poprzedni wątek | następny wątek | pl.soc.prawo |
2009-02-23 18:29 | umowa wstepna notarialna | Radosław_HORODNICZY |
Jest developer ktory ma juz gotowe mieszkania