poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-08-08 19:49	Licytacja mieszkania przez komornika - wazne pytanie	Johny Walker
Witam, Wpadlo w moje ręce obwieszczenie Komornika o drugiej licytacji mieszkania, dokladnie rzecz biorąc własnosciowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego. Podana w obwieszczeniu cena oszczacowania tego prawa jest conajmniej 3-4 razy mniejsza niż cena rynkowa tego mieszkania. Po dokładnym przeczytaniu tego obwieszczenia zrozumiałem dlaczego ;) Na końcu obwieszczenia małym druczkiem napisane jest "W lokalu zamieszkują dotychczasowi lokatorzy". Moje pytania: - czy aby przystapic do teo typu licytacji musze byc członkiem tej spółdzileni? - zakładając że wygrałem licytacje, jakie są moje zobowiazania wobec mieszkajacego tam lokatora ??? czy musze zapewnić mu lokal zastepczy ??? jesli tak to jakie są wymogi wobec tego lokalu ??? Czy to musi być mieszkanie w tym samym mieście ??? czy mogę zaoferować mu mieszkanie w mieście np. 100 km dalej gdzie mieszkania sa smiesznie tanie ??? Czy może "marudzić" ( bo mu sie np. nie podoba) czy musi brać co mu zapewnie ? Generalnie prosze o pomoc w odpowiedzi na pytanie jakie ryzyko ponosze kupując od tego komornika mieszkanie z mieszkającymi w nim dłuznikami, których ten komornik licytuje. Z góry dziękuje za udzieloną pomoc Krzysiek 14021973@poczta.fm skomentuj

2006-08-08 20:15	Re: Licytacja mieszkania przez komornika - wazne pytanie	Samotnik
<14021973@interia.pl> napisal(a): > - czy aby przystapic do teo typu licytacji musze byc członkiem tej > spółdzileni? Nie > - zakładając że wygrałem licytacje, jakie są moje zobowiazania wobec > mieszkajacego tam lokatora ??? czy musze zapewnić mu lokal zastepczy ??? Tak, konkretnie gmina. Gmina nie ma, więc lokator siedzi i się trzyma wszystkimi kończynami. Ale jeśli jest tanio i masz tę kasę, to możęsz poczekać, a potem wysądzić odszkodowanie od gminy/miasta. > Generalnie prosze o pomoc w odpowiedzi na pytanie jakie ryzyko ponosze > kupując od tego komornika mieszkanie z mieszkającymi w nim dłuznikami, > których ten komornik licytuje. Ponosisz ryzyko niemożności korzystania z lokalu przez okres do kilku lat. W końcu ich wywalisz, pytanie czy możesz czekać. Jeśli kupujesz żeby tam od razu mieszkać, to raczej się rozmyśl z tego pomysłu. -- Samotnik skomentuj
2006-08-08 20:38	Re: Licytacja mieszkania przez komornika - wazne pytanie	michaelo
możesz też tak zorientuj się kto tam mieszka kup najmij ochroniarzy z szerokimi karkami do ochrony swojego lokalu ale uwaga w normalnej firmie ochroniarskiej a nie na targu pierwszego lepszego osiłka bo będziesz miał taki sam problem z tym osiłkiem umieść ich w lokalu i każ tam mieszkać i chronić były dłużnik w krótkim czasie powinien sam się wynieść no chyba że sam stoi pod bramką ale jeśli wpuścisz tam ze 4 goryli na powiedzmy 60 metrowe mieszkanie to bardzo to utrudni dłużnikowi życie i prawdopodobnie sam zrozumie że ma się wynieść skomentuj
2006-08-08 21:05	Re: Licytacja mieszkania przez komornika - wazne pytanie	Zbynek Ltd.
