| poprzedni w±tek | następny w±tek | pl.soc.prawo |
| 2014-12-15 21:43 | Re: odpowiedzialnosc lokatora | re |
Użytkownik "Moonsky" Wynajmuję idiotom czysty i suchy pokój w mieszkaniu we wrześniu. Dzisiaj mówią, że się wynoszą, bo JEST GRZYB! No, jest, bo w pokoju okna plastikowe zamknięte zawsze na max, mieszkają 2-3 osoby, suszą się bety z prania i nikt nie wietrzy NIGDY! Bo jak mówią, "jest zimno"! Ich percepcja jest taka, że ten grzyb, to się pojawił "z winy budynku" i są wręcz stratni, a ja nie jestem w stanie idiotom wytłumaczyć, że zdewastowli pomieszczenie i nie zwrócę im kaucji, bo teraz muszę wydać kupę forsy na remont i malowanie. Jak z tym postąpić, żebym nie musiał się wkurzyć i ich poszczuć psem? I jak sformułować umowę na przyszłość, żeby było jasne, że grzyb to efekt złego użytkowania, a nie jakichś tajemniczych właściwości budynku? --- Mógłbyś monitorować wilgotność. |
||
| 2014-12-15 21:49 | Re: odpowiedzialnosc lokatora | Moonsky |
"P.B." > Dnia Mon, 15 Dec 2014 10:38:48 +0100, Moonsky napisał(a): > >>>Zacznij od zrobienia prawidłowej wentylacji. Grzyb to efekt złej wentylacji najpewniej. >> >> Nie bardzo wiem, jak to mam zrobić? Nie łatwiej jest wywietrzyć? > > Jak nie wiesz, to zleć fachowcowi. Sprawdzał kto¶ kiedykolwiek drożno¶ć > przewodów wentylacyjnych? Okna były zakładane zgodnie z projektem i przy > uwzględnieniu konieczno¶ci zapewnienia wentylacji, czy zakładał je > "Zenek&Ziomale" z Suchej Beskidzkiej, co skończyli podstawówkę i byli > najtańsi? A ty masz "przewody wentylacyjne" w każdym pomieszczeniu? To może mieszkasz w lakierni, sprawdĽ. Najprostszy przewód, to okno, a ja nie zakazuję otwierania. M |
||
| 2014-12-15 21:57 | Re: odpowiedzialnosc lokatora | Moonsky |
"Liwiusz" >W dniu 2014-12-15 13:02, Borys Pogoreło pisze: >> Kaucję im musisz zwrócić, jeśli nie mają zaległości w opłatach. > > Brak zaległości w opłatach nie powoduje niemożności zwrotu kaucji. Kaucja jest również zabezpieczeniem za ewentualne szkody M |
||
| 2014-12-15 21:59 | Re: odpowiedzialnosc lokatora | Moonsky |
"Tomasz Wójtowicz" >W dniu 2014-12-15 02:23, Moonsky pisze: >> Wynajmuję idiotom czysty i suchy pokój w mieszkaniu we wrześniu. Dzisiaj mówią, że się wynoszą, bo JEST GRZYB! No, jest, bo w pokoju okna plastikowe zamknięte zawsze na max, mieszkają 2-3 osoby, suszą się bety z prania i nikt nie wietrzy NIGDY! Bo jak mówią, "jest zimno"! >> Ich percepcja jest taka, że ten grzyb, to się pojawił "z winy budynku" i są wręcz stratni, a ja nie jestem w stanie idiotom wytłumaczyć, że zdewastowli pomieszczenie i nie zwrócę im kaucji, bo teraz muszę wydać kupę forsy na remont i malowanie. >> Jak z tym postąpić, żebym nie musiał się wkurzyć i ich poszczuć psem? >> I jak sformułować umowę na przyszłość, żeby było jasne, że grzyb to efekt złego użytkowania, a nie jakichś tajemniczych właściwości budynku? > > Dokumentacja fotograficzna, że w pokoju jest pełno prania, zamówić > wizytę eksperta z higrometrem, niech zmierzy, że wilgotność za wysoka i > ustali, że przyczyną jest nieotwierane okno. > Podoba mi się ten higrometr. Kto to może mieć i zmierzyć? Gdzie takiego gościa znaleźć? M |
