poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-09-20 13:47	zadłużone mieszkanie	veevaa
Co można ewentualnie zrobić i czy w ogole cos trzeba? Kupilismy mieszkanie, wlasciciel w akcie notarialnym potwierdzil, ze sprzedaje mieszkanie bez zadluzenia. A w gazowni okazalo sie, ze tamci panstwo maja dlugi. A w spoldzielni kaza nam placic za wode, ktora zuzyli nasi poprzednicy, byli wlasciciele. ... skomentuj

2006-09-20 15:18	Re: zadłużone mieszkanie	XIV LA
Co można ewentualnie zrobić i czy w ogole cos trzeba? Kupilismy mieszkanie, wlasciciel w akcie notarialnym potwierdzil, ze sprzedaje mieszkanie bez zadluzenia. A w gazowni okazalo sie, ze tamci panstwo maja dlugi. A w spoldzielni kaza nam placic za wode, ktora zuzyli nasi poprzednicy, byli wlasciciele. Jeżeli informacje o braku zadłużenia były zawarte w akcie naotarialnym to wal do sądu, sprawę wtedy masz wygraną. ... skomentuj
2006-09-20 17:14	Re: zadłużone mieszkanie	vel
veevaa@gmail.com napisał(a): > Co można ewentualnie zrobić i czy w ogole cos trzeba? > Kupilismy mieszkanie, wlasciciel w akcie notarialnym potwierdzil, ze > sprzedaje mieszkanie bez zadluzenia. > A w gazowni okazalo sie, ze tamci panstwo maja dlugi. > A w spoldzielni kaza nam placic za wode, ktora zuzyli nasi poprzednicy, > byli wlasciciele. > .... > w sumie to nie mieszkanie jest zadluzone, ale oni - sprzedawcy - u odpowiednich dostawcow mediow etc. sprzedaz rzeczy w zasadzie (wyjatek hipoteka i zastaw) nie oznacza przejecia dlugow, ktore z ta rzecza sie wiaza. oczywiscie realia sa troche inne (a moze nawet prawo, nie znajac dokladnie ustaw o zaopatrzeniu w wode etc. nie moge sie na 100% wypowiadac i odsylam do poszczegolnych przepisow) i trudno kopac sie z koniem i np. meczyc sie bez wody przez jakis czas etc. k skomentuj
2006-09-20 17:27	Re: zadłużone mieszkanie	Sebcio
veevaa@gmail.com napisał(a): > Co można ewentualnie zrobić i czy w ogole cos trzeba? > Kupilismy mieszkanie, wlasciciel w akcie notarialnym potwierdzil, ze > sprzedaje mieszkanie bez zadluzenia. > A w gazowni okazalo sie, ze tamci panstwo maja dlugi. > A w spoldzielni kaza nam placic za wode, ktora zuzyli nasi poprzednicy, > byli wlasciciele. Z tego co piszesz to nie mieszkanie jest zadłużone, lecz poprzedni właściciele. W akcie notarialnym właściciel mógł zaznaczyć, że na mieszkaniu nie jest ustanowiona hipoteka oraz że mieszkanie jest wolne od praw osób trzecich. No i pewnie tak jest. Kupiłeś mieszkanie, nie zobowiązania jakichś ludzi. Z gazownią będziesz musiał podpisać nową umowę, podobnie w spółdzielni będziesz musiał załatwić sprawy związane ze zmianą właściciela lokalu. Tak samo z zakładem energetycznym. -- Pozdrawiam, Sebcio skomentuj
2006-09-20 19:05	Re: zadłużone mieszkanie	Bungo
veevaa@gmail.com napisał(a): > Co można ewentualnie zrobić i czy w ogole cos trzeba? > Kupilismy mieszkanie, wlasciciel w akcie notarialnym potwierdzil, ze > sprzedaje mieszkanie bez zadluzenia. > A w gazowni okazalo sie, ze tamci panstwo maja dlugi. > A w spoldzielni kaza nam placic za wode, ktora zuzyli nasi poprzednicy, > byli wlasciciele. > ... > po prostu sa bezczelni i licza na Twoja naiwnosc. mieszkanie nie ma zadnego zadluzenia, dlugi maja byli wlasciciele i to od nich gazownia/ elektrownia i inni dostawcy mediow maja sciagac te dlugi. Jesli chca od Was, to popros by to zyczenie wyrazili na pismie, a potem do sadu za bezprawna probe oszustwa / wyludzenia. pozdrawiam:-) ==> Bungo:-) skomentuj
2006-09-20 23:36	Re: zadłużone mieszkanie	Andrzej Lawa
veevaa@gmail.com wrote: > A w gazowni okazalo sie, ze tamci panstwo maja dlugi. No to oni mają długi. W czym problem? > A w spoldzielni kaza nam placic za wode, ktora zuzyli nasi poprzednicy, > byli wlasciciele. Niech spółdzielnia pozwie byłych właścicieli. Próba wymuszenia zapłaty za tamtych to zwykły rozbój. skomentuj
