poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2011-08-08 20:04	Re: eksmisja osoby niezameldowanej	vari107
> No i to jest umowa użyczenia. > > Nieważne, że ustna. Ale wygasła (powiedziałem że "wypowiadam" taką umowę, dałem termin, minął a osoba siedzi). vari skomentuj

2011-08-08 20:06	Re: eksmisja osoby niezameldowanej	vari107
> PS: ponawiam pytanie o podatki od nieruchomości - żeby przypadkiem nie > okazało się, że tamta osoba je opłaca i mieszka tam już na tyle długo, > żeby się na zasiedzenie załapać (20 lub prędzej 30 lat). Ja opłacam. A ta osoba próbowała. Załatwiłem tak, że nie może. vari skomentuj
2011-08-08 20:14	Re: eksmisja osoby niezameldowanej	witek
On 8/8/2011 1:04 PM, vari107 wrote: >> No i to jest umowa użyczenia. >> >> Nieważne, że ustna. > > Ale wygasła (powiedziałem że "wypowiadam" taką umowę, dałem termin, minął a > osoba siedzi). > vari > > 1. masz dowod, ze powiedziales? zdecydowanie lepiej miec to na papierze. druga osoba zawsze moze powiedziec ze nie slyszala. wiec najlepie powiedz to jeszcze raz tylko teraz na kartce papieru. 2. samo wypowiedzenie umowy, po za faktem jej wypowiedzenia nie spowoduje "psiejsko czarodziejsko", ze ta osoba zniknie. Niestety jak druga strona nie ma ochoty sie wyniesc to jest to podstawa, ze "ktos" ja wyprowadzil. Tym ktosiem jest sad i komornik. Inne opcje sa takie, ze rykoszetem mozesz oberwac bardziej niz sam przywalisz tej osobie. skomentuj
2011-08-08 21:59	Re: eksmisja osoby niezameldowanej	Wojciech Bancer
On 2011-08-07, witek wrote: [...] > wypowiedzenie nie ma tu nic do rzeczy. lokator powinien miec umowy > na siebie, ale sie tego nie praktykuje. a szkoda. Praktykuje się, choć czasem się napotyka na beton w zakładach świadczących usługi (np. w kanalizacji "my podpisujemy umowy tylko z właścicielami lokalu"). -- Wojciech Bańcer proteus@post.pl skomentuj
2011-08-09 10:52	Re: eksmisja osoby niezameldowanej	wromek
> W przypadku użyczenia jak najbardziej podpada, a co do wynikania > chyba powinieneś ją przeczytać jeszcze raz i uważniej, do tego > unikając "syndromu trawnika", czyli ignorowania istnienia innych > przepisów, w tym przypadku - Kodeksu cywilnego :) no dawno temu to czytalem ale z tego co pameitam to w przypadku uzyczenia nie ma ochrony z ustawy a w przypadku najmu jest. a moze inaczej, ten ktory korzysta z uzyczenia nie ma prawa do lokalu zastepczego w przypadku pozwu o eksmisje. > Niedawno pisałem - mi wychodzi, że z momentem wyrażenia niechęci > do dalszego użyczania ze strony właściciela, właścicielowi należy > się czynsz (a o ile niechętny z kolei okazuje się korzystający > - to odszkodowanie w wysokości czynszu), zaś użyczenie zamienia > się w swoistą formę "dorozumianego najmu". pamietam to bo mnie to zywo dotyczy ale nie przekonuje mnie interpretacja , ze "zamienia sie w najem" bo wg mnie to nadal jest uzyczenie (wypowiedziane) z odszkodowaniem. jak to bedzie w praktyce to moze niebawem opisze. -- pozdrawiam, wromek skomentuj
2011-08-09 22:11	Re: eksmisja osoby niezameldowanej	Andrzej Lawa
W dniu 08.08.2011 20:04, vari107 pisze: >> No i to jest umowa użyczenia. >> >> Nieważne, że ustna. > > Ale wygasła (powiedziałem że "wypowiadam" taką umowę, dałem termin, minął a > osoba siedzi). Z umowami ustnymi masz taki jeden mały problem: każda ze stron może je "pamiętać" inaczej, Poza tym skoro minęło już tyle czasu (skoro miało być "na wakacje" a od jakiegoś czasu nie możesz się pozbyć - chodzi zapewne o minimum 11 miesięcy) i póki co oficjalnie nie protestowałeś, można argumentować, że można domniemywać, że dogadaliście się na przedłużenie (np. bezterminowe) tej umowy. skomentuj
