poprzedni wątek | następny wątek | pl.soc.prawo |
2008-01-10 12:05 | anulowanie aktu notarialnego | hatespam |
Witam Jakie warunki trzeba spelnic, zeby anulowac akt notarialny ? Problem wyglada nastepujaco: Kupilem kilka miesiecy temu dzialke od pewnej kobiety. Jej brat ma pole tak, ze czesciowo trzeba przejechac po mojej dzialce (choc nie koniecznie, bo powyzej jest jeszcze pole ich wujka, ale droga gruntowa jest tak wytyczona, ze wchodz tez na moje). Od wczoraj brat tej kobiety robi straszna wojne o ten kawalek drogi. Najpierw chcial sluzebnosc tego kawalka drogi na co mu powiedzialem, ze nie ma problemu, ale dzis sobie wymyslil, ze sluzebnosc juz mu nie wystarczy, bo on chce ta droge na wspolwlasnosc, albo najlepiej na wlasnosc, a jak nie to on idzie do sadu i bedzie anulowal akt notarialny. Jest to mozliwe ? pozdrawiam Hubert |
2008-01-10 12:19 | Re: anulowanie aktu notarialnego | Arek Margraf |
> Jakie warunki trzeba spelnic, zeby anulowac akt notarialny ? > Problem wyglada nastepujaco: > Kupilem kilka miesiecy temu dzialke od pewnej kobiety. Jej brat ma > pole tak, ze czesciowo trzeba przejechac po mojej dzialce (choc nie > koniecznie, bo powyzej jest jeszcze pole ich wujka, ale droga gruntowa > jest tak wytyczona, ze wchodz tez na moje). > Od wczoraj brat tej kobiety robi straszna wojne o ten kawalek drogi. > Najpierw chcial sluzebnosc tego kawalka drogi na co mu powiedzialem, > ze nie ma problemu, ale dzis sobie wymyslil, ze sluzebnosc juz mu nie > wystarczy, bo on chce ta droge na wspolwlasnosc, albo najlepiej na > wlasnosc, a jak nie to on idzie do sadu i bedzie anulowal akt > notarialny. Jest to mozliwe ? A co na to notariusz ? On nie powinien dopuscic do tranzakcji pozbawiającej czyjejs działki dostepu do drogi publicznej. Popatrz co jest w KW działek wokół działki spornej (działki brata). Moze się okazać ze np ów wspomniany wójek musi przepuscić (służebność jest na działce wójka) a ty swoje możesz opłotować i miec go gdzies. Co to znaczy droga gryntowa ? Jest jakas droga czy po prostu wszyscy tędy jadą, ale równie dobrz mogli by gdzies indziej. Na słuzebnośc tak łatwo się nie zgadzaj bo to obniaza wartość twojej nieruchomosci. A może na swojej działce juz masz służebnośc ? Sprawdz w KW. Jak kupowałes to ponienes to wiedzieć. A. |
||
2008-01-10 12:39 | Re: anulowanie aktu notarialnego | hatespam |
On 10 Sty, 12:19, "Arek Margraf" wrote: > > A co na to notariusz ? On nie powinien dopuscic do tranzakcji pozbawiającej > czyjejs działki dostepu do drogi publicznej. Popatrz co jest w KW działek > wokół działki spornej (działki brata). Moze się okazać ze np ów wspomniany > wójek musi przepuscić (służebność jest na działce wójka) a ty swoje możesz > opłotować i miec go gdzies. Co to znaczy droga gryntowa ? Jest jakas droga > czy po prostu wszyscy tędy jadą, ale równie dobrz mogli by gdzies indziej. > Na słuzebnośc tak łatwo się nie zgadzaj bo to obniaza wartość twojej > nieruchomosci. A może na swojej działce juz masz służebnośc ? Sprawdz w KW. > Jak kupowałes to ponienes to wiedzieć. > > A. Do notariusza bede dzwonil za chwile. Ta transakcja nie zmienila nic w temacie zmiany dostepu, jedynie zmiana wlasciciela. Jedynie ja mam sluzebnosc przejazdu przez pole wyzej, bo tez nie mam dostepu, ale juz przez obecnie moja dzialke nie bylo sluzebnosci choc droga jest wytyczona (w mojej dzialce sa wytyczone dzialki w ksztalcie drogi, choc figuruja nadal jako grunt rolny). Na mojej dzialce nie ma sluzebnosci, ale nie mam zamiaru sie klocic z jakims chlopem. Jak chce jezdzic to na zdrowie. I tak pewnie sad wytyczylby sluzebnosc tam gdzie jest juz droga, a po co mam sobie jeszcze wrogow robic na letniskowej dzialce 150km od domu. Jeszcze mu jakis glupi pomysl do glowy strzeli jak mnie tam nie bedzie. Hubert |
||
2008-01-10 16:01 | Re: anulowanie aktu notarialnego | witek |