2006-09-21 20:43	Re: zadłużone mieszkanie	o`rety
Użytkownik Bungo napisał: > veevaa@gmail.com napisał(a): > >> Co można ewentualnie zrobić i czy w ogole cos trzeba? >> Kupilismy mieszkanie, wlasciciel w akcie notarialnym potwierdzil, ze >> sprzedaje mieszkanie bez zadluzenia. >> A w gazowni okazalo sie, ze tamci panstwo maja dlugi. >> A w spoldzielni kaza nam placic za wode, ktora zuzyli nasi poprzednicy, >> byli wlasciciele. ... >> > > po prostu sa bezczelni i licza na Twoja naiwnosc. > mieszkanie nie ma zadnego zadluzenia, dlugi maja byli wlasciciele i to > od nich gazownia/ elektrownia i inni dostawcy mediow maja sciagac te > dlugi. Jesli chca od Was, to popros by to zyczenie wyrazili na pismie, > a potem do sadu za bezprawna probe oszustwa / wyludzenia. jak kupowalismy mieszkanie, okazalo sie (w trakcie zalatwiania formalnosci), ze nie wszystko jest zaplacone za wode. Pani w spoldzielni z rozbrajajaca szczeroscia stwierdzila, ze przeciez oni nie beda bylych wlascicieli scigac, dlug ciazy na mieszkaniu i to my bedziemy placic a ich to nic nie obchodzi... pomimo, ze notariusz i prawnik potwierdzili, ze spoldzielnia nie ma prawa czegos takiego robic, spoldzielnie obciazaja nowych wlascicieli dlugami poprzednich. pozdr skomentuj
2006-09-21 22:51	Re: zadłużone mieszkanie	Gotfryd Smolik news
On Wed, 20 Sep 2006, veevaa@gmail.com wrote: > A w gazowni okazalo sie, ze tamci panstwo maja dlugi. > A w spoldzielni kaza nam placic za wode, ktora zuzyli nasi poprzednicy, Pytaniem jest, czy dopilnowałeś "spisania liczników". Bo to jest dowód, że *nie Ty* zużyłeś gaz, wodę i prąd. No i ważne z czego są długi - czy z zaszłości, jasno udokumentowanych że to poprzednik zużył, czy są niepopłacone ostatnie rachunki. pzdr, Gotfryd skomentuj
2006-09-22 21:52	Re: zadłużone mieszkanie	martita113
veevaa@gmail.com napisał(a): > Co można ewentualnie zrobić i czy w ogole cos trzeba? > Kupilismy mieszkanie, wlasciciel w akcie notarialnym potwierdzil, ze > sprzedaje mieszkanie bez zadluzenia. > A w gazowni okazalo sie, ze tamci panstwo maja dlugi. > A w spoldzielni kaza nam placic za wode, ktora zuzyli nasi poprzednicy, > byli wlasciciele. > ... Poprzedni właściciele mieszkania pawdopodobnie poświadczyli prawdę, że nie mają długu. Z reguły odsprzedając mieszkanie należy zwrócić się do administracji o pismo o niezaleganiu. Jest ono pisane na koniec danego miesiąca. Prawdopodobne jest też, że administracja rozliczyła media za poprzedni rok i państwo Ci wyszli z niedopłatą na wodzie (o ile nie ma licznika na wodę). Proszę sprawdzić na swoim akcie notarialnym czy jest zapis, że nowy właściciel zgadza się pokryć te różnice wynikłe po rozliczeniu (nie wiem jak brzmi dokładnie ten zapis, ale występuje w większości aktów notarialnych). Jeżeli tak jest to niestety nowy właściciel musi pokryć tę należność. To samo by się stało gdyby na rozliczeniu wyszła nadpłata, chociaż wtedy byłoby przyjemniej :). Najlepiej proszę sprawdzić w spółdzielni z jakiego tytułu powstały te długi. Natomiast długi w gazowni to zupełnie inna sprawa, bo tam najczęściej zawiera się indywidualną umowę i raczej nie powinny one przechodzić na nowego właściciela mieszkania i ten dług nie ma nic współnego z zadłużeniem mieszkania. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Mieszkanie komunalne + mieszkanie sp-wpł w spadku	Krasnal \(Zabrze\)	2005-12-22 14:10
mieszkanie	Dario	2006-01-11 11:35
Mieszkanie	Tomasz Czapla	2006-01-23 09:41
mieszkanie	leszek	2006-03-06 08:12
mieszkanie	TT	2006-03-29 11:05
mieszkanie	leszek	2006-03-06 08:12
mieszkanie	TT	2006-03-29 11:05
zadatek na mieszkanie	lilka	2006-10-30 13:07
Przejmę zadłużone sp. z o.o.	Domino	2007-02-27 16:51
mieszkanie	leszek	2007-03-16 14:23