poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2014-12-22 14:15	Re: spadek w przyszłości :)	Mrqs
W dniu 2014-12-22 o 11:02, RadoslawF pisze: > A czytałeś umowę ? > Bo na ile znam zasady na jakich działają firmy oferujące renty > to "ta rzecz" nie jest już własnością zmarłej czy jej spadkobierców. > Została sprzedana za rentę i być może dodatkową dopłatę. Umowa jest tak skonstruowana, że sprzedaż (przekazanie własności) nastąpi dopiero po formalnym odzyskaniu nieruchomości i wpisie do księgi wieczystej. Jest to zabezpieczenie (nie tylko to), gdyby inwestor nie dotrzymał warunków umowy. Jak chyba pisałem, gdyby tak się stało, to nie następuje przeniesienie własności ani zwrot pobranych zaliczek. Mrqs -- "Lewicowość to rodzaj fantazji masturbacyjnej, dla której świat faktów nie ma większego znaczenia". Orwell skomentuj

2014-12-22 14:25	Re: spadek w przyszłości :)	Mrqs
W dniu 2014-12-22 o 12:13, Liwiusz pisze: > > Ale własnością jest ta przysługująca wierzytelność. > No ok. Córka dziedziczy co? Wierzytelność? Przecież teoretycznie może nic nie dostać, bo choć dokumenty są dosyć jednoznaczne i sprawa powinna zakończyć się pozytywnie dla córki, to jednak wcale tak być nie musi, bo nie takie łamańce prawne w sądach się widziało. Jakby nie było w tej chwili sprawa jest otwarta, córka nie jest żadną właścicielką, sprawa toczy się (powinienem napisać: czołga się) we właściwym organie i jedynym namacalnym faktem są te nieszczęsne zaliczki. Mrqs -- "Lewicowość to rodzaj fantazji masturbacyjnej, dla której świat faktów nie ma większego znaczenia". Orwell skomentuj
2014-12-22 17:16	Re: spadek w przyszłości :)	Robert Tomasik
UĹźytkownik "Mrqs" napisał w wiadomości news:utadnWCab_XDhAXJnZ2dnUVZ8u6dnZ2d@supernews.com... >W dniu 2014-12-22 o 11:02, RadoslawF pisze: > >> A czytałeś umowę ? >> Bo na ile znam zasady na jakich działajÄ firmy oferujÄ ce renty >> to "ta rzecz" nie jest juĹź własnościÄ zmarłej czy jej spadkobiercĂłw. >> Została sprzedana za rentę i być moĹźe dodatkowÄ dopłatę. > > Umowa jest tak skonstruowana, Ĺźe sprzedaĹź (przekazanie własności) nastÄ pi > dopiero po formalnym odzyskaniu nieruchomości i wpisie do księgi > wieczystej. Jest to zabezpieczenie (nie tylko to), gdyby inwestor nie > dotrzymał warunkĂłw umowy. Jak chyba pisałem, gdyby tak się stało, to nie > następuje przeniesienie własności ani zwrot pobranych zaliczek. No to przedmiot spadku jest i nie widzę Ĺźadnego problemu. Zastanowił bym się, czy do zeznania nie wpisać pomniejszenia wartości prawa majÄ tkowego o juĹź wypłacone raty. Bo spadkobierca o tyle mniej dostanie. skomentuj
2014-12-22 17:51	Re: spadek w przyszłości :)	Mrqs
W dniu 2014-12-22 o 17:16, Robert Tomasik pisze: > > No to przedmiot spadku jest i nie widzę żadnego problemu. Zastanowił bym > się, czy do zeznania nie wpisać pomniejszenia wartości prawa majątkowego > o już wypłacone raty. Bo spadkobierca o tyle mniej dostanie. No ok. Ale co podać do opodatkowania? Wartość nieruchomości, co do której nie ma własności, a wartość ta jest wyższa oczywiście niż określona w umowie? Sumę jako ma wypłacić inwestor, ale być może jej nie wypłaci? Gdyby podawać wartość nieruchomości to jaką? Z głowy czyli z niczego, rynkową? Jeśli rynkową to z dziś czy z "za kilka lat", kiedy ewentualnie spadkobierczyni zostanie właścicielką? Co ma być opodatkowane? Teoretyczna wypłata w przyszłości, która ma nastąpić za kilka lat? Dla mnie oczywiste jest, że wartość, jeśli już, musi być pomniejszona o już otrzymaną i wydaną sumę przez zmarłą, jeśli do opodatkowania zostanie przyjęta kwota z umowy. Mrqs -- "Lewicowość to rodzaj fantazji masturbacyjnej, dla której świat faktów nie ma większego znaczenia". Orwell skomentuj
