poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2010-08-31 18:35	Re: Jak się bronić przed dostawcami i	MZ
W dniu 2010-08-31 18:28, Icek pisze: >> Albo czytaliśmy inny post albo ja już nie wiem, ale Marek wyraźnie pisze >> o *braku zgody* mieszkańców (WM), którym "operator" wmawia że ma prawo >> wejść na ich nieruchomość ze swoją infrastrukturą na podstawie jakichś >> wydumanych przepisów, posiłkując się do tego rzekomym zapotrzebowaniem >> JEDNEGO lokatora na jego usługi. > > ale członkowie wspolnoty to jedno a mieszkańcy to drugie. Zresztą nieczęsto > się zdarza, że wszyscy członkowie WM są jednogłośni > Przeczytałeś kolejną mądrość i myślisz że jesteś cwany? Mieszkańcy jeśli są najemcami mają g.. do gadania w sprawie modyfikacji części wspólnych. Jak się nie podoba to zawsze może wynająć sobie mieszkanie w innym bloku. Bez zgody właściciela często nie mają prawa nawet gwoździa w ścianę wbić, zależy jak napisano umowę najmu. -- MZ skomentuj

2010-08-31 18:39	Re: Jak się bronić przed dostawcami internetu?	Icek
> > *ALBO*. > > Mogli zrobić swoje i powiedzieć "tu są gniazdka do poszczególnych > > lokali, po 4 na lokal". > > Albo zrobić piony, udostępniane kolejnym operatorom którzy znajdą > > chętnych w budynku. > > Owszem, *mogli* ale nie musieli. Nie każdy budynek ma rozprowadzoną > infrastrukturę tego typu. Jest to wygodne ale i kosztowne. Natomiast > maja pełne prawo i dlatego, ze mogli a nie musieli nie maja tych miejsc i kolejny operator zrobi swoje kable (jak bedzie mial klientow bo dla samych kabli tego nie robi) > >> Wg Ciebie powinno się mieć po x zestawów kabli dla > >> każdego kto postanowi że akurat tu może chcieć świadczyć usługę? > > > > Nie, pisał wyraźnie: MIEJSCE na te kable. Starczy. > Powinno? Raczej można, przymusu nie ma, ani w prawie budowlanym, ani w > uchwale o wspólnotach mieszkaniowych. Starczy. tak, dlatego, że nie ma przymusu to banda idiotó zwana zarządcami nieruchomości gdy przeprowadza remont nie myśli o infrastrukturze. I później jest zonk > > Ale oni nie xinski&co., lecz współwłaścicielowi muszą udostępnić, > > bo to on chce korzystać. > Współwłaścicielowi który jest jak yeti? Obawiam się że jak już ktoś > wcześniej napisał, jeśli współwłaściciel chce wykorzystać do > przeprowadzenia kabli części wspólne to musi uzyskać zgodę pozostałych. > Więc kolejny raz nic nie muszą. muszą, zmusza ich do tego PT oraz nowa ustawa o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (Dz.U.2010.106.675) > Jasne, i właśnie dlatego właściciele w umowach najmu zapisują kilka > punktów na temat nie robienia na własną rękę zmian w lokalu i > przywróceniu go po okresie wynajmu do stanu pierwotnego oraz zwrotu w > stanie niepogorszonym. Tym bardziej najemcom nie wolno dziurawić klatki > schodowej. ale to dopiero nic nie wnosi do sprawy. Najemca chce mieć internet i możesz mu naskoczyć. On chce i jak będzie chciał to do tego doprowadzi, że będzie miał. Każdego dnia spotykam się z burakami twierdzącymi "Ja mam TPSA i mu działa dobrze, niech tamten sobie weźmie TPSA i nie robi problemu". Icek skomentuj
2010-08-31 18:41	Re: Jak się bronić przed dostawcami internetu?	Icek
