poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-01-15 19:34	umowa przedwstepna sprzedazy nieruchomosci - prosba o sprawdzenie	Jacek
Witam! Zamierzamy wspolnie z moja dziewczyna kupic mieszkanie (wlasnosciowe z ksiega wieczysta). Chcemy je kupic po 50% na osobe. Ile w takim razie egzemlarzy umowy przedwstepnej a takze notarialnej musimy miec (2 czy 3)? Poczytalismy troche o umowach i z kilku napisalismy jedna. Czy poprawnie to sformulowalismy? Czy wspolmalzonek sprzedajacego musi sie podpisac na umowie przedwstepnej? Nasz wzor umowy ;) UMOWA PRZEDWSTĘPNA SPRZEDAŻY zawarta w ... w dniu ... roku pomiędzy: SPRZEDAJĄCYM: ..., synem ..., zamieszkałym w ..., legitymującym się ... seria ... numer ... KUPUJĄCYMI: 1. ..., córką ..., zamieszkałą w ..., legitymującą się ... seria ... numer ... 2. ..., synem ..., zamieszkałym w ..., legitymującym się ... seria ... numer ... §1 SPRZEDAJĄCY oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości położonej w ... przy ul. ..., dla której prowadzona jest księga wieczysta nr ... §2 Strony zobowiązują się do zawarcia właściwej umowy kupna-sprzedaży nieruchomości określonej w §1, w formie aktu notarialnego, w terminie do dnia ... za cenę ... zł (słownie: ... zł). §3 KUPUJĄCY wręczają SPRZEDAJĄCEMU zadatek na poczet sumy określonej w §2 umowy w kwocie ... zł (słownie: ... zł). §4 W razie niewykonania umowy przez KUPUJĄCYCH, SPRZEDAJĄCY może bez wyznaczenia dodatkowego terminu od umowy odstąpić i zatrzymać zadatek otrzymany od KUPUJĄCEGO. §5 Jeśli SPRZEDAJĄCY nie wykona umowy, zwróci KUPUJĄCYM zadatek w podwójnej wysokości. §6 SPRZEDAJĄCY oświadcza, że KUPUJĄCY wpłacili kwotę określoną w §3 umowy tytułem zadatku i kwituje jej odbiór. §7 KUPUJĄCY oświadcza, że pozostałą kwotę określoną w §2 po odliczeniu zadatku wpłaci SPRZEDAJĄCEMU w dniu zawarcia umowy przyrzeczonej. §8 SPRZEDAJĄCY oświadcza, że: - w dziale III i IV księgi wieczystej nieruchomości nie wpisano żadnych obciążeń, - wpisy w wyżej wymienionej księdze wieczystej nie uległy zmianie do dnia zawarcie niniejszej umowy przedwstępnej, - wyżej opisana nieruchomość nie jest obciążona długami, ograniczonymi prawami rzeczowymi, roszczeniami osób trzecich, hipoteką ustawową ani przymusową, - nie toczy się przeciwko niemu postępowanie egzekucyjne, - w przypadku powstania lub ujawnienia się istnienia jakiegokolwiek obciążenia zbywanego prawa, po zawarciu umowy, niezwłocznie je ureguluje. §9 SPRZEDAJĄCY przedstawi w dniu zawarcia umowy przyrzeczonej zaświadczenie z Urzędu Miejskiego potwierdzające, że w mieszkaniu nikt nie jest zameldowany. §10 Wydanie mieszkania nastąpi w ... dni po zawarciu umowy przyrzeczonej. §11 Koszty umowy oraz koszty związane z przeniesieniem własności nieruchomości ponoszą KUPUJĄCY. §12 W sprawach nieuregulowanych postanowieniami umowy stosuje się przepisy kodeksu cywilnego. §13 Wszelkie ewentualne spory między stronami rozstrzygać będzie sąd rejonowy. §14 Umowa została sporządzona w ... jednakowo brzmiących egzemplarzach, po jednej dla każdej ze stron. Pozdrawiam wszyskich i dziekuje za wszelkie uwagi i opinie -- Jacek Nowacki skomentuj

2007-01-15 19:41	Re: umowa przedwstepna sprzedazy nieruchomosci - prosba o sprawdzenie	TomTom
Użytkownik "Jacek" napisał w wiadomości news:1168886068.205527.170970@l53g2000cwa.googlegroups.com... Witam! Zamierzamy wspolnie z moja dziewczyna kupic mieszkanie (wlasnosciowe z ksiega wieczysta). Chcemy je kupic po 50% na osobe. Ile w takim razie egzemlarzy umowy przedwstepnej a takze notarialnej musimy miec (2 czy Idź do notariusza, on zrobi wszystko jak trzeba. Kiedyś miałem umowę notarialną i sprzedający chciał się wycofać po pewnym czasie - uratowało mnie to, że notarialną miałem wstępną! skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Umowa przyrzeczenia / sprzedazy? Prosba o pomoc	Wychowaniec	2005-12-09 12:45
Posrednik sprzedazy nieruchomosci	Lukasz Goralczyk	2006-03-07 09:05
podatek od sprzedazy nieruchomosci - pytanie	barth	2006-03-13 20:18
Posrednik sprzedazy nieruchomosci	Lukasz Goralczyk	2006-03-07 09:05
podatek od sprzedazy nieruchomosci - pytanie	barth	2006-03-13 20:18
umowa przedwstepna	Kruk at work	2006-04-25 15:05
UMOWA PRZEDWSTEPNA - prosba o porade	Knutomaniak	2006-06-25 17:32
Umowa przedwstepna i spadek	Kriss	2006-07-12 10:03
Podatek od sprzedazy mieszkania - prosba o pomoc	piter	2007-01-05 11:50
Umowa przedwstepna	ra9om1ak	2007-03-20 20:09