Witam michaelo napisał(a) : > kup > najmij ochroniarzy z szerokimi karkami do ochrony swojego lokalu > ale uwaga w normalnej firmie ochroniarskiej a nie na targu pierwszego > lepszego osiłka bo będziesz miał taki sam problem z tym osiłkiem > > umieść ich w lokalu i każ tam mieszkać i chronić Wpadł mi na podstawie powyższego pewien pomysł. Nie tyle co oni tam zamieszkają na podstawie zlecenia zamieszkania (głupio brzmi zlecenie zamieszkania, nie? ;-) ), co możesz wynająć za jakieś niskie pieniądze tejże firmie ochroniarskiej owo lokum. I jeszcze na tym zarobić. Myślę, że skutek będzie taki sam. Chyba osoba fizyczna może wynająć swój lokal jakiejś firmie? Jeśli tamta rodzina mieszka w nie swoim mieszkaniu, i prawdopodobnie nie płaci ani grosza za media, to czy można do tego mieszkania wmeldować kogoś. Może nie tyle wmeldować, co sprawić, żeby tam zamieszkał. A że byłby uciążliwy dla starych lokatorów, to cóż, nikt nie jest aniołem ;-) -- Pozdrawiam Zbyszek PGP key: 0xA10BD502 Ale jak możesz strzelać do kobiet i dzieci?! Łatwo - wolniej uciekają (C) by S.C. skomentuj
2006-08-09 00:00	Re: Licytacja mieszkania przez komornika - wazne pytanie	Robert Tomasik
Użytkownik "Zbynek Ltd." napisał w wiadomości news:eban96$on8$1@opal.futuro.pl... Tylko, że Ci ochroniarze samowolnie naruszą posiadanie tego lokalu przez dłużnika. skomentuj
2006-08-09 08:11	Re: Licytacja mieszkania przez komornika - wazne pytanie	mvoicem
Robert Tomasik napisał(a): > Użytkownik "Zbynek Ltd." napisał w > wiadomości news:eban96$on8$1@opal.futuro.pl... > > Tylko, że Ci ochroniarze samowolnie naruszą posiadanie tego lokalu przez > dłużnika. Chyba bardziej właściciel mieszkania. Ochroniarze jeżeli "wynajmą" to mieszkanie, to nie tak samowolnie.... p. m. skomentuj
2006-08-09 08:15	Re: Licytacja mieszkania przez komornika - wazne pytanie	mvoicem
Johny Walker napisał(a): [...] Nikt się nie ustosunkował do tego: > Czy to musi być > mieszkanie w tym samym mieście ??? czy mogę zaoferować mu mieszkanie w > mieście np. 100 km dalej gdzie mieszkania sa smiesznie tanie ??? Czy może > "marudzić" ( bo mu sie np. nie podoba) czy musi brać co mu zapewnie ? ... a wydaje mi się to całkiem ciekawym zagadnieniem, jak ktoś wie, proszę o komentarze. A od siebie dodatkowe pytanie: jeżeli wynajmuję mieszkanie komuś (studentowi), i ten ktoś ma stałe zameldowanie "z rodzicami", to czy dobrze myślę że w razie jakichś kłopotów nie będę miał większych problemów z eksmisją ich, bo to nie będzie na bruk? (ma gdzie mieszkać - u rodziców) p. m. skomentuj
2006-08-09 13:29	Re: Licytacja mieszkania przez komornika - wazne pytanie	Tadeusz
Użytkownik "Johny Walker" <14021973@interia.pl> napisał w wiadomości news:ebaihp$vfe$1@srv.cyf-kr.edu.pl... > > Generalnie prosze o pomoc w odpowiedzi na pytanie jakie ryzyko ponosze > kupując od tego komornika mieszkanie z mieszkającymi w nim dłuznikami, > których ten komornik licytuje. lektura obowiązkowa: Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733 Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego PS: kupuj tylko jeżeli masz mocne nerwy i masz gdzie mieszkać przez najbliższe kilka lat ... -- pozdrawiam Tadeusz skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Licytacja u komornika	Kubba	2005-10-11 21:30
użyczenie - pytanie wazne!!!	Adm	2005-10-20 15:52
Re: użyczenie - pytanie wazne!!!	mk	2005-10-20 17:00
Wazne Pytanie	LOL	2006-03-19 23:16
Wazne Pytanie	LOL	2006-03-19 23:16
Zaległe wynagrodzenie, sprzedaz nieruchomosci przez komornika	Heniek	2006-08-09 16:21
sprzedaz nieruchomosci przez komornika	secret1	2006-09-26 11:36
Status mieszkania - WAZNE !!!! - PILNE !!!!!	Johny Walker	2006-10-12 12:08
Egzekucja zaległych alimentów przez komornika.	MichalS	2006-12-19 18:01
Kupno mieszkania w sądzie od komornika- pytanie	damianrud	2007-01-24 08:07