poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-12-18 09:35	Czy bankowi należy się prowizja od nieudzielonego	i.sobkowicz
Witam Proszę o pomoc w poniższej sprawie: Zamierzaliśmy z żoną zakupić dom. Zakup miał być finansowany w całości z kredytu hipotecznego (kredyt z dopłatami z BGK w programie "Rodzina na swoim - PKO S.A). Dnia 19.11 podpisaliśmy notarialną umowę przedwstępną. Umowa kredytowa z bankiem miała być podpisana 3.12 natomiast dzień później - tj. 4.12 właściwa umowa sprzedaży. Bank przygotował kredyt do uruchomienia na dzień 3.12 25.11 otrzymałem w pracy polecenie wyjazdu służbowego na jeden tydzień w okresie 02.12-07.12 Niezwłocznie poinformowałem o tym fakcie agenta nieruchomości, zbywającego i bank - wszystkie strony wyraziły zgodę na przesunięcie terminów odpowiednio na 10.12 i 11.12 3.12 otrzymałem pismo z banku z żądaniem wpłaty do dnia 12.12 prowizji od udzielonego kredytu W trakcie trwania mojej delegacji, 4.12 zginął w wypadku mój ojciec - zmuszony byłem przerwać delegację. Po załatwieniu najpilniejszych spraw związanych z pochówkiem, 7.12 poinformowałem wszystkie zainteresowane strony o sytuacji i poprosiłem o dodatkowy tydzień na przemyślenie decyzji o zakupie, gdyż śmierć ojca całkowicie zmieniła naszą sytuację rodzinną. Ustaliliśmy z rodzeństwem i mamą, że otrzymam w spadku po ojcu jeden z domów. W dniu wczorajszym tj. 17.12 poinformowałem zainteresowanych że świadom konsekwencji jestem zmuszony wycofać się z transakcji. Agent nieruchomości oraz zbywający wykazali zrozumienie dla zaistniałej sytuacji i zgodzili się na wycofanie z transakcji i rozwiązanie umowy przedwstępnej bez żadnych roszczeń z ich strony. Pracownik banku skontaktował się ze mną w dniu wczorajszym telefonicznie i zażądał wpłaty należnej wg. niego prowizji: Cytuję (w przybliżeniu wypowiedź) : "W związku z tym że kwota wnioskowanego kredytu przekracza 80 tys. zł, nie stosują się do niego przepisy o kredycie konsumenckim. (przy kwocie poniżej 80 tys. bank nie miałby prawa żądać prowizji jeżeli umowa kredytowa nie została podpisana) Bank przygotował kredyt do uruchomienia na pierwotnie umówiony termin (3.12) i poniósł koszty związane załatwieniem dopłat z BGK. Odkładaliśmy dwukrotnie termin podpisania umowy na prośbę kupującego, dlatego traktujemy sprawę tak jakby doszło do podpisania umowy" Dla mnie taka argumentacja jest niedorzeczna. Nadmieniam że bank w żaden sposób nie informował o konsekwencjach wycofania się z transakcji kiedy kredyt będzie przygotowany. Czy w związku z opisaną powyżej sytuacją bank może wysuwać jakiekolwiek roszczenia, a jeżeli tak to na jakiej podstawie prawnej? skomentuj

2007-12-18 10:20	Re: Czy bankowi należy się prowizja od nieudzielonego kredytu?	KsZZysiek
> Bank przygotował kredyt do uruchomienia na pierwotnie umówiony termin > (3.12) i poniósł koszty związane załatwieniem dopłat z BGK. > Odkładaliśmy dwukrotnie termin podpisania umowy na prośbę kupującego, > dlatego traktujemy sprawę tak jakby doszło do podpisania umowy" Jesli nic nie podpisałeś w banku to na razie sie wypieraj. Dopiero jak pójdą do sądu to zaczniesz się martwić ... -- Krzysiek, Krakow, http://kp.oz.pl/ skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Czy należy się odszkodowanie?	Mateusz Straße	2006-02-13 19:29
komu należy się spadek?	ewastWYTNIJTO	2006-05-27 19:57
Czy jakiaś ustawa określa kiedy klientowi należy się odliczenie?	IRK	2006-07-14 13:17
co się należy przy "umowie zleceni"a	irena	2006-10-06 15:23
Czy pobierana jest prowizja przy przejsciu z jednego OFE do drugiego?	Marcin [MAC]	2006-10-23 10:45
SG zarekwirowała mi auto - odszkodowanie się należy?	dan_antoniio	2007-04-24 09:30
Czy należy mi się odprawa od pracodawcy?	Bankowy	2007-08-10 08:51
Organizację przestepczą PiS należy zdelegalizowaćOrganizację przestepczą PiS należy zdelegalizować	boukun	2007-08-25 16:25
należy się zameldować?	cma	2007-11-01 09:10
Ile kasy sie należy?	Ferne Oleane	2007-11-08 19:55