poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-10-22 21:47	rozwiązanie umowy przedwstępnej	agnieszka.nowa
Sprzedaję mieszkanie. Czy jest możliwe rozwiązanie umowy przedwstępnej sporządzonej w postaci aktu notarialnego. Czy można się tu opierać na art. 357(1) KC w związku z nadzwyczajną zmianą stosunków - nadmienić pragnę iż wartość rynkowa mieszkania w okresie 4 m-cy wzrosła o ponad 30%. Jakie są ewentualnie inne możliwości rozwiązania tej umowy. Co jeżeli odmówię podpisania umowy i czy oprócz zadatku w podwójnej wysokości druga strona może żądać odszkodowania jeśli tak to w jakiej formie i kwocie. Pozdrawiam! skomentuj

2007-10-23 08:36	Re: rozwiązanie umowy przedwstępnej	Qbek
Moje stanowisko w tej sprawie. Osobie, która podpisala z Tobą umowe przedwstępna w razie nie wywiązania, przez Ciebie się z umowy będzie przysługiwać; - odszkodowanie z tytułu nie wykonania umowy albo - uprawnienie wystąpienia do sądu o nakazanie dokonania sprzedaży mieszkania- wyrok sądu będzie uznany jako Twoja wola dokonania sprzedarzy. W najgorszym wypadku nic nie zdziałasz oraz dodatkowe koszty poniesiesz. Możesz sprobować negocjować cenę, w przypadku nieudanych prób, możesz wystąpić do sądu o dostosowanie ceny do obecnie panujących na rynku nieruchomości. Strony umowy mogą kształtować i zmieniać umowy- zgodnie ze swoja wola (istnieją pewne ograniczenia). Czasami umowy sporządzone u notariusza bywają wadliwe- może istnieje inne wyjście. Osobiście zastanowił bym sie czy nie warto byłoby zainwestować trochę w prawnika np 1-5% wartości mieszkania i zaoszczędzić 30%? pozdrawiam skomentuj
2007-10-24 01:22	Re: rozwiązanie umowy przedwstępnej	SDD
Użytkownik "agnieszka.nowa" napisał w wiadomości news:1193082453.499085.20870@y27g2000pre.googlegroups.com... Sprzedaję mieszkanie. Czy jest możliwe rozwiązanie umowy przedwstępnej sporządzonej w postaci aktu notarialnego. Czy można się tu opierać na art. 357(1) KC w związku z nadzwyczajną zmianą stosunków Wydaje mi sie, ze to jest raczej zwyczajna zmiana :) Po to sie m.in. podpisuje umowe przedwstepna, zeby zaklepac sobie lepsza cene. Czy ktosc Cie do podpisania tej umowy zmusil? Na miejscu kupujacego nie odpuscilbym i wniosl sprawe o nakaz oswiadczenia woli sprzedazy. Pozdrawiam SDD skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
rozwiązanie umowy o pracę ??	onasis	2005-11-19 11:06
Rozwiązanie umowy najmu	Killer	2006-04-10 23:14
Rozwiązanie umowy najmu	Killer	2006-04-10 23:14
Rozwiązanie umowy o prace	Outsider25	2006-05-07 20:55
Rozwiązanie umowy o pracę.	DOMin	2006-06-06 23:22
rozwiązanie umowy	Tomasz Gębala	2006-06-28 23:19
Rozwiązanie umowy z ORANGE	sotb	2006-09-08 16:33
rozwiązanie umowy przedwstępnej a odszkodowanie?	gg	2006-10-30 22:26
Rozwiązanie umowy	Arkadiusz	2006-11-16 12:23
Zapis z umowy przedwstępnej	darek	2007-02-25 21:56