poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-06-12 17:52	Ustanowienie służebności	Łukasz
Witam Deweloper stawia obok siebie na 2 różnych działkach (wyodrębnionych z jednej "działki matki") 2 osiedla, ze wspólną drogą która leży na działce 1 osiedla. W umowach przedwstępnych zastrzega sobie prawo do ustanowienia służebności przejazdu i przechodu, dla wszystkich właścieli dzialek, które zostaną wyodrębione z "działki matki". Minęło trochę czasu, 1 osiedle już jest wybudowane i ludzie podpisali akty notarialne. W aktach jest ustanowiona służebność przejazdu i przechodudla zakładów energetycznych i wodociągów, którzy są właścielami węzłów CO i trafostacji do których droga prowadzi przez osiedle. I to jest jasne. Nie ma za to w aktach notarialnych wpisanej służebności dla właścieli działki na której powstaje właśnie 2 osiedle. I teraz pytanie - jak prawnie zapewnić mieszkańcom z 2 osiedla dojazd do własnej działki? Właściele 1 działki (wspólnota mieszkaniowa) twierdzi, że deweloper się zagapił, nie wpisując służebności przy podpisywaniu z nimi aktów i teraz tylko od nich, jako właścicieli, zależy czy ta służebnośc powstanie, czy nie. Mają racje? Czy wspólnota nr.2 musi zawrzeć jakąś umowę na przejazd (nr.1 chętnie zgodzi się na korzystanie z ich drogi, ale nie za darmo) czy też należy im się jak psu buda? Pozdrawiam Łukasz skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
ustanowienie opieki nad sparaliżowaną osobą	Gosia	2006-02-17 20:54
Pozbawienie służebności - pytanie	Marek	2006-05-10 14:38
ustanowienie hipoteki	marian p	2006-05-22 18:32
Zniesienie służebności gruntowej (garaże)	Kuba Jerzowski	2006-09-06 09:51