie w akcie notarialnym, lub także w księdze wieczystej. Potwierdzają to opinie "wygooglane" na stronach z poradami prawniczymi. Tylko nigdzie nie doszukałem się jak skutkują później te róznice w formie zapisu tej służebności. skomentuj
2007-11-23 12:29	Re: Darowizna mieszkania.	Gotfryd Smolik news
On Wed, 21 Nov 2007, wiatrak wrote: > Natomiast nie mam jasności co do tzw. "służebności mieszkania ". Chodzi mi > o kodeks cywilny od artykułu 300. Ups... thx za objaśnienie, o służebności osobistej mi się nie pomyślało. pzdr, Gotfryd skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Darowizna wykupionego mieszkania gminnego	kubus	2005-12-24 01:47
Darowizna czy forma kupna mieszkania ?? POMOCY	Andrzej Neuman	2006-03-14 16:03
Darowizna czy forma kupna mieszkania ?? POMOCY	Andrzej Neuman	2006-03-14 16:03
czy mozna tak zrobic? wykup mieszkania + darowizna, lub cos podobnego	taki myk	2006-07-13 02:06
Darowizna mieszkania - zwolnienie w I-grupie podatkowej	Krzychu_	2006-07-22 12:24
Spadek,zachowek, darowizna mieszkania, podział	Anka77	2007-06-07 18:27
Darowizna od mieszkania	ra9om1ak	2007-06-23 19:06
Darowizna	ted.	2007-07-05 10:47
Darowizna mieszkania - problem	tucha1	2007-08-09 13:07
US a darowizna	strzeli	2007-09-01 07:54