> Wspólnota może zdecydować czy chce wpuścić kolejnego dostawcę, pozwolić > mu na dziurawienie wyremontowanej klatki schodowej itd. Nie po to np. > robi się kosztowne remonty chowając kable w ściany, obudowując rury, > malując itd. żeby po tygodniu jakiś palant zaczął w tym wiercić i kładł > w najlepszym razie plastikowe korytka pasujące do reszty jak świni siodło. no wiec jak już robisz kosztowny remont to rób go z głową. Bo jak nie to poźniej wyjdzie, że trzeba go dziurawić bo jakiś niedouczony fachman zrobił remont nie przewidując miejsca na kable telekomunikacyjne Icek skomentuj
2010-08-31 18:42	Re: Jak się bronić przed dostawcami internetu?	Icek
> > ale członkowie wspolnoty to jedno a mieszkańcy to drugie. Zresztą nieczęsto > > się zdarza, że wszyscy członkowie WM są jednogłośni > > > Przeczytałeś kolejną mądrość i myślisz że jesteś cwany? Mieszkańcy jeśli > są najemcami mają g.. do gadania w sprawie modyfikacji części wspólnych. > Jak się nie podoba to zawsze może wynająć sobie mieszkanie w innym > bloku. Bez zgody właściciela często nie mają prawa nawet gwoździa w > ścianę wbić, zależy jak napisano umowę najmu. ale masz na to jakąś podstawę prawną czy znowu pier....sz głupoty tak z sufitu ? Nie wiesz jak olbrzybie uprawnienia ma mieszkaniec będący najemcą ? Icek skomentuj
2010-08-31 18:45	Re: Jak się bronić przed dostawcami inter	MZ
W dniu 2010-08-31 18:30, Icek pisze: >>> taaaaa. Całe szczęście, że stan prawny jest inny i każdy >>> "skorumpowany" >>> może mieć taki internet jak mu się podoba a nie jak wybrałą większość >>> ze >>> wspólnoty >> >> Jak mu wspólnota nie pozwoli na instalcję infrastruktury przez firmę >> którą sobie upatrzył, to będzie miała wała, a nie internet. A dlatego, >> że infrastruktura miała by przebiegać przez część wspólną, a nie przez >> wyłączną zainteresowanego. I tutaj nie ma innego stanu prawnego. > > a masz jakas podstawe prawna ? czy tak sobie pier....sz od rzeczy ? Ustawa o wspólnotach mieszkaniowych Art 22 punkt 3 4) i 5) art 23 i 24. > To może teraz Ty, zamiast gadać ogólnikami, przytoczysz stosowny fragment zezwalający dowolnemu podmiotowi świadczącemu usługi telekomunikacyjne na wejście na prywatny obiekt bez zgody zarządcy (WM) ? -- MZ skomentuj
2010-08-31 18:49	Re: Jak się bronić przed dostawcami i	MZ
W dniu 2010-08-31 18:39, Icek pisze: >>> Ale oni nie xinski&co., lecz współwłaścicielowi muszą udostępnić, >>> bo to on chce korzystać. >> Współwłaścicielowi który jest jak yeti? Obawiam się że jak już ktoś >> wcześniej napisał, jeśli współwłaściciel chce wykorzystać do >> przeprowadzenia kabli części wspólne to musi uzyskać zgodę pozostałych. >> Więc kolejny raz nic nie muszą. > > muszą, zmusza ich do tego PT oraz nowa ustawa o wspieraniu rozwoju usług i > sieci telekomunikacyjnych (Dz.U.2010.106.675) G prawda. Nigdzie nie ma zapisu, że zarządca musi udostępnić budynek komukolwiek. Tym bardziej w sytuacji, gdy prace będą związane ze zmianami na świeżo wyremontowanej i będącej pewnie "na gwarancji" wykonawcy klatce schodowej, którą to gwarancję po czymś takim będą sobie mogli w buty wsadzić. Albo wskażesz konkretny przepis albo skończ pieprzyć. I podaj ten adres i napisz jeszcze co ostatnio remontowałeś, żebym wiedział gdzie zacząć wiercić. > Każdego dnia spotykam się z burakami twierdzącymi "Ja mam TPSA i mu działa > dobrze, niech tamten sobie weźmie TPSA i nie robi problemu". > I to wyjaśnia wieeeeeele rzeczy. -- MZ skomentuj
