poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-03-05 01:23	Darowizna - sprzedaż	Mała
Witam, Na wstępie zaznaczę, iż przeszukałam grupę, ale nie znalazłam nic co rozwiałoby moje wątpliwości. Tytułem wstępu: kilka lat temu, w drodze aktu darowizny zostałam właścicielką mieszkania. W akcie tym została zawarta klauzula, że ustanawiam na rzecz darczyńcy prawo do korzystania z tegoż mieszkania oraz że zapewnię jej wszelką pomoc. Osoba, która podarowała mi to mieszkanie, nie jest tu zameldowana, nie mieszka tu i nigdy nie będzie. Uprzedzając wszelkie pytania nadmieniam, iż nie jest to umowa dożywocia, tylko darowizny. Obejmuje ona podarowanie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu a jak wiadomo takie prawo nie może być przedmiotem umowy dożywocia. To mieszkanie chcę sprzedać gdyż kupiłam nowe. Teraz pytanie: jak to wygląda z perspektywy kupującego? Ktoś może przestraszyć się takiego zapisu w akcie notarialnym i mogę mieć problem ze sprzedażą. Wiadomo, że mieszkanie obarczone "dożywociem" może zostać sprzedane, z tym że obowiązek zawarty w umowie przechodzi na nabywcę. A jak to wygląda w przypadku umowy darowizny? Nie chcę pozbyć się tego obowiązku, po prostu chciałabym mieszkanie sprzedać i chciałabym aby kupujący nie miał wątpliwości. Czy w akcie notarialnym sprzedaży takiego mieszkania, można umieścić zapis, że moje obowiązki wobec darczyńcy przechodzą na nowe mieszkanie i nabywca nie będzie miał z tego tytułu żadnych problemów? Ewentualnie jak inaczej można rozwiązać ten problem? Dziękuję i pozdrawiam, Mała -- skomentuj

2007-03-05 03:55	Re: Darowizna - sprzedaż	witek
"Mała" wrote in message news:7249.0000014b.45eb62ea@newsgate.onet.pl... > Witam, > Na wstępie zaznaczę, iż przeszukałam grupę, ale nie znalazłam nic co > rozwiałoby > moje wątpliwości. Tytułem wstępu: kilka lat temu, w drodze aktu darowizny > zostałam właścicielką mieszkania. W akcie tym została zawarta klauzula, że > ustanawiam na rzecz darczyńcy prawo do korzystania z tegoż mieszkania oraz > że > zapewnię jej wszelką pomoc. > Czy w akcie notarialnym sprzedaży takiego > mieszkania, można umieścić zapis, że moje obowiązki wobec darczyńcy > przechodzą > na nowe mieszkanie i nabywca nie będzie miał z tego tytułu żadnych > problemów? Nie. Bo to nie ty decydujesz o prawie osób trzecich. > Ewentualnie jak inaczej można rozwiązać ten problem? Obdarowany aktem notarialnym musi się zrzec prawa do korzystania z tego mieszkania. Sprawa przeniesienia go na inne mieszkanie to zupełnie odrębna rzecz. skomentuj
2007-03-05 14:57	Re: Darowizna - sprzedaż	mecenas
Jest to najzwyklejsza służebność i nazywa sie dożywocie. Nie możesz od tego uciec. Jest to związane z własnościowym spółdzielczym prawem do lokalu i w przypadku sprzedaży przechodzi ten obowiązek na nowego nabywce. Tylko osoba na której rzecz jest ustanowiona ta służebnośc może go się zrzec - tylko u notariusza. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Darowizna.	pola	2005-10-24 09:22
sprzedaż domu, sprzedaż działki	Wojtek Gross	2006-01-16 21:04
darowizna	AA	2006-03-23 07:08
darowizna	piemonte	2006-03-29 18:12
darowizna	AA	2006-03-23 07:08
darowizna	piemonte	2006-03-29 18:12
darowizna!!	komorowa	2006-08-27 14:59
darowizna	kubuś	2006-11-26 17:31
darowizna	kali	2007-02-26 16:22
darowizna	Jendrek	2007-02-28 17:38