2014-12-22 20:05	Re: spadek w przyszłości :)	Robert Tomasik
UĹźytkownik "Mrqs" napisał w wiadomości news:ycadnfH6DMOd0QXJnZ2dnUVZ8i6dnZ2d@supernews.com... >W dniu 2014-12-22 o 17:16, Robert Tomasik pisze: > >> >> No to przedmiot spadku jest i nie widzę Ĺźadnego problemu. Zastanowił bym >> się, czy do zeznania nie wpisać pomniejszenia wartości prawa majÄ tkowego >> o juĹź wypłacone raty. Bo spadkobierca o tyle mniej dostanie. > > No ok. Ale co podać do opodatkowania? Wartość nieruchomości, co do ktĂłrej > nie ma własności, a wartość ta jest wyĹźsza oczywiście niĹź określona w > umowie? Sumę jako ma wypłacić inwestor, ale być moĹźe jej nie wypłaci? Jak wypłaci, to bedzie to dochĂłd spadkobiercy. > > Gdyby podawać wartość nieruchomości to jakÄ ? Z głowy czyli z niczego, > rynkowÄ ? Jeśli rynkowÄ to z dziś czy z "za kilka lat", kiedy ewentualnie > spadkobierczyni zostanie właścicielkÄ ? Wartość w chwili otwarcia spadku. > > Co ma być opodatkowane? Teoretyczna wypłata w przyszłości, ktĂłra ma > nastÄ pić za kilka lat? Wartośćnieruchomości w chwili otwarcia spadku. > > Dla mnie oczywiste jest, Ĺźe wartość, jeśli juĹź, musi być pomniejszona o > juĹź otrzymanÄ i wydanÄ sumę przez zmarĹ‚Ä , jeśli do opodatkowania zostanie > przyjęta kwota z umowy. I to jest oszacowanie spadkobiercy. skomentuj
2014-12-22 20:24	Re: spadek w przyszłości :)	RadoslawF
W dniu 2014-12-22 o 14:09, Mrqs pisze: >> Innymi słowy mówiąc - babcia sprzedała dom za bezcen... >> > > No właśnie nie. Sumy podałem przykładowo, na tyle duże, aby przekraczały > te 9tys. z kawałkiem, od których nie ma podobno podatku. > > Nie chodzi o dom ale o inną nieruchomość. To nie ma znaczenia. Ważne > jest jak sprawa wygląda na dziś i co z zeznaniem do US. > O ile zrozumiałem pokrętne tłumaczenie sporna nieruchomość nie może (na razie) wejść do masy spadkowej. Jak sąd kiedyś zadecyduje to będziesz wiedział czy weszły i czy zgłaszać do US. Pozdrawiam skomentuj
2014-12-22 20:28	Re: spadek w przyszłości :)	RadoslawF
W dniu 2014-12-22 o 14:15, Mrqs pisze: > >> A czytałeś umowę ? >> Bo na ile znam zasady na jakich działają firmy oferujące renty >> to "ta rzecz" nie jest już własnością zmarłej czy jej spadkobierców. >> Została sprzedana za rentę i być może dodatkową dopłatę. > > Umowa jest tak skonstruowana, że sprzedaż (przekazanie własności) > nastąpi dopiero po formalnym odzyskaniu nieruchomości i wpisie do księgi > wieczystej. Albo coś źle przepisałeś albo nabijasz się z nas. Kto miałby "formalnie odzyskać nieruchomość" w umowie między emerytem a firmą nabywającą nieruchomość za rentę ? Pozdrawiam skomentuj
2014-12-22 20:56	Re: spadek w przyszłości :)	Robert Tomasik
