poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-02-13 19:48	Zniesienie współwłasności	eNWu
Witam, Czy jest jakiś sposób na wykluczenie ze współwłasności jednego ze współwłaścicieli ? Sytuacja wygląda tak: jest sobie działka budowlana, wszystkiego 11 arów, której właścicielami jest 5 braci, każdy ma równy udział w tej nieruchomości, czyli po 1,1 ara. Chcą tą działkę sprzedać. Niestety zanim znalazł się kupiec, jeden z braci umiera - jego część (czyli 1,1 ara) dziedziczą: żona (połowa - czyli 0,55 ara) oraz 3 dzieci (druga połowa - czyli po ~0.18 ara każde). Łącznie jest więc teraz 7 współwłaścicieli. Nadal chcą sprzedać działkę i znaleźli się chętni na zakup (i to nie jeden), ale jeden ze współwłaścicieli (córka zmarłego brata - właścicielka 5,27% powierzchni działki) nie wyraża zgody na zbycie i to w dosyć oryginalny sposób: niby zgadza się na sprzedaż, ale jak przychodzi do ostatecznych uzgodnień to płoszy klientów np. samowolnie (bez uzgodnienia z pozostałymi współwłaścicielami) podnosząc ustaloną wcześniej cenę, albo stwierdzając nagle, że sprzedaż nie wchodzi w rachubę, albo kłamiąc, że jest inny kupiec itp. Wszystkie te operacje przeprowadza za plecami pozostałych współwłaścicieli. Wszyscy współwłaściciele mają tej baby dosyć i chcieliby ją raz na zawsze wykluczyć ze współwłasności. Pytanie: czy jest to możliwe, a jeśli tak, to w jaki sposób. Każdy pomysł na rozwiązanie problemu mile widziany, chociaż najmilej widziane pomysły pozwalające przeprowadzić wykluczenie zgodnie z obowiązującym prawem :). Z góry dziękuję. Pozdrawiam eNWu skomentuj

2006-02-13 20:05	Re: Zniesienie współwłasności	krys
eNWu napisał(a): Każdy pomysł na > rozwiązanie problemu mile widziany, chociaż najmilej widziane pomysły > pozwalające przeprowadzić wykluczenie zgodnie z obowiązującym prawem Zapytać, ile wg niej działka jest warta. Odkupić jej udział, i jeśli inni są zgodni, sprzedać działkę. Albo zaproponować jej zakup od pozostałych. Albo spisać umowę przedwstępna z ewentualnym kupcem w ten sposób, że kupiec zadatkuje działkę, każdy ze współwłascicieli bierze z tej kwoty należną mu część, a w przypadku kiedy ktoś się wycofa ze sprzedaży zwraca kupującemu dwukrotność zadatku (ale całego, za wszystkich). -- Pozdrawiam Justyna "Powiadają jaskółki, że niedobre spółki";-) skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Wniosek o zniesienie współwłasności	Ganz	2005-10-24 22:59
Zniesienie współwłasności - kiedy?	Boombastic	2005-10-26 09:29
zniesienie współwłasności a samowola budowlana	renia	2005-12-14 19:44
zniesienie współwłasności	Piotr	2006-03-09 10:30
zniesienie współwłasności	Piotr	2006-03-09 10:30
Zniesienie współwłasności	ster	2006-08-11 17:42
Zniesienie współwłasności	Khazaad	2006-08-28 14:52
Zniesienie współwłasności.	Andrzej	2007-02-15 23:00
Zniesienie współwłasności bez zgody współwłaściciela	Annie	2007-05-21 14:10
Wniosek o zniesienie współwłasności - koszty	AlterEgo	2007-06-21 08:32