poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-04-05 18:07	Wspólnota mieszkaniowa a użytkowanie wieczyste	PAVEL
Moje pytanie dotyczy kwestii przekształcenia użytkowania wieczystego przysługującego wspólnocie mieszkaniowej, we własność nieruchomości gruntowej. Nasza wspólnota podjęła odpowiednią uchwałę upoważniającą zarząd do dokonania takiej czynności. Problem pojawił się w związku z pismem, które otrzymaliśmy z Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Lublin, w którym poinformowano nas o istnieniu takiej możliwości, ale tylko wówczas gdy wszyscy członkowie wspólnoty przystąpią do zawarcia umowy notarialnej. Zastępca Dyrektora Wydziału powołał się na par.3 uchwały Rady Miasta nr 546/XXIII/2004 (http://www.um-lublin.bip-gov.pl/html/1144252719484/vs.html). W związku z tym, że stawienie się wszystkich członków wspólnoty u notariusza jest praktycznie niemożliwe, czy taka uchwała Rady Miasta jest zgodna z prawem. Dodam, że tkiego obowiązku nie stosuje się do spółdzielni mieszkaniowych i ich członków. Poza tym SN w jednym ze swoich postanowień, opowiedział się za możliwością nabywanie nieruchomości przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej w jej imieniu i na jej rzecz. Z góry dziękuję za odpowiedź -- PAVEL skomentuj

2006-04-05 22:21	Re: Wspólnota mieszkaniowa a użytkowanie wieczyste	Boombastic
> Dodam, że tkiego obowiązku nie stosuje się do spółdzielni mieszkaniowych i > ich członków. Poza tym SN w jednym ze swoich postanowień, opowiedział się > za możliwością nabywanie nieruchomości przez zarząd wspólnoty > mieszkaniowej w jej imieniu i na jej rzecz. Spółdzielnia mieszkaniowa ma swoja osobowośc prawną i jest reprezentowana nie przez jej członków tak jak wspólnota, wiec to jest zły przyklad analogii. skomentuj
2006-04-06 14:14	Re: Wspólnota mieszkaniowa a użytkowanie wieczyste	PAVEL
Użytkownik "Boombastic" napisał w wiadomości news:44342237$0$1449$f69f905@mamut2.aster.pl... >> Dodam, że tkiego obowiązku nie stosuje się do spółdzielni mieszkaniowych >> i ich członków. Poza tym SN w jednym ze swoich postanowień, opowiedział >> się za możliwością nabywanie nieruchomości przez zarząd wspólnoty >> mieszkaniowej w jej imieniu i na jej rzecz. > > Spółdzielnia mieszkaniowa ma swoja osobowośc prawną i jest reprezentowana > nie przez jej członków tak jak wspólnota, wiec to jest zły przyklad > analogii. Wiem, że SM ma osobowość prawną, ale SN stwierdził, że jeżeli zarząd WM został uchwałą upoważniony do nabycia nieruchomości, to może to zrobić reprezentując członków WM. Więc nie jest to zły przykład, choć widoczne różnice w zakresie podmiotowości prawnej. -- PAVEL skomentuj
2006-04-05 18:07	Wspólnota mieszkaniowa a użytkowanie wieczyste	PAVEL
Moje pytanie dotyczy kwestii przekształcenia użytkowania wieczystego przysługującego wspólnocie mieszkaniowej, we własność nieruchomości gruntowej. Nasza wspólnota podjęła odpowiednią uchwałę upoważniającą zarząd do dokonania takiej czynności. Problem pojawił się w związku z pismem, które otrzymaliśmy z Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Lublin, w którym poinformowano nas o istnieniu takiej możliwości, ale tylko wówczas gdy wszyscy członkowie wspólnoty przystąpią do zawarcia umowy notarialnej. Zastępca Dyrektora Wydziału powołał się na par.3 uchwały Rady Miasta nr 546/XXIII/2004 (http://www.um-lublin.bip-gov.pl/html/1144252719484/vs.html). W związku z tym, że stawienie się wszystkich członków wspólnoty u notariusza jest praktycznie niemożliwe, czy taka uchwała Rady Miasta jest zgodna z prawem. Dodam, że tkiego obowiązku nie stosuje się do spółdzielni mieszkaniowych i ich członków. Poza tym SN w jednym ze swoich postanowień, opowiedział się za możliwością nabywanie nieruchomości przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej w jej imieniu i na jej rzecz. Z góry dziękuję za odpowiedź -- PAVEL skomentuj
2006-04-05 22:21	Re: Wspólnota mieszkaniowa a użytkowanie wieczyste	Boombastic
> Dodam, że tkiego obowiązku nie stosuje się do spółdzielni mieszkaniowych i > ich członków. Poza tym SN w jednym ze swoich postanowień, opowiedział się > za możliwością nabywanie nieruchomości przez zarząd wspólnoty > mieszkaniowej w jej imieniu i na jej rzecz. Spółdzielnia mieszkaniowa ma swoja osobowośc prawną i jest reprezentowana nie przez jej członków tak jak wspólnota, wiec to jest zły przyklad analogii. skomentuj
2006-04-06 14:14	Re: Wspólnota mieszkaniowa a użytkowanie wieczyste	PAVEL
Użytkownik "Boombastic" napisał w wiadomości news:44342237$0$1449$f69f905@mamut2.aster.pl... >> Dodam, że tkiego obowiązku nie stosuje się do spółdzielni mieszkaniowych >> i ich członków. Poza tym SN w jednym ze swoich postanowień, opowiedział >> się za możliwością nabywanie nieruchomości przez zarząd wspólnoty >> mieszkaniowej w jej imieniu i na jej rzecz. > > Spółdzielnia mieszkaniowa ma swoja osobowośc prawną i jest reprezentowana > nie przez jej członków tak jak wspólnota, wiec to jest zły przyklad > analogii. Wiem, że SM ma osobowość prawną, ale SN stwierdził, że jeżeli zarząd WM został uchwałą upoważniony do nabycia nieruchomości, to może to zrobić reprezentując członków WM. Więc nie jest to zły przykład, choć widoczne różnice w zakresie podmiotowości prawnej. -- PAVEL skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Wspólnota mieszkaniowa - różnica w kosztach - procentowo, czy wg udziałów?	Witek	2005-10-20 15:03
Użytkowanie wieczyste działki i zakup mieszkania	AlterEgo	2005-11-29 16:02
droga spółdzielni a wspólnota mieszkaniowa	poznaniak	2006-02-21 19:42
Wspólnota mieszkaniowa a użytkowanie wieczyste	PAVEL	2006-04-05 18:07
Czy wspólnota mieszkaniowa może nakładać kary finansowe ?	Blue	2006-03-18 16:53
Administracja Domów a Wspólnota Mieszkaniowa	Sławomir Łubiński	2006-11-24 12:37
Wspólnota Mieszkaniowa - pytania różne	don ki chot	2007-02-04 19:19
Spółdzielnia - użytkowanie wieczyste	Czapla	2007-02-05 14:02
Wspólnota mieszkaniowa której nie ma	Czapla	2007-02-12 21:32
Wspólnota mieszkaniowa, wycinka drzew	Big Jack	2007-02-22 19:43