poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-03-21 13:33	Rejestracja działalności w wynajmowanym lokalu.	pabloow
Witam Mam taki oto problem: moja narzeczona chce zarejestrować działalność gospodarczą w mieszkaniu które wynajmujemy. W umowie najmu jest punkt, który mówi że lokal przeznaczony jest tylko na cele mieszkalne, a po drugie umowa najmu jest na mnie. Chcę wysondować czy dla właściciela mieszkania byłby to jakiś problem (jakieś załatwianie, dodatkowe koszty) jeśli do umowy najmu dodał jakiś załącznik(czy jak to się tam nazywa) zezwalający rejestrację działalności na ten adres. Jeszcze dodam, że miejscem wykonywania działalności nie było by to mieszkanie. Z góry dziękuję za odpowiedzi. Pozdrawiam skomentuj

2007-03-21 13:56	Re: Rejestracja działalności w wynajmowan	Piotr Kubiak
pabloow@gmail.com wrote: > Mam taki oto problem: moja narzeczona chce zarejestrować działalność > gospodarczą w mieszkaniu które wynajmujemy. W umowie najmu jest punkt, > który mówi że lokal przeznaczony jest tylko na cele mieszkalne, a po > drugie umowa najmu jest na mnie. Z tego co się orientuję, nie da się zarejestrować działalności , podając adres mieszkania do którego nie ma się praw (tzn. w którym nie ma się prawa mieszkać). Skoro umowa jest na Ciebie, to narzeczona *formalnie* nie ma prawa z Tobą mieszkać, chyba że zawrzesz z nią osobną umowę - ale wtedy będzie trzeba zapłacić podatek. Co innego po ślubie, wtedy żona może mieszkać ,,na umowie męża'' na podstawie krio. -- Pozdrawiam, Piotr Kubiak (jeśli chcesz do mnie napisać, to domyślisz się jak odszyfrować adres z nagłówka) skomentuj
2007-03-21 14:05	Re: Rejestracja działalności w wynajmowanym lokalu.	pabloow
On 21 Mar, 13:56, Piotr Kubiak wrote: > pabl...@gmail.com wrote: > > Mam taki oto problem: moja narzeczona chce zarejestrować działalność > > gospodarczą w mieszkaniu które wynajmujemy. W umowie najmu jest punkt, > > który mówi że lokal przeznaczony jest tylko na cele mieszkalne, a po > > drugie umowa najmu jest na mnie. > > Z tego co się orientuję, nie da się zarejestrować działalności , podając > adres mieszkania do którego nie ma się praw (tzn. w którym nie ma się > prawa mieszkać). Skoro umowa jest na Ciebie, to narzeczona *formalnie* > nie ma prawa z Tobą mieszkać, chyba że zawrzesz z nią osobną umowę - ale > wtedy będzie trzeba zapłacić podatek. Co innego po ślubie, wtedy żona > może mieszkać ,,na umowie męża'' na podstawie krio. > > -- > Pozdrawiam, > Piotr Kubiak > (jeśli chcesz do mnie napisać, to domyślisz się jak odszyfrować adres z > nagłówka) OK, to załóżmy, że umowa jest na nią (albo na nas oboje o ile da się coś takiego zrobić). Jak wtedy przedstawia się sytuacja z właścicielem? skomentuj
2007-03-21 14:07	Re: Rejestracja działalności w wynajmowan	Herbi
Dnia 21 mar o godzinie 13:56, na pl.soc.prawo, Piotr Kubiak napisał(a): > Skoro umowa jest na Ciebie, to narzeczona *formalnie* nie ma prawa z Tobą > mieszkać, A po czym to wnosicie obywatelu? Czyżby elperowskie bojówki już rozpoczęły krucjatę i piętnowały "prowadzących się niemoralnie"? :P > chyba że zawrzesz z nią osobną umowę A jak to sobie wyobrażasz że facet wynajmie mieszkanie które sam wynajmuje osobie trzeciej - bez zgody WŁAŚCICIELA?? > - ale wtedy będzie trzeba zapłacić podatek. :P > Co innego po ślubie, wtedy żona może mieszkać ,,na umowie męża'' na podstawie krio. Zajeb..ta podstawa :D -- Herbi 21-03-2007 14:07:25 skomentuj
2007-03-21 15:35	Re: Rejestracja działalności w wynajmowanym	Samotnik
Dnia 21.03.2007 pabloow@gmail.com napisał/a: > OK, to załóżmy, że umowa jest na nią (albo na nas oboje o ile da się > coś takiego zrobić). Jak wtedy przedstawia się sytuacja z właścicielem? Myślę, że nie. Otóż od wynajmu na cele mieszkalne nie płaci się VATu, a na cele DG - tak. Dlatego w urzędzie sprawdzą w umowie cel wynajmowania lokalu i odmówią. -- Samotnik http://www.zagle.org.pl/ skomentuj