||
| 2014-12-15 22:09 | Re: odpowiedzialnosc lokatora | Moonsky |
"Krzysztof Jodłowski" >> A ja się pytam na czym opierasz swój s±d. W normalnym systemie >> wentylacji w większo¶ci mieszkań nie ma nawiewów, ponieważ tę rolę >> pełni± drzwi i okna. > > Niestety mylisz się. > Tę role pełni± szczeliny w oknach i drzwiach. S± one projektowane i > wykonywane fabrycznie. Takie szczeliny zapewniaj± odpowiedni± przepustowo¶ć. > Natomiast projektant wentylacji okre¶la ile powietrza trzeba dostarczyć > do pomieszczania (między innymi takimi szczelinami), żeby wentylacja > grawitacyjna (lub mechaniczna) mogła prawidłowo usun±ć tak± sam± ilo¶ć > poprzez wywietrzniki. I je¶li szczeliny fabryczne drzwi i okien s± za > małe (za mało powierza nimi wpływa do ¶rodka), to musi doprojektować > dodatkowe Ľródło napowietrzenia. Rożne s± na to sposoby. > Generalnie okna i drzwi mog± być cały czas zamknięte a cyrkulacja musi > zapewniać odpowiedni± ilo¶ć wymian powietrza na godzinę zgodnie z > odpowiednimi normami i zaleceniami. Okna maj± zarówno możliwo¶ć rozszczelnienia, jak i otwarcia. Trudno, żebym zatrudnił na etacie otwieracza i kontrolera okien dla studentów dodatkow± osobę. Zdrowy rozs±dek też trzeba mieć. |
||
| 2014-12-15 22:16 | Re: odpowiedzialnosc lokatora | (Tom N) |
| Liwiusz w > Zgadzam się, ale... przez wymianę okien na szczelne Szczelne okno? > specjalnie projektować dodatkowe nawiewy? Oczywi¶cie "W przypadku zastosowania w pomieszczeniach innego rodzaju wentylacji niż wentylacja mechaniczna nawiewna lub nawiewno-wywiewna, dopływ powietrza zewnętrznego, w ilo¶ci niezbędnej dla potrzeb wentylacyjnych, należy zapewnić przez urz±dzenia nawiewne umieszczane w oknach, drzwiach balkonowych lub w innych czę¶ciach przegród zewnętrznych." > Przecież wystarczy nie zamykać szczelnie > *wszystkich* okien, a zostawić choćby "szparę" w jednym z nich. Wystarczy, ale dla typów ala mooniek i ignorantów Twojego pokroju zapisano jak wyżej. -- 'Tom N' |
||
| 2014-12-15 22:38 | Re: odpowiedzialnosc lokatora | Liwiusz |
| W dniu 2014-12-15 22:16, (Tom N) pisze: > Liwiusz w > > >> Zgadzam się, ale... przez wymianę okien na szczelne > > Szczelne okno? Napisz pytanie bardziej zrozumiale. >> specjalnie projektować dodatkowe nawiewy? > > Oczywi¶cie > > "W przypadku zastosowania w pomieszczeniach innego rodzaju wentylacji niż > wentylacja mechaniczna nawiewna lub nawiewno-wywiewna, dopływ powietrza > zewnętrznego, w ilo¶ci niezbędnej dla potrzeb wentylacyjnych, należy > zapewnić przez urz±dzenia nawiewne umieszczane w oknach, drzwiach > balkonowych lub w innych czę¶ciach przegród zewnętrznych." I jest to zapewnione, tylko trzeba umieć obsługiwać okna ;) >> Przecież wystarczy nie zamykać szczelnie >> *wszystkich* okien, a zostawić choćby "szparę" w jednym z nich. > > Wystarczy, ale dla typów ala mooniek i ignorantów Twojego pokroju zapisano > jak wyżej. "Wystarczy, ale nie wystarczy", ech, kobieca logika ;) -- Liwiusz |