hatespam@interia.pl wrote: > Witam > > Jakie warunki trzeba spelnic, zeby anulowac akt notarialny ? > Problem wyglada nastepujaco: > Kupilem kilka miesiecy temu dzialke od pewnej kobiety. Jej brat ma > pole tak, ze czesciowo trzeba przejechac po mojej dzialce (choc nie > koniecznie, bo powyzej jest jeszcze pole ich wujka, ale droga gruntowa > jest tak wytyczona, ze wchodz tez na moje). > Od wczoraj brat tej kobiety robi straszna wojne o ten kawalek drogi. > Najpierw chcial sluzebnosc tego kawalka drogi na co mu powiedzialem, > ze nie ma problemu, ale dzis sobie wymyslil, ze sluzebnosc juz mu nie > wystarczy, bo on chce ta droge na wspolwlasnosc, albo najlepiej na > wlasnosc, a jak nie to on idzie do sadu i bedzie anulowal akt > notarialny. Jest to mozliwe ? > co on chce anulować? powiedz mu, żeby się popukał w czoło. |
||
2008-01-10 16:27 | Re: anulowanie aktu notarialnego | hatespam |
On 10 Sty, 16:01, witek > hates...@interia.pl wrote: > > Witam > > > co on chce anulować? > powiedz mu, żeby się popukał w czoło. No taki mam generalnie zamiar, ale wole sie upewnic, bo to jest czasem dziwny kraj jezeli chodzi o przepisy ... Hubert |
||
2008-01-10 18:36 | Re: anulowanie aktu notarialnego | William |
> Najpierw chcial sluzebnosc tego kawalka drogi na co mu powiedzialem, > ze nie ma problemu, ale dzis sobie wymyslil, ze sluzebnosc juz mu nie > wystarczy, bo on chce ta droge na wspolwlasnosc, albo najlepiej na > wlasnosc, a jak nie to on idzie do sadu i bedzie anulowal akt > notarialny. Jest to mozliwe ? > Anulowanie nie, może wystąpić do sądu o ustnowienie służebności drogi koniecznej albo zasiedzenie, ale to ma sens tylko wtedy gdyby nie potrafił polubownie kupić / dostać od ciebie tego prawa. A co do wydzielenia drogi i zrobienia współwłasności to lepiej jest ją później przekazać gminie niż samemu posiadać. |
||
2008-01-10 20:01 | Re: anulowanie aktu notarialnego | Robert Tomasik |
Użytkownik news:d48e0eeb-8586-4d6c-90ed-35523243006d@d4g2000prg.googlegroups.com... Nie da sie anulować aktu notarialnego, bo przecież to jest tylko stwierdzenie faktu. Zaproponuj gościowi, by odkupił od Ciebie tę działkę. Możesz ewentualnie rozważyć odsprzedanie mu kawałka pod drogę, jeśli sie da to tak wydzielić, że działka nie straci za nadto. Jeśli nie skorzysta, to wyślij idiotę na "drzewo". choć zawsze lepiej mieć dobrego, niż złego sąsiada. |
||
2008-01-11 01:19 | Re: anulowanie aktu notarialnego | 666 |
Pewnie się da, ale niekoniecznie ten. JaC ----- > Nie da sie anulować aktu notarialnego, bo przecież to jest tylko stwierdzenie faktu. |
||
2008-01-11 10:50 | Re: anulowanie aktu notarialnego | Arek Margraf |
jakims chlopem. Jak chce jezdzic to na zdrowie. I tak pewnie sad wytyczylby sluzebnosc tam gdzie jest juz droga, a po co mam sobie Służebnoś jest na działce - i nie musi to byc jakas wytyczona droga. Jak jest służebnośc to włąsciciel lmoże sobie co 5 minut (a juz np co sezon ma to sens) zmieniać przebieg owej "drogi". Natomiast nie można podzielić gruntu bez zabezpieczenia dostępu do drogi publicvznej., Więc zapewne ka tórejs z tych dziłej jest juz ustalona służebnośc albo inna forma dotępu - dlatego pisałem bys to sprawdził i faktycznie zmiana własciciela nic tu nie zmieniła. A. |
||
2008-01-11 10:52 | Re: anulowanie aktu notarialnego | Arek Margraf |
> polubownie kupić / dostać od ciebie tego prawa. A co do wydzielenia drogi > i zrobienia współwłasności to lepiej jest ją później przekazać gminie niż > samemu posiadać. Hahaha - i myslisz że gmiona będzia chiała to przejąc - powodzenia!!! Taka droga to dla gminy tylko klopoty. A. |
nowsze | 1 2 | starsze |
Tytuł | Autor | Data |
---|---|---|
Unieważnienie AKTU NOTARIALNEGO ... |
Grzegorz | 2005-10-11 09:18 |
zamiana dzialek w momencie podpisania aktu notarialnego |
BbT | 2005-10-12 12:37 |
Koszty aktu notarialnego, hipoteki? |
marcinp | 2005-10-26 11:00 |
Retuszowany wypis aktu notarialnego |
Leukocyt | 2005-12-29 13:00 |
Wspolnota a obowiazkowe dostarczenie kopii aktu notarialnego? |
t | 2006-06-05 23:26 |
Anulowanie umowy, aktu notarialnego |
Adam Klobukowski | 2006-06-06 07:17 |
koszty aktu notarialnego |
Przemek | 2007-02-12 10:50 |
Mieszkanie, zameldowanie, bez aktu notarialnego ? |
MK | 2007-08-24 21:38 |
Egzekucja z aktu notarialnego |
mvoicem | 2007-09-14 16:52 |
Stary dowód a podpisanie aktu notarialnego |
AlterEgo | 2008-01-05 16:40 |