poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-10-08 08:41	Spółdzielnia a chęć wprowadzenia opłaty	Bartosz B.
Jestem lokatorem w bloku i mam prawa własności do lokalu jednego z kilkudziesięciu. Wykonuję działałność w tym samym bloku a do swojej działałności wykorzystuję cześć powieszchni dachowej co jak domniemam jest wspólną własnością lokatorów. Spółdzielnia chce mi wprowadzić opłaty za użytkowanie powierzchni dachowej. Reasumując jesli dobrze myślę chce mi wprowadzić dodatkową opłatę za coś za co opłacam już w postaci czynszu. Czy wprowadzenie opłaty jest to zgodne z prawem mieszkaniowym - jak się bronić? Czy maja prawo - na podstawie jakiego art ? skomentuj

2007-10-08 09:00	Re: Spółdzielnia a chęć wprowadzenia opłaty	Robert J.
> Wykonuję działałność w tym samym bloku a do swojej działałności > wykorzystuję > cześć powieszchni dachowej ..... Spółdzielnia chce mi wprowadzić opłaty za > użytkowanie powierzchni dachowej. > Reasumując jesli dobrze myślę chce mi wprowadzić dodatkową opłatę za coś > za > co opłacam już w postaci czynszu. Nie płacisz za to w czynszu. Podaj punkt opłaty :-). Płacisz za normalną konserwację, a sam piszesz że Twoja działalność wykorzystuje dach, czyli w domyśle powoduje jego szybsze zużywanie itp. Dlaczego więc miałbyś za to nie płacić? skomentuj
2007-10-08 11:24	Re: Spółdzielnia a chęć wprowadzenia opłaty	Bartosz B.
Skąd ten pomysł, że jesli ktoś wykonuje działąłność to częsciej wykorzytsuje powierzchnie dachową? Płacę czynsz w zwiazku z czym zgodnie z KC. Art. 143 miałbym dostęp do powierzchni dachowej chyba że jakies inne przepisy prawa wykluczają ten fakt. Czynsz płacę co miesiąć wraz z rachunkiem. Proszę nie pisać o domysłach bo to nie grupa pl.soc.filozofia a opierać się na prawie w związku z czym proszę w ew ripostach opierać się na konkretnych zapisach prawa. skomentuj
2007-10-08 11:36	Re: Spółdzielnia a chęć wprowadzenia opłaty	Bartosz B.
Dodam aby było wszystko jasne spłółdzielnia radą uchwały chce uchwalić na dniach i nałożyć opłatę za komercyjne korzystanie z powierzchni dachowych ich lokali przez ich pełnoprawnych lokatorów. Na dodatek opłaty te są mocno wywindowane - ponoć negocjowalne w co watpię. Jak się bronić? skomentuj
2007-10-08 12:44	Re: Spółdzielnia a chęć wprowadzenia opłaty	Robert J.
> Skąd ten pomysł, że jesli ktoś wykonuje działąłność to częsciej > wykorzytsuje > powierzchnie dachową? Sam to napisałeś. Jeśli tego nie robisz to może oświeć towarzystwo na czym polega Twoje "wykorzystanie części powierzchni dachowej", bo jasnowidzów tu chyba nie ma ;-))) > Płacę czynsz w zwiazku z czym zgodnie z KC. Art. 143 miałbym dostęp do > powierzchni dachowej chyba że jakies inne przepisy prawa wykluczają ten > fakt. W ramach czynszu masz też dostęp do piwnicy, a nie sądzę że możesz tam wykonywać działalność gosp. bez dodatkowych zezwoleń i opłat... > Proszę nie pisać o domysłach bo to nie grupa pl.soc.filozofia a opierać > się > na prawie w związku z czym proszę w ew ripostach opierać się na > konkretnych > zapisach prawa. Najpierw sam wyjaśnij o co Ci chodzi, bo napisałeś posta w wielkim domyśle :-) skomentuj
2007-10-08 14:07	Re: Spółdzielnia a chęć wprowadzenia opłaty	Robert Tomasik
Użytkownik "Bartosz B." napisał w wiadomości news:fecje8$l5n$1@news.onet.pl... Spółdzielnia to ogół członków reprezentowany przez Zarząd. jeśli ów ogól członków postanowił pobierać czynsz, to nic na to nie poradzisz. Jeśli to tylko pomysł zarządu, to możesz odwołać się do zgromadzenia członków (w większych spółdzielniach przeważnie ich przedstawicieli). skomentuj
2007-10-08 23:57	Re: Spółdzielnia a chęć wprowadzenia opłaty	Michal
> Czy wprowadzenie opłaty jest to zgodne z prawem mieszkaniowym - jak się > bronić? > musisz sie z nimi na spokojnie dogadac, niestety bo moga CI wprowadzic opłatę pewnie chodzi o anteny internetowe pozdrawiam skomentuj
2007-10-08 16:49	Re: Spółdzielnia a chęć wprowadzenia opłaty	Bartosz B.