2007-03-21 15:36	Re: Rejestracja działalności w wynajmowan	Piotr Kubiak
Herbi wrote: > Dnia 21 mar o godzinie 13:56, na pl.soc.prawo, Piotr Kubiak napisał(a): > >> Skoro umowa jest na Ciebie, to narzeczona *formalnie* nie ma prawa z Tobą >> mieszkać, > > A po czym to wnosicie obywatelu? > Czyżby elperowskie bojówki już rozpoczęły krucjatę i piętnowały > "prowadzących się niemoralnie"? :P Po art. 668^2 KC. >> chyba że zawrzesz z nią osobną umowę > > A jak to sobie wyobrażasz że facet wynajmie mieszkanie które sam wynajmuje > osobie trzeciej - bez zgody WŁAŚCICIELA?? A gdzie ja napisałem że ma to zrobić bez jej/jego zgody? >> - ale wtedy będzie trzeba zapłacić podatek. > :P NTG. Spróbuj na alt.pl.jak.lamac.prawo. >> Co innego po ślubie, wtedy żona może mieszkać ,,na umowie męża'' na podstawie krio. > Zajeb..ta podstawa :D No to jeszcze 680^1. -- Pozdrawiam, Piotr Kubiak (jeśli chcesz do mnie napisać, to domyślisz się jak odszyfrować adres z nagłówka) skomentuj
2007-03-21 15:53	Re: Rejestracja działalności w wynajmowanym lokalu.	Roman Rumpel
Użytkownik dość niespodziewanie napisał(a): > Witam > > Mam taki oto problem: moja narzeczona chce zarejestrować działalność > gospodarczą w mieszkaniu które wynajmujemy. (...) Jeszcze > dodam, że miejscem wykonywania działalności nie było by to mieszkanie. W zgłoszeniu do ewidencji należy podać adres zameldowania i adres wykonywania działalności - czy narzeczona jest zameldowana w tym mieszkaniu? Bo jeśli nie, to nie ma podstaw, w świetle Twojego pytania, do " rejestrowania działalności" pod tym adresem. Jeśli zaś jest zameldowana, to podaje ten adres + adres wykonywania działalności i nie ma problemu z właścicielem, bo przecież ona w tym lokalu mieszka a nie wykonuje działalności. Można jeszcze podać odrębny adres do korespondencji - od wczoraj jest bardzo ważne, żeby pamiętać o konsekwencjach podanego adresu. BTW - jakiś urząd domaga się tytułu do lokalu w którym ma być działalność, czy tylko tak pytasz? Bo ZTCW nikt nie powinien się interesować tytułem prawnym do lokalu, o ile nie jest to działalność regulowana, podlegająca przepisom szczególnym. -- Roman Rumpel GG 9429617 Skype: siedemrumpli "kiedy zażywam żeń-szeń, to pamiętam, gdzie położyłem Viagrę" C Hollywood Homicide skomentuj
2007-03-21 16:21	Re: Rejestracja działalności w wynajmowan	Artur
Dnia Wed, 21 Mar 2007 15:36:42 +0100, Piotr Kubiak napisał(a): >>> Skoro umowa jest na Ciebie, to narzeczona *formalnie* nie ma prawa z Tobą >>> mieszkać, >> >> A po czym to wnosicie obywatelu? >> Czyżby elperowskie bojówki już rozpoczęły krucjatę i piętnowały >> "prowadzących się niemoralnie"? :P > > Po art. 668^2 KC. Pewnie wyjdzie że się nie znam ale co do powyższego ma przywołany przez Ciebie artykuł? "§ 2. Stosunek wynikający z zawartej przez najemcę umowy o bezpłatne używanie lub podnajem rozwiązuje się najpóźniej z chwilą zakończenia stosunku najmu.". Z owym najemca może mieszkać przecież tak kochanka, jak i żona, dziecko czy nawet obca mu osoba. To od niego zależy wszak kogo do siebie zaprosi i komu pozwoli zamieszkiwać u niego. >>> Co innego po ślubie, wtedy żona może mieszkać ,,na umowie męża'' na podstawie krio. >> Zajeb..ta podstawa :D > > No to jeszcze 680^1. No ba! Mam nieaktualny KC? Ww artykuł brzmi u mnie: "o najmu lokali stosuje się przepisy niniejszego tytułu tylko o tyle, o ile stosunek ten nie jest odmiennie uregulowany w przepisach ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych." Więc nie rozumiem w jakim Ty kontekście pisujesz. -- DFI Lanparty UT Ultra-D | AMD64 3200+ 2000@2650MHz (1.55V+104% 10x265) Patriot XBLK+ 2x512MB CL2-3-3-5 1T (265MHz) | LITE-ON DVDRW SOHW-1673S MSI NX 7800GT 400/1000@485/1170 - 256MB DDR3 256bit | PCI-E x16 ST3160827AS - Barracuda 7200.7 SATA NCQ 160827 - S-ATA150 - 160GB skomentuj
