poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-07-10 11:30	zapis w akcie notarialnym mieszkania	Przemek
Chcialbym wiedziec czy taki zapis propowany przez dewelopera w akcie notarialnym jest zgodny z prawem. Jesli nie to co trzeba tam zakwestionowac? Byc moze byl juz w podobnej sprawie wyrok. 5.1 Pan/Pani X.Y [właściciel mieszkania] niniejszym aktem udziela spółce pod firmą "XY" Spółka Akcyjna pełnomocnictwa do złożenia w Jego imieniu wszelkich oświadczeń w ramach procesu budowlanego, które mogą dotyczyć współwłaścicieli nieruchomości opisanych w §1 ust. 1 i 2 tego aktu, a ponadto wszelkich oświadczeń w przedmiocie ustanowienia na tych nieruchomościach służebności bądź użytkowania na rzecz wszelkich podmiotów, których statutowym zadaniem jest działalność w zakresie energetycznym, gazowym, wodno-kanalizacyjnym i telekomunikacyjnym, w szczególności w zakresie dostawy tych mediów, polegających na umożliwieniu dokonania wszelkich czynności zmierzających do budowy i instalacji wszelkich urządzeń przetwarzających i przesyłowych, jak i późniejszego dostępu do tych urządzeń w celu dokonywania koniecznych napraw, konserwacji i innych czynności związanych z obsługą sieci poszczególnych mediów - przy czym prawa te winny być przez uprawnionych wykonywane w sposób możliwie najmniej uciążliwy dla współwłaścicieli tej nieruchomości. 2. Strona kupująca oświadcza, że powyższe pełnomocnictwo upoważnia pełnomocnika do udzielania dalszych pełnomocnictw, jednakże wyłącznie na rzecz osób fizycznych będących jego pracownikami, jak również zrzeka się Ona odwołania niniejszego pełnomocnictwa, oraz że pełnomocnictwo to nie wygaśnie z chwilą śmierci Mocodawcy, jednakże wygasa ono z chwilą zakończenia przez spółkę pod firmą "Dom Development" Spółka Akcyjna inwestycji prowadzonych w pobliżu wyżej wymienionych nieruchomości skomentuj

2006-07-11 00:19	Re: zapis w akcie notarialnym mieszkania	666
Generalnie deweloperowi chodzi o to, że po zawiazaniu wspólnoty mieszkaniowej (czyli w chwili sprzedazy pierwszego lokalu) wszelkie służebności na nieruchomości powinny być wyrażane jedynie uchwałą właścicieli lokali. A właścicieli jest bardzo trudno zebrać i nakłonic do podejmowania uchwał. Nie wiem, czy ma moc prawna zrzeczenie się możliwości odwołania pełnomocnictwa (IMHO nie ma), ale w końcu akt podpisuje notariusz i on radzi stronom (obydwu!!). JaC > Chcialbym wiedziec czy taki zapis propowany przez dewelopera w akcie notarialnym jest zgodny z prawem. > Jesli nie to co trzeba tam zakwestionowac? > Byc moze byl juz w podobnej sprawie wyrok. > 5.1 Pan/Pani X.Y [właściciel mieszkania] niniejszym aktem udziela spółce pod firmą "XY" Spółka Akcyjna pełnomocnictwa do złożenia w Jego imieniu wszelkich oświadczeń w ramach procesu budowlanego, które mogą dotyczyć współwłaścicieli nieruchomości opisanych w §1 ust. 1 i 2 tego aktu, a ponadto wszelkich oświadczeń w przedmiocie ustanowienia na tych nieruchomościach służebności bądź użytkowania na rzecz wszelkich podmiotów, których statutowym zadaniem jest działalność w zakresie energetycznym, gazowym, wodno-kanalizacyjnym i telekomunikacyjnym, w szczególności w zakresie dostawy tych mediów, polegających na umożliwieniu dokonania wszelkich czynności zmierzających do budowy i instalacji wszelkich urządzeń przetwarzających i przesyłowych, jak i późniejszego dostępu do tych urządzeń w celu dokonywania koniecznych napraw, konserwacji i innych czynności związanych z obsługą sieci poszczególnych mediów - przy czym prawa te winny być przez uprawnionych wykonywane w sposób możliwie najmniej uciążliwy dla współwłaścicieli tej nieruchomości. > 2. Strona kupująca oświadcza, że powyższe pełnomocnictwo upoważnia pełnomocnika do udzielania dalszych pełnomocnictw, jednakże wyłącznie na rzecz osób fizycznych będących jego pracownikami, jak również zrzeka się Ona odwołania niniejszego pełnomocnictwa, oraz że pełnomocnictwo to nie wygaśnie z chwilą śmierci Mocodawcy, jednakże wygasa ono z chwilą zakończenia przez spółkę pod firmą "Dom Development" Spółka Akcyjna inwestycji prowadzonych w pobliżu wyżej wymienionych nieruchomości skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Kto musi byc obecny przy akcie darowizny?	and	2005-12-01 07:55
Dziwny zapis w umowie najmu mieszkania	R	2006-03-15 23:19
Dziwny zapis w umowie najmu mieszkania	R	2006-03-15 23:19
Jak zinterpretować zapis...	Pawel	2006-04-05 10:46
bład w akcie notarialnym???	Zullka	2006-07-19 18:41
zapis o "odszkodowaniu"	Planeta	2006-10-08 10:14
Zapis wideo....	Łukasz	2006-11-19 13:15
piwnica vs przyziemie w akcie notarialnym kupna mieszkania	Jacek	2006-12-04 12:27
Zapis w akcie?	khoszwaWYTNIJTO	2007-01-02 10:23
wartosc darowizny w akcie notarialnym.	..::TOMI::..	2007-05-10 14:38