poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-09-17 10:02	Umowa najmu mieszkania	Paweł
Witam, Prosze o rade w kwestii wynajmu mieszkania. Chce je wynajac zgodnie z prawem, płacic podatki itd. W mieszkaniu bedzie mieszkało 5 studentow, czy umowe powiniem podpisac z każdym z nich osobno (albo umowa 6-stronna), czy wystarczy z jedna z nich plus wskazanie ze mieszka w sumie 5 lokatorow ? Co jest dla mnie bezpieczniejsze ? Druga sprawa to bezpieczniej podpisac umowę na czas określony czy nieokreślony. Jak się ma do tego zameldowanie w mieszakniu. Przyjmuijmy ze zamelduje kogoś na 12 miesięcy, czy po tym terminie meldunek wygasa, czy trezba dodoatkowo wymeldować lokatorów ? Z góry dziekuje za poradę Paweł skomentuj

2006-09-18 13:10	Re: Umowa najmu mieszkania	mvoicem
Paweł wrote: > Witam, > > Prosze o rade w kwestii wynajmu mieszkania. Chce je wynajac zgodnie z > prawem, płacic podatki itd. > W mieszkaniu bedzie mieszkało 5 studentow, czy umowe powiniem podpisac z > każdym z nich osobno (albo umowa 6-stronna), czy wystarczy z jedna z nich > plus wskazanie ze mieszka w sumie 5 lokatorow ? Co jest dla mnie > bezpieczniejsze ? Wg. mnie lepiej niech umowa będzie z jednym z nich, a reszta będzie wpisana do umowy jako uprawnieni do mieszkania. > > Druga sprawa to bezpieczniej podpisac umowę na czas określony czy > nieokreślony. Jak się ma do tego zameldowanie w mieszakniu. Zameldowanie nie ma nic do rzeczy, bo zameldowanie jest skutkiem prawa do mieszkania a nie odwrotnie. Wg. mnie lepiej zarówno umowa na czas określony jak i nieokreślony ma swoje "plusy dodatnie" i "plusy ujemne". Jeżeli podpiszesz umowę na 12 mies bez punktu o okresie wypowiedzenia, to muszą ci za mieszkanie płacić choćby się wyprowadzili z niego następnego dnia po podpisaniu umowy. Z drugiej strony .... jak zaczną być ci kłopotem - ty też nie możesz wypowiedzieć umowy. Jeżeli więc chcesz dać okres wypowiedzenia, to IMHO jest o wiele korzystniej jeżeli umowa będzie na czas nieokreślony, bo: -dla nich: - będą mogli sobie założyć telefon w TPSA, kablówkę itd... bez problemu (TPSA z tego co wiem niechętnie patrzy na umowy krótsze niż okres cyrografu) -dla ciebie: - studenci nie obejmują myślami perspektywy dalszej niż najbliższe kolokwium, więc na 99% zapomną o wypowiedzeniu umowy na czas, a jak będą pamiętali to prawdodobnie nie będą sobie zdawali sprawy z tego że jeżeli wypowiedzą umowę 2 czerwca to umowa rozwiązuje się pod koniec lipca. Więc zawsze to dodatkowy miesięczny czynsz dla ciebie. > Przyjmuijmy ze > zamelduje kogoś na 12 miesięcy, czy po tym terminie meldunek wygasa, czy > trezba dodoatkowo wymeldować lokatorów ? Meldunek tymczasowy wygasa sam. p. m. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
umowa najmu mieszkania - problem	danek	2005-10-21 22:39
Dziwny zapis w umowie najmu mieszkania	R	2006-03-15 23:19
[umowa najmu] - kaucja	Rafał Szkodziński	2006-03-22 17:47
Dziwny zapis w umowie najmu mieszkania	R	2006-03-15 23:19
Umowa najmu	mart	2006-06-28 20:09
umowa najmu	solo	2006-09-10 01:53
Zerwanie umowy najmu mieszkania	sejk	2006-12-19 14:37
sprawa rozwodowa a zniesienie wspolnoty najmu mieszkania??	Joanna	2007-01-25 00:19
Umowa najmu, pomocy!!!	Maksiu	2007-04-19 23:13
Umowa najmu?	Kasia	2007-05-22 20:15