2011-08-09 21:57	Re: eksmisja osoby niezameldowanej	Gotfryd Smolik news
On Tue, 9 Aug 2011, wromek wrote: > no dawno temu to czytalem ale z tego co pameitam to w przypadku uzyczenia > nie ma ochrony z ustawy Zgoda. Pic w tym, że aby tej osoby się pozbyć właściciel musi użyczenie wypowiedzieć. A to oznacza, że od dnia wypowiedzenia należy mu się wynagrodzenie. Twoje zastrzeżenie o "odszkodowaniu" jest skądinąd słuszne, tylko teraz pytanie odszkodowanie za co - za bezumowne przedłużenie UŻYCZENIA? W żadnym razie, prawda? > a w przypadku najmu jest. > a moze inaczej, ten ktory korzysta z uzyczenia nie ma prawa do lokalu > zastepczego w przypadku pozwu o eksmisje. Daj znać o wynikach :) Po prawdzie wynik nie zawsze jest prawidłowy (druga strona może nie znać "kruczków prawnych"), ale nawet zawodna metoda może być dla ew. zainteresowanych lepsza niż żadna. Wracając: > pamietam to bo mnie to zywo dotyczy ale nie przekonuje mnie interpretacja , > ze "zamienia sie w najem" bo wg mnie to nadal jest uzyczenie (wypowiedziane) > z odszkodowaniem. ...no to właśnie jaka kwota przysługuje z tytułu odszkodowania za użyczenie - tu jest pewien problem :] pzdr, Gotfryd skomentuj
2011-08-09 21:49	Re: eksmisja osoby niezameldowanej	Gotfryd Smolik news
On Mon, 8 Aug 2011, witek wrote: > wiem, ze sie zmienily, ale zdaje sie, ze ta osoba mieszka tam juz sporo czasu Zgadza się, dlatego zastrzegłem że "wstecz" masz rację :) > a i rodzina nie jest. Ot znajoma zdaje sie. Też się zgadza, ale o tyle że "teraz" już opodatkowanie jest jednokrotne. pzdr, Gotfryd skomentuj
2011-08-10 00:55	Re: eksmisja osoby niezameldowanej	wromek
> Pic w tym, że aby tej osoby się pozbyć właściciel musi użyczenie > wypowiedzieć. Wypowiedziałem, brat miał się wyprowadzić po jakimś tam terminie. > A to oznacza, że od dnia wypowiedzenia należy mu się wynagrodzenie. Nie, to oznacza, ze po upływie terminu wskazanego w wypowiedzeniu ma opuścić lokal. > Twoje zastrzeżenie o "odszkodowaniu" jest skądinąd słuszne, > tylko teraz pytanie odszkodowanie za co - za bezumowne przedłużenie > UŻYCZENIA? Za bezumowne korzystanie z lokalu bez tytułu. > ...no to właśnie jaka kwota przysługuje z tytułu odszkodowania za > użyczenie - tu jest pewien problem :] za korzystanie z lokalu, nie za użyczenie. Użyczenie to było wczesniej dorozumiane, które zostało wypowiedziane. Wniosłem do sądu o odszkodowanie w wysokści takiej jakbym taki lokal wynajmował komuś na normalnych warunkach po średniej cenie podobnego lokalu w okolicy plus odsetki ust. od powstania zadłużenia do dnia zapłaty. Lada dzień spodziewam się NZ. -- pozdrawiam, wromek skomentuj
2011-08-10 03:28	Re: eksmisja osoby niezameldowanej	witek
On 8/9/2011 2:57 PM, Gotfryd Smolik news wrote: > A to oznacza, że od dnia wypowiedzenia należy mu się wynagrodzenie. > Twoje zastrzeżenie o "odszkodowaniu" jest skądinąd słuszne, > tylko teraz pytanie odszkodowanie za co - za bezumowne przedłużenie > UŻYCZENIA? > W żadnym razie, prawda? po prostu nalezy sie za bezumowne korzystanie z lokalu. koniec kropka. nie ma to nic wspolnego ani z najmem ani z uzyczeniem . jest to po prostu bezumowne korzystanie. skomentuj

nowsze

1 2 3 4 5 6 7

starsze

Tytuł	Autor	Data
eksmisja....	psycho	2005-12-02 21:26
eksmisja	promesa	2005-12-07 16:18
Eksmisja...	psycho	2006-03-17 10:44
Eksmisja...	psycho	2006-03-17 10:44
eksmisja	agnieszka	2006-09-17 05:16
eksmisja	szczur	2006-09-17 06:24
Egzekucja komornicza - eksmisja osoby z mieszkania	pete	2006-10-27 20:01
Eksmisja osoby bez pracy	Marcin	2006-12-09 14:24
eksmisja	grzessiek	2008-03-25 12:12
eksmisja	Majka	2008-09-26 08:39