UĹźytkownik "Robert Tomasik" napisał w wiadomości news:54986baa$0$2152$65785112@news.neostrada.pl... > UĹźytkownik "Mrqs" napisał w wiadomości > news:ycadnfH6DMOd0QXJnZ2dnUVZ8i6dnZ2d@supernews.com... >>W dniu 2014-12-22 o 17:16, Robert Tomasik pisze: >> >>> >>> No to przedmiot spadku jest i nie widzę Ĺźadnego problemu. Zastanowił >>> bym >>> się, czy do zeznania nie wpisać pomniejszenia wartości prawa >>> majÄ tkowego >>> o juĹź wypłacone raty. Bo spadkobierca o tyle mniej dostanie. >> >> No ok. Ale co podać do opodatkowania? Wartość nieruchomości, co do >> ktĂłrej nie ma własności, a wartość ta jest wyĹźsza oczywiście niĹź >> określona w umowie? Sumę jako ma wypłacić inwestor, ale być moĹźe jej nie >> wypłaci? > > Jak wypłaci, to bedzie to dochĂłd spadkobiercy. >> >> Gdyby podawać wartość nieruchomości to jakÄ ? Z głowy czyli z niczego, >> rynkowÄ ? Jeśli rynkowÄ to z dziś czy z "za kilka lat", kiedy ewentualnie >> spadkobierczyni zostanie właścicielkÄ ? > > Wartość w chwili otwarcia spadku. Autopoprawka, bo teraz sobie uzmysłowiłem, Ĺźe na chwilę obecna nieruchomość nie stanowi własności spadkodawcy. Zatem od tej nieruchomości nie ma w ogĂłle podatku. Kolejne raty będÄ stanowiły przychĂłd spadkobiercy (jeśli je otrzyma). skomentuj
2014-12-22 22:20	Re: spadek w przyszłości :)	Mrqs
W dniu 2014-12-22 o 20:56, Robert Tomasik pisze: > > Autopoprawka, bo teraz sobie uzmysłowiłem, że na chwilę obecna > nieruchomość nie stanowi własności spadkodawcy. Zatem od tej > nieruchomości nie ma w ogóle podatku. Kolejne raty będą stanowiły > przychód spadkobiercy (jeśli je otrzyma). Ten przychód - nawet jeśli jest w formie zaliczek? Z tego co się dowiedziałem dodatkowo, w chwili ewentualnego odzyskania tej nieruchomości, przy jej sprzedaży zachowany byłby okres 5 lat i podatek od sprzedaży nie należałby się. Oczywiście teraz, po śmierci właścicielki to się pewnie zmieni. Ale co w sytuacji, gdy powiedzmy sprawa przeciągnie się o 5 czy 6 lat (u nas to nietrudne) i córka odzyska w ramach wycofania błędnej decyzji nacjonalizacyjnej nieruchomość. Czy będzie "zaliczone" te 5 lat jako 5 lat od nabycia w drodze spadku tej nieruchomości? Czy nalicza się podatek od zaliczek? Nie wiem czy wystarczająco jasno się wyrażam i opisuję całą sytuację - nie jestem prawnikiem i sam trochę się gubię w tych wygibasach. Mrqs -- "Lewicowość to rodzaj fantazji masturbacyjnej, dla której świat faktów nie ma większego znaczenia". Orwell skomentuj
2014-12-22 22:23	Re: spadek w przyszłości :)	Mrqs
W dniu 2014-12-22 o 20:28, RadoslawF pisze: > > Albo coś źle przepisałeś albo nabijasz się z nas. > Kto miałby "formalnie odzyskać nieruchomość" w umowie między > emerytem a firmą nabywającą nieruchomość za rentę ? > Nie chciałbym być złośliwy, ale czytać należy uważnie. Nigdzie nie stwierdziłem, że firma nabywa za rentę. W innych postach wyjaśniam sytuację (mam nadzieję). A już na pewno się nie nabijam, chciałbym uzyskać sensowna informację czy i co ma zgłosić spadkobierca do US (jeżeli w ogóle ma co zgłaszać). Mrqs -- "Lewicowość to rodzaj fantazji masturbacyjnej, dla której świat faktów nie ma większego znaczenia". Orwell skomentuj

nowsze

1 2 3 4 5 6 7 8

starsze

Tytuł	Autor	Data
spadek	Piciuf	2006-04-27 23:48
spadek	RobertBrz	2006-05-17 10:31
Spadek, nie spadek ??	edek	2006-10-26 20:37
spadek	magi	2007-09-21 23:05
Spadek	spp	2009-03-27 18:59
spadek	Kamila	2010-02-11 07:13
Spadek	Wielebny	2010-03-22 14:56
Spadek	Krzyma	2010-04-24 14:14
Spadek	WW3	2010-06-14 14:41
Wyrażam zgodę we wszystkich mediach istniejących teraz i w przyszłości"	JaromirD	2010-09-27 21:59