Wszystko rozumiem i nie mam nic przeciwko temu jeśli firma z zewnątrz chce dzierżawić teren ale bez przesady jestem lokatorem a zarazem właścicielem oraz członkiem spółdzielni. Raz już płacę opłatę za lokal oraz na fundusz remontowy. Pytanie zasadnicze czego mi jeszcze nie udało się ustalić a dzowni mi, iż własciciel lokalu własnościowego wraz z prawem do lokalu ma prawo do jego powierzchni dachowej procentowo w zalezności od ilości lokatorów w danym budynku. Czy jest taki zapis - gdzie go szukać? skomentuj
2007-10-08 22:36	Re: Spółdzielnia a chęć wprowadzeni	icek
Michal pisze: > > >> Czy wprowadzenie opłaty jest to zgodne z prawem mieszkaniowym - jak się >> bronić? >> > > musisz sie z nimi na spokojnie dogadac, niestety > bo moga CI wprowadzic opłatę > > pewnie chodzi o anteny internetowe heh.. a ja bede stawiał anteny do TVki akurat i od razu zaczynam od ustalenia ceny + dane o podnoszeniu tej ceny i tyle po co? by za 5 lat nie miec problemu, e to wsio dogadaj sie.. zarabiasz, płac tyle. -- pozdros icek skomentuj
2007-10-09 13:24	Re: Spółdzielnia a chęć wprowadzenia opłaty	Bartosz B.
Sprawa nabiera toku. Obecnie zarząd RSM sobie uchwalił że będzie pobierał 100zł od kazdego lokatora który nosi okulary. A kto nie posprząta klatki to miesięcznie dostanie dopłatę 1000zł do rachunku. Tak na powaznie to cokolwiek mogą sobie uchwalić na zarządzie a biedny lokator musi się dostosować. 1) Czy ja jako członek spółdzielni mam możliwośc wglądu w te uchwały ? 2) Czy członek spóldzielni ma prawo odwołać od uchwały lub wnieść zażalenie ew skargę - cokolwiek? skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
Spółdzielnia mieszkaniowa nagina prawo?	Duero	2005-11-03 09:26
Własność mieszkania i spółdzielnia mieszkaniowa	Przemolo	2006-03-12 12:16
Spółdzielnia mieszkaniowa	Maro	2006-05-15 17:29
Spółdzielnia mieszkaniowa a opłaty eksploatacyjne i brak zezwolenia na zamieszkanie.	Plusek$	2006-07-18 14:29
Spółdzielnia a sieć komputerowa !!!	bodek	2006-08-14 18:06
Spółdzielnia - użytkowanie wieczyste	Czapla	2007-02-05 14:02
spółdzielnia mieszkaniowa	darek	2007-03-31 09:23
Spółdzielnia i czynsz....	Anna LT	2007-04-01 13:20
spółdzielnia mieszkaniowa a winda	SW	2007-05-15 17:52
[Ankieta] Co sądzisz o potrzebie wprowadzenia ograniczenia ilości	Zenit	2007-06-27 16:47