2007-03-21 16:22	Re: Rejestracja działalności w wynajmowanym lokalu.	pabloow
On 21 Mar, 15:53, "Roman Rumpel" wrote: > Użytkownik dość niespodziewanie napisał(a): > > > Witam > > > Mam taki oto problem: moja narzeczona chce zarejestrować działalność > > gospodarczą w mieszkaniu które wynajmujemy. (...) Jeszcze > > dodam, że miejscem wykonywania działalności nie było by to mieszkanie. > > W zgłoszeniu do ewidencji należy podać adres zameldowania i adres > wykonywania działalności - czy narzeczona jest zameldowana w tym mieszkaniu? > Bo jeśli nie, to nie ma podstaw, w świetle Twojego pytania, do " > rejestrowania działalności" pod tym adresem. Nie jest zameldowana, a co gorsza nie jest na nią też podpisana umowa najmu. Czyli wg. Twoich słów chyba zarejestrowanie w tym lokalu odpada... > Jeśli zaś jest zameldowana, to podaje ten adres + adres wykonywania > działalności i nie ma problemu z właścicielem, bo przecież ona w tym lokalu > mieszka a nie wykonuje działalności. > Można jeszcze podać odrębny adres do korespondencji - od wczoraj jest > bardzo ważne, żeby pamiętać o konsekwencjach podanego adresu. > > BTW - jakiś urząd domaga się tytułu do lokalu w którym ma być działalność, > czy tylko tak pytasz? Bo ZTCW nikt nie powinien się interesować tytułem > prawnym do lokalu, o ile nie jest to działalność regulowana, podlegająca > przepisom szczególnym. W urzędzie skarbowym chcą prawo własności lokalu, albo umowę najmu... tyle że jak wspominałem umowa najmu nie jest na nią i w umowie jest punkt mówiący, że lokal jest przeznaczony wyłącznie na cele mieszkalne. Tylko czy to odnosi się też do rejestracji działalności w tym lokalu czy tylko do prowadzenia w nim działalności. W tym przypadku działalność nie była by prowadzona w tym lokalu tylko u klientów. Już chyba o wiele prościej będzie wykupić usługę wirtualnego biura... albo zarejestrować działalność u rodziców narzeczonej, tylko to znowu jest problem bo trzeba chyba podpisywać umowę najmu albo użyczenia i nie wiem czy od tego nie trzeba płacić podatku. Już na samym początku takie schody... odechciewa się w ogóle cokolwiek zakładać... Pozdrawiam > > -- > Roman Rumpel GG 9429617 Skype: siedemrumpli > "kiedy zażywam żeń-szeń, to pamiętam, gdzie położyłem Viagrę" > C Hollywood Homicide skomentuj
2007-03-21 16:41	Re: Rejestracja działalności w wynajmowan	Piotr Kubiak
Samotnik wrote: > Dnia 21.03.2007 pabloow@gmail.com napisał/a: >> OK, to załóżmy, że umowa jest na nią (albo na nas oboje o ile da się >> coś takiego zrobić). Jak wtedy przedstawia się sytuacja z właścicielem? > > Myślę, że nie. Otóż od wynajmu na cele mieszkalne nie płaci się VATu, a na > cele DG - tak. Dlatego w urzędzie sprawdzą w umowie cel wynajmowania lokalu > i odmówią. Ale to nie będzie wynajęcie dla celów DG, tylko na cele mieszkaniowe osoby która prowadzi DG. -- Pozdrawiam, Piotr Kubiak (jeśli chcesz do mnie napisać, to domyślisz się jak odszyfrować adres z nagłówka) skomentuj

nowsze

1 2 3 4

starsze

Tytuł	Autor	Data
rejestracja działalności, a podjęcie działalności	mareK	2006-02-15 11:29
Klasyfikacja działalności gospodarczej	Martinez	2006-03-24 15:14
Klasyfikacja działalności gospodarczej	Martinez	2006-03-24 15:14
przejścia z działalności gospodarczej na spółkę jawną	kostek	2006-04-14 18:19
Rejestracja działalności	Ania_i_Grzes	2006-05-04 21:21
Koszty założenia działalności gospodarczej.	Dr.Endriu	2006-08-08 09:58
Zakładanie działalności w "obcym" mieście .	Radoslaw Krzyzan	2006-08-28 17:07
dotacja dla działalności gosporarczej	Edyta	2007-01-07 13:17
wyrok:zakaz prowadzenia działalności gospodarczej	Planeta	2007-03-11 19:06
składka zdrowotna ZUS od drugiej działalności	paweł37	2007-06-07 22:00