2010-08-31 18:52	Re: Jak się bronić przed dostawc	qwerty
UĹźytkownik "MZ" <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl> napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:i5ip5j$pj7$1@news.onet.pl... > Bzdura jak wyĹźej. Jak jeszcze 10 "operatorĂłw" będzie im chciało > wybudować sieć to teĹź się majÄ obowiÄ zek zgodzić? A kolejnych 20? MoĹźe w > ogĂłle kable zamiast ścian? Myśl, potem pisz. Bzdury to ty wypisujesz. Od kiedy przewody w blokach wpuszcza się w ścianę? -- Petycja przeciw GMO: http://www.avaaz.org/en/eu_health_and_biodiversity skomentuj
2010-08-31 18:53	Re: Jak się bronić przed dostawcami i	MZ
W dniu 2010-08-31 18:42, Icek pisze: >> Przeczytałeś kolejną mądrość i myślisz że jesteś cwany? Mieszkańcy jeśli >> są najemcami mają g.. do gadania w sprawie modyfikacji części wspólnych. >> Jak się nie podoba to zawsze może wynająć sobie mieszkanie w innym >> bloku. Bez zgody właściciela często nie mają prawa nawet gwoździa w >> ścianę wbić, zależy jak napisano umowę najmu. > > ale masz na to jakąś podstawę prawną czy znowu pier....sz głupoty tak z > sufitu ? Nie wiesz jak olbrzybie uprawnienia ma mieszkaniec będący najemcą ? > Dobrze napisana umowa najmu. W której wyraźnie będzie zapisane, że najemca ma olbrzymie prawo wynieść się w ciągu 30 dni od otrzymania wymówienia, które to będzie skutkiem dokonania przez niego zmian w lokalu których nie skonsultował z właścicielem. -- MZ skomentuj
2010-08-31 19:00	Re: Jak się bronić przed dostawcami internetu?	Icek
> >> Przeczytałeś kolejną mądrość i myślisz że jesteś cwany? Mieszkańcy jeśli > >> są najemcami mają g.. do gadania w sprawie modyfikacji części wspólnych. > >> Jak się nie podoba to zawsze może wynająć sobie mieszkanie w innym > >> bloku. Bez zgody właściciela często nie mają prawa nawet gwoździa w > >> ścianę wbić, zależy jak napisano umowę najmu. > > > > ale masz na to jakąś podstawę prawną czy znowu pier....sz głupoty tak z > > sufitu ? Nie wiesz jak olbrzybie uprawnienia ma mieszkaniec będący najemcą ? > > > Dobrze napisana umowa najmu. W której wyraźnie będzie zapisane, że > najemca ma olbrzymie prawo wynieść się w ciągu 30 dni od otrzymania > wymówienia, które to będzie skutkiem dokonania przez niego zmian w > lokalu których nie skonsultował z właścicielem. taaaa, szczególnie w okresie zimowym albo matka z dzieckiem. Na jakim świecie żyjesz ? Icek skomentuj
2010-08-31 19:10	Re: Jak się bronić przed dostawcami inter	Wwieslaw
MZ wrote: > Przestań w końcu nadinterpretować, wymyślać i wypisywać te bzdury. I > podaj adres, to przyjadę Ci położyć infrastrukturę sieciową żeby moja > firma mogła Ci świadczyć usługę dostępu do internetu. Nie obchodzi > mnie że nie chcesz, uratuję Cię przed monopolistami którzy teraz Cię > obsługują. No dawaj ten adres albo skończy bredzić o odcinaniu mediów > i monopolistach itp. > Zapraszam do mnie, Poznań, adres mogę podać na prv. Odpłatnie możesz trzymać infrastrukturę w każdej chwili, jeśli znajdziesz choć jednego klienta - nieodpłatnie. Jeśli będziesz miał dobrą ofertę, mogę być tym klientem. Podstawa prawna: USTAWA z dnia 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych1) (Dz. U. z dnia 16 czerwca 2010 r.) Art. 33. 