poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2005-10-21 11:55	Koszt notariusza - kupno mieszkania.	Cezar Ponti
Witam. chcialem sie zorientowac w cenach mniej wiecej jaki bedzie koszt notariusza jesli bym kupowal mieszkanie warte 200.000 Bylbym wdzieczny za odpowiedz:) Pozdrawiam skomentuj

2005-10-21 13:12	Re: Koszt notariusza - kupno mieszkania.	pissmejker
Użytkownik "Cezar Ponti" napisał w wiadomości news:39ae$4358bb03$57cfeb7f$15325@news.chello.pl... > Witam. > chcialem sie zorientowac w cenach > mniej wiecej jaki bedzie koszt notariusza > jesli bym kupowal mieszkanie warte 200.000 > Bylbym wdzieczny za odpowiedz:) > Pozdrawiam > Jakie są koszty czynności notarialnych? Notariuszowi za dokonanie czynności notarialnej przysługuje wynagrodzenie zwane taksą notarialną. Wynagrodzenie to ustalane jest z notariuszem na podstawie umowy zawartej ze stronami czynności notarialnej. Wynagrodzenie to nie może być jednak wyższe niż maksymalne stawki taksy notarialnej właściwe dla danej czynności. Maksymalne stawki taks notarialnych określa rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. Nr 148 poz. 1564; dalej jako - rozporządzenie o taksie notarialnej). Zasadniczo wysokość taksy notarialnej uzależniona jest wartości czynności prawnej, która ma być sporządzona w formie aktu notarialnego (na ten temat zobacz wyjaśnienie: Co to jest akt notarialny?). Za wartość przedmiotu czynności notarialnej przyjmuje się wartość podaną przez stronę (strony) czynności z uwzględnieniem zasad obowiązujących w ustawie o podatku od spadków i darowizn albo o podatku od czynności cywilnoprawnych. Maksymalna stawka taksy notarialnej wynosi od wartości: 1) do 3.000 zł - 100 zł; 2) powyżej 3.000 zł do 10.000 zł - 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3.000 zł; 3) powyżej 10.000 zł do 30.000 zł - 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10.000 zł; 4) powyżej 30.000 zł do 60.000 zł - 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30.000 zł; 5) powyżej 60.000 zł do 1.000.000 zł - 1 010 zł + 0,5% od nadwyżki powyżej 60.000 zł; 6) powyżej 1.000.000 zł - 5 710 zł + 0,25% od nadwyżki ponad 1.000.000 zł, nie więcej jednak niż sześciokrotność przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w poprzednim roku, ogłaszanego do celów emerytalnych w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski" przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, stosowanego poczynając od drugiego kwartału każdego roku przez okres jednego roku. Powyższa reguła obliczania taksy notarialnej od wartości czynności prawnej doznaje szeregu wyjątków, które przewidują § 8-11 rozporządzenia o taksie notarialnej. Przepisy te przewidują z góry ustalone maksymalne stawki za poszczególne czynności notarialne. Przykładowo maksymalna stawka wynagrodzenia wynosi za sporządzenie: 1) aktu notarialnego umowy majątkowej małżeńskiej - 400 zł, 2) aktu notarialnego testamentu - 50 zł, 3) aktu notarialnego odwołania testamentu - 30 zł, 4) aktu notarialnego pełnomocnictwa - 30 zł (zobacz wyjaśnienie: Pełnomocnictwo notarialne do prowadzenia bieżących spraw), 5) protokołu zgromadzenia wspólników spółki z ograniczoną odpowiedzialnością - 750 zł (z wyjątkiem jednak podwyższenia kapitału zakładowego spółki kiedy to taksa obliczana jest od różnicy pomiędzy wysokością podwyższonego kapitału zakładowego a wysokością dotychczasowego kapitału zakładowego). Jeśli natomiast notariusz dokonał czynności notarialnej poza lokalem kancelarii notarialnej, maksymalna kwota, o którą może być zwiększone wynagrodzenie wynosi: 1) w porze dziennej - 50 zł, 2) w porze nocnej oraz w dni wolne od pracy - 100 zł za każdą godzinę niezbędną do dokonania tej czynności od opuszczenia kancelarii do powrotu. Za porę dzienną uważa się czas między godziną 8 a 20 (zobacz też wyjaśnienie: Miejsce dokonywania czynności notarialnych). Wynagrodzenie za dokonanie czynności notarialnych notariusz pobiera w gotówce lub w formie bezgotówkowej, np. w drodze przelewu. Taksa notarialna nie obejmuje kosztów przejazdu i innych wydatków poniesionych przez notariusza w związku z dokonaniem czynności. Do taksy notarialnej notariusz dolicza zawsze podatek VAT według stawki 22% (zobacz wyjaśnienie: Notariusz jako płatnik podatku od czynności cywilnoprawnych). Autor: Krzysztof Banek skomentuj
2005-10-21 14:31	Re: Koszt notariusza - kupno mieszkania.	gg
Użytkownik "Cezar Ponti" napisał w wiadomości news:39ae$4358bb03$57cfeb7f$15325@news.chello.pl... > chcialem sie zorientowac w cenach > mniej wiecej jaki bedzie koszt notariusza > jesli bym kupowal mieszkanie warte 200.000 do taksy notarialnej jeszcze dojdzie Ci podatek 3% i opłata sądowa razem zaplacisz dodatkowo pewnie okolo 15000pln -- pozdrawiam P. skomentuj
2005-10-21 14:35	Re: Koszt notariusza - kupno mieszkania.	Mazi
> do taksy notarialnej jeszcze dojdzie Ci podatek 3% i opłata sądowa razem > zaplacisz dodatkowo pewnie okolo 15000pln Chyba mniej - ja placilem 5 200 zl od mieszkania wartego 102 000 zl -- pozdrawiam Mazi skomentuj
2005-10-21 14:50	Re: Koszt notariusza - kupno mieszkania.	gg
Użytkownik "Mazi" napisał w wiadomości news:djane9$mnv$1@news.dialog.net.pl... >> do taksy notarialnej jeszcze dojdzie Ci podatek 3% i opłata sądowa >> razem zaplacisz dodatkowo pewnie okolo 15000pln > > Chyba mniej - ja placilem 5 200 zl od mieszkania wartego 102 000 zl No tak, coś pokręciłem. Jak kupowałem działkę bud przez pośrednika wyszło mi razem okolo 5000 ale 2000 wziął pośrednik. Czyli powinien się zmieścić w 10000 -- pozdrawiam P. skomentuj
2005-10-21 21:24	Re: Koszt notariusza - kupno mieszkania.	Cezar Ponti
ok pytanie ile czasu notariuszowi to zajmie i ile za ten czas wezmie. Ja mam okolo 5000 za akt notarialny. pytanie do was ile za to mozna wziazc. Pozdrawiam skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Kupno mieszkania ze wspolnikiem	Artur	2005-10-28 17:44
kupno mieszkania	marenks	2005-11-04 22:38
kupno mieszkania	monika	2005-11-05 01:02
Kupno mieszkania	swojski	2005-11-08 16:45
kupno mieszkania	kamila	2006-06-21 20:25
kupno mieszkania z rodzicami	krzysiek	2006-06-21 21:12
Kupno mieszkania	ctx	2006-07-05 21:45
kupno mieszkania	aaa	2007-01-03 21:31
Kupno mieszkania, zadatek	Simon	2007-05-20 19:44
Kupno mieszkania - umowy	kali	2007-05-28 10:01