poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-01-19 15:12	Mieszkanie wybudowane z udziałem środków	..:: sjf ::..
Witam, Mam mieszkanie lokatorskie wybudowane z udziałem środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego Banku Gosp. Krajowego. Oczywistym jest, że umowa kredytowa zawarta jest pomiędzy bankiem a spółdzielnią mieszkaniową, a ja (i inni lokatorzy) płacę miesięczne raty na konto spółdzielni. Jakiś czas temu zadaliśmy spółdzielni pytanie (pisemnie) o wysokość pozostałego do spłaty kredytu przypadającą na każdego z nas oraz przewidywany okres jego spłaty. W odpowiedzi dostaliśmy indywidualne wyliczenie kredytu na każde mieszkanie (każdy na swoje) oraz informację, że na podstawie informacji z Banku Gosp. Krajowego (i tutaj podana sygnatura pisma z BGK) okres spłaty wynosi 49lat(!). I tutaj zaczyna się problem - z ustawy o Krajowym Funduszu Mieszkaniowym przy BGK - a dokładniej z rozporządzenia RM wskazanego przez tą ustawę - wynika, że wysokość udzielonego kredytu i miesięczna rata spłaty musi być tak ustalona, by umożliwić spłatę kredytu w okresie nie dłuższym niż 35 lat z uwzględnieniem okresu karencji w spłacie tegoż kredytu (okres karencji wynosi bodaj maks. 30 miesięcy). Zresztą, znając miesięczną ratę jaką płacę oraz podaną przez spółdzielnię wysokość kredytu jaki pozostał mi do spłaty wychodzi mi okres spłaty 27 lat, a nie 49(!). I teraz moje pytania: 1) Czy ja jako lokator (ewentualnie wszyscy lokatorzy zbiorczo) mogę wystąpić do spółdzielni o odpis pisma z BGK, z którego wynika 49-letni okres spłaty kredytu? 2) Czy mam (mogę mieć) wgląd w umowę zawartą pomiędzy BGK a spółdzielnią? 3) Czy mogę mieć wgląd w przesyłane co miesiąc z banku informacje o wysokości pozostałego do spłacenia kredytu (zapis ustawowy)? 4) Czy pomimo zapisów ustawy i rozporządzenia RM o maks. okresie spłaty kredytu bank mógł zawrzeć ze spółdzielnią umowę na okres dłuższy niż 35lat? 5) A może wszystko jest w porządku lecz spółdzielnia próbuje od nas wyłudzić pieniądze i stąd podany dłuższy okres spłaty? -- Szczepan J. Fijał :: sjf @ 50°07' 18°58' xmpp:sjf@chrome.pl | tlen:sjf | gg:2604451 | skype:s.fijal?call Zbieram na procka, dorzuć 1PLN --> mBank 23 114020040000380223576700 "2 nie jest równe 3 - nawet dla dużych wartości 2." skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Mieszkanie komunalne + mieszkanie sp-wpł w spadku	Krasnal \(Zabrze\)	2005-12-22 14:10
mieszkanie	Dario	2006-01-11 11:35
Mieszkanie	Tomasz Czapla	2006-01-23 09:41
mieszkanie	leszek	2006-03-06 08:12
mieszkanie	TT	2006-03-29 11:05
mieszkanie	leszek	2006-03-06 08:12
mieszkanie i spadek		2006-03-15 20:20
mieszkanie	TT	2006-03-29 11:05
podatek od środków trwałych	Włodzimierz Wojciechowski	2007-02-20 11:03
mieszkanie	leszek	2007-03-16 14:23