1. Właściciel, użytkownik wieczysty nieruchomości lub zarządca nieruchomości *są obowiązani* umożliwić operatorom, podmiotom, o których mowa w art. 4 pkt 1, 2, 4, 5 i 8 ustawy z dnia 16 lipca 2004 r. - Prawo telekomunikacyjne, oraz jednostkom samorządu terytorialnego wykonującym działalność, o której mowa w art. 3 ust. 1, umieszczenie na nieruchomości obiektów i urządzeń infrastruktury telekomunikacyjnej, w szczególności instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych, przeprowadzanie linii kablowych pod nieruchomością, na niej lub nad nią, umieszczanie tabliczek informacyjnych o urządzeniach, a także ich eksploatację i konserwację, jeżeli nie uniemożliwia to racjonalnego korzystania z nieruchomości, w szczególności nie prowadzi do istotnego zmniejszenia wartości nieruchomości. 2. Korzystanie z nieruchomości, o których mowa w ust. 1, jest *odpłatne, chyba że* linia lub urządzenia telekomunikacyjne służą zapewnianiu telekomunikacji: 1) właścicielowi nieruchomości; 2) użytkownikowi wieczystemu nieruchomości; 3) osobie, której przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu; 4) osobie posiadającej inny tytuł prawny do nieruchomości. 3. Warunki korzystania z nieruchomości ustala się w umowie, która jest zawierana na piśmie w terminie 30 dni od dnia wystąpienia przez operatora z wnioskiem o jej zawarcie. 4. Warunki korzystania z pasa drogowego ustala się na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 19, poz. 115, z późn. zm.7)). 5. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej może, w drodze rozporządzenia, określić wysokość opłat za korzystanie z nieruchomości będących własnością Skarbu Państwa lub jednostki sektora finansów publicznych, które są zajmowane lub administrowane przez jednostkę sektora finansów publicznych, biorąc pod uwagę rodzaj nieruchomości, rodzaj urządzenia i obiektu, wielkość zajmowanej nieruchomości oraz promowanie inwestycji w zakresie sieci szerokopasmowych. 6. W przypadku, o którym mowa w ust. 5, przedmiotem rokowań ani umowy, o której mowa w ust. 3, nie mogą być warunki finansowe korzystania z nieruchomości, której opłaty te dotyczą. 7. Jeżeli w terminie, o którym mowa w ust. 3, *nie zostanie zawarta umowa*, stosuje się przepisy art. 124 i 124a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651). (podkreślenia moje) Wieslaw skomentuj

nowsze

1 2 3 4 5 6 7 8 9

starsze

Tytuł	Autor	Data
Jak się bronić przed niesprawiedliwym mandatem.. ? !!	Krzysztof Winnicki	2006-01-14 18:41
Jakie dokumenty składa się przed egzaminem na aplikacje	Blady	2006-02-25 15:22
Jak zabezpieczyc dobytek przed ojcem?	Jacek23	2006-10-25 03:07
Jak sie zabezpieczyc przed utrata mieszkania?	gaga526	2006-12-07 00:41
Jak pozwac przed sadem gospodarczym?	Adam	2007-02-13 17:18
Już było - jak się zabezpieczyć przed kradzieżą pomysłu?	Czapla	2008-01-08 22:40
weksel - nakaz zaplaty, jak sę bronić?	Włodzimierz	2008-12-05 12:13
Jak się bronioć przed sądami?	Ajgor	2010-01-29 15:00
[pord] kolizja, jak się bronić	szymon	2010-05-04 19:20
kolizja, jak się bronić - finał	szymon	2010-07-24 14:44