||
| 2014-12-15 22:49 | Re: odpowiedzialnosc lokatora | Moonsky |
"the_foe" >W dniu 2014-12-15 o 18:45, Kris pisze: >> Ekspert ustali że przyczyn± jest nieprawidłowo działaj±ca wentylacja. Otwarte/zamknięte okno nic do tego nie ma. >> > > grzyb w 3 miesi±ce przez pranie? Nie trzeba eksperta by stwierdzić, ze > to niemożliwe. Jak się postarasz - to wyhodujesz w 2 tygodnie. A młodzi ludzie, ambitni s±. M. |
||
| 2014-12-15 22:53 | Re: odpowiedzialnosc lokatora | Moonsky |
"re" > Jak z tym postąpić, żebym nie musiał się wkurzyć i ich poszczuć psem? > I jak sformułować umowę na przyszłość, żeby było jasne, że grzyb to efekt > złego użytkowania, a nie jakichś tajemniczych właściwości budynku? > --- > Mógłbyś monitorować wilgotność. Ktoś już wspomniał o pomiarach, ale fizycznie jak to przeprowadzić? W umowie zapisać, że będę kontrolował wilgotność? Ludzie pomyślą, że świruję. Ale na przykład, ci ludzie, wchodzę i czuję smród i wilgoć, widzę pranie, krople na szybach, zwracam uwagę, a oni, że nie wietrzą, bo im zimno. I co mam zrobić? Co z tego że zmierzę wilgotność? Chodzi o to, że oni są tępi i mają w d... co ja im mówię, bo się nie znają na niczym. M |
||
| 2014-12-15 23:00 | Re: odpowiedzialnosc lokatora | (Tom N) |
| Liwiusz w > W dniu 2014-12-15 22:16, (Tom N) pisze: >> Liwiusz w >> >>> Zgadzam się, ale... przez wymianę okien na szczelne >> Szczelne okno? > Napisz pytanie bardziej zrozumiale. To nie było pytanie pomimo znaku zapytania. >>> specjalnie projektować dodatkowe nawiewy? >> Oczywi¶cie >> "W przypadku zastosowania w pomieszczeniach innego rodzaju wentylacji niż >> wentylacja mechaniczna nawiewna lub nawiewno-wywiewna, dopływ powietrza >> zewnętrznego, w ilo¶ci niezbędnej dla potrzeb wentylacyjnych, należy >> zapewnić przez urz±dzenia nawiewne umieszczane w oknach, drzwiach >> balkonowych lub w innych czę¶ciach przegród zewnętrznych." > I jest to zapewnione, tylko trzeba umieć obsługiwać okna ;) Tak Liwiusz, oczywi¶cie... Zajmij się wekslami, ale trzymaj się z daleka od okien. > "Wystarczy, ale nie wystarczy", ech, kobieca logika ;) Nikt Ci w majty nie zagl±dał, koleżanko, ale skoro tak twierdzisz to zmień nick na odpowiedni... -- 'Tom N' |
||
| nowsze | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | starsze |
| Tytuł | Autor | Data |
|---|---|---|
eksmisja dzikiego lokatora |
Robert A. | 2006-07-13 22:18 |
SM - problemy bylego lokatora |
Weronika Styka | 2006-09-10 12:25 |
eksmisja lokatora (samowola) |
Balti | 2006-09-17 05:00 |
Wymeldowanie lokatora |
stanseba | 2007-07-04 20:58 |
Wymeldowanie niechcianego lokatora |
Romek | 2008-08-10 21:44 |
Zameldowanie lokatora na stałe |
Tony | 2009-04-09 13:28 |
spadek, a roszczenia niezameldowanego lokatora... |
nowy | 2010-01-25 13:58 |
Mieszkanie komunalne - libacje lokatora |
rob | 2010-08-06 22:50 |
Rusztowanie na budynku - wypadek lokatora |
rob | 2010-09-02 18:42 |
pozbycie sie lokatora |
kwalifik | 2010-11-02 11:20 |