poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-03-17 21:30	Kupno mieszkania - umowa przedwstępna	basic76
Moi Drodzy, (przepraszam z gory za dlugi tekst) Znalazlam mieszkanie, ktore nabywam. Sprzedaje rownoczesnie obecne. Podpisalam umowe przedwstępna z nabywcami mojej nieruchomości. Przy podpisywaniu obecna byla pani z agencji nieruchomosci. Powiedziel mi, ze do polowy mijajacego tygodnia otrzymaja juz kredyt, ale na zakonczenie sprawy - moje wyprowadzenie sie mam czas do 10go kwietnia. Jak to z formalnosciami bywa - nie udalo im sie sfinalizowac sprawy kredytu i mamy sie spotkac dopiero w przyszlym tygodniu. Niestety ja ze sprzedajaca mojego nowego mieszkania podpisalam umowe przedwstepna bez swiadkow. W umowie tej zobowiazalam sie do tego, ze druga rate zaplace do dzis, a trzecia do 10go kwietnia. Przy ostatniej transzy mial byc podpisywany akt notarialny. Poprosilam obecna jeszcze wlascicielke, aby zgodzila sie na podpisanie umowy notarialnej juz przy drugiej racie, ale ona nie chce czekac do czwartku (umowione spotkanie z notariuszem), ale domaga sie zaplacenia natychmiast. Prosze doradzcie mi - czy jezeli przy podpisywaniu powtornym tej umowy przedwstepnej, kora jest dowodem na to, ze zaplacilam druga rate, obecna bedzie osoba trzecia, jako swiadek, bedzie to wystarczajacy dokument na to, ze mam prawo do tego mieszkania i kobieta ta nie moze mnie oszukac? Np. wyprze sie wszytskiego?? Czy moze nie chciec sie poznije wymeldowac? Czy umowa taka ma moc prawna, czy moze powinnam poszukac jakiegos prawnika? Z gory uprzejmie dziekuje za wszystkie rady. Pozdrawiam, b. -- skomentuj

2006-03-18 05:45	Re: Kupno mieszkania - umowa przedwstępna	Marcin
basic76 wrote: > Znalazlam mieszkanie, ktore nabywam. Sprzedaje rownoczesnie obecne. Podpisalam > umowe przedwstępna z nabywcami mojej nieruchomości. Przy podpisywaniu obecna > byla pani z agencji nieruchomosci. a był notariusz? ;) > W umowie tej zobowiazalam sie do tego, ze druga > rate zaplace do dzis, a trzecia do 10go kwietnia. Przy ostatniej transzy mial > byc podpisywany akt notarialny. Poprosilam obecna jeszcze wlascicielke, aby > zgodzila sie na podpisanie umowy notarialnej juz przy drugiej racie, ale ona > nie chce czekac do czwartku (umowione spotkanie z notariuszem), ale domaga sie > zaplacenia natychmiast. Prosze doradzcie mi - czy jezeli przy podpisywaniu > powtornym tej umowy przedwstepnej, kora jest dowodem na to, ze zaplacilam > druga rate, obecna bedzie osoba trzecia, jako swiadek, bedzie to wystarczajacy > dokument na to, ze mam prawo do tego mieszkania i kobieta ta nie moze mnie > oszukac? jeśli ta "umowa przedwstępna nie zostałą sporządzona w formie aktu notarialnego, to i tak masz niewiele praw. Praktycznie żadnych. > Np. wyprze sie wszytskiego?? Czy moze nie chciec sie poznije > wymeldowac? Czy umowa taka ma moc prawna, czy moze powinnam poszukac jakiegos > prawnika? MA moc prawną, odszkodowania możesz zażądać, o ile udowodnisz, że poniosłaś jakąś szkodę. NA marginesie - prawnik nie umie sprawić, aby coś nabrało mocy prawnej. I z porad powinno się korzystać przed transakcją, a nie po ;). powodzenia skomentuj
2006-03-17 21:30	Kupno mieszkania - umowa przedwstępna	basic76
Moi Drodzy, (przepraszam z gory za dlugi tekst) Znalazlam mieszkanie, ktore nabywam. Sprzedaje rownoczesnie obecne. Podpisalam umowe przedwstępna z nabywcami mojej nieruchomości. Przy podpisywaniu obecna byla pani z agencji nieruchomosci. Powiedziel mi, ze do polowy mijajacego tygodnia otrzymaja juz kredyt, ale na zakonczenie sprawy - moje wyprowadzenie sie mam czas do 10go kwietnia. Jak to z formalnosciami bywa - nie udalo im sie sfinalizowac sprawy kredytu i mamy sie spotkac dopiero w przyszlym tygodniu. Niestety ja ze sprzedajaca mojego nowego mieszkania podpisalam umowe przedwstepna bez swiadkow. W umowie tej zobowiazalam sie do tego, ze druga rate zaplace do dzis, a trzecia do 10go kwietnia. Przy ostatniej transzy mial byc podpisywany akt notarialny. Poprosilam obecna jeszcze wlascicielke, aby zgodzila sie na podpisanie umowy notarialnej juz przy drugiej racie, ale ona nie chce czekac do czwartku (umowione spotkanie z notariuszem), ale domaga sie zaplacenia natychmiast. Prosze doradzcie mi - czy jezeli przy podpisywaniu powtornym tej umowy przedwstepnej, kora jest dowodem na to, ze zaplacilam druga rate, obecna bedzie osoba trzecia, jako swiadek, bedzie to wystarczajacy dokument na to, ze mam prawo do tego mieszkania i kobieta ta nie moze mnie oszukac? Np. wyprze sie wszytskiego?? Czy moze nie chciec sie poznije wymeldowac? Czy umowa taka ma moc prawna, czy moze powinnam poszukac jakiegos prawnika? Z gory uprzejmie dziekuje za wszystkie rady. Pozdrawiam, b. -- skomentuj
2006-03-18 05:45	Re: Kupno mieszkania - umowa przedwstępna	Marcin
basic76 wrote: > Znalazlam mieszkanie, ktore nabywam. Sprzedaje rownoczesnie obecne. Podpisalam > umowe przedwstępna z nabywcami mojej nieruchomości. Przy podpisywaniu obecna > byla pani z agencji nieruchomosci. a był notariusz? ;) > W umowie tej zobowiazalam sie do tego, ze druga > rate zaplace do dzis, a trzecia do 10go kwietnia. Przy ostatniej transzy mial > byc podpisywany akt notarialny. Poprosilam obecna jeszcze wlascicielke, aby > zgodzila sie na podpisanie umowy notarialnej juz przy drugiej racie, ale ona > nie chce czekac do czwartku (umowione spotkanie z notariuszem), ale domaga sie > zaplacenia natychmiast. Prosze doradzcie mi - czy jezeli przy podpisywaniu > powtornym tej umowy przedwstepnej, kora jest dowodem na to, ze zaplacilam > druga rate, obecna bedzie osoba trzecia, jako swiadek, bedzie to wystarczajacy > dokument na to, ze mam prawo do tego mieszkania i kobieta ta nie moze mnie > oszukac? jeśli ta "umowa przedwstępna nie zostałą sporządzona w formie aktu notarialnego, to i tak masz niewiele praw. Praktycznie żadnych. > Np. wyprze sie wszytskiego?? Czy moze nie chciec sie poznije > wymeldowac? Czy umowa taka ma moc prawna, czy moze powinnam poszukac jakiegos > prawnika? MA moc prawną, odszkodowania możesz zażądać, o ile udowodnisz, że poniosłaś jakąś szkodę. NA marginesie - prawnik nie umie sprawić, aby coś nabrało mocy prawnej. I z porad powinno się korzystać przed transakcją, a nie po ;). powodzenia skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Kredyt hipoteczny - umowa przedwstępna	Szydlak	2005-11-04 18:55
Umowa przedwstępna - zakup mieszkania	Przemolo	2005-11-24 23:23
Kupno mieszkania - umowa przedwstępna	basic76	2006-03-17 21:30
umowa przedwstępna i	xEM	2006-05-09 00:43
Kupno mieszkania - umowa przedwstępna - zastrzezenie.	Nomad	2006-05-18 17:42
Pomocy - umowa przedwstępna kupna nieruchomości	agnisk	2006-09-17 05:36
Pomocy umowa przedwstępna	a	2006-09-17 05:40
pomocy umowa przedwstępna	a	2006-09-17 05:40
Umowa przedwstępna a umowa właściwa i k	Adam	2006-11-27 20:43
umowa przedwstępna kupna nieruchomości	Lucky	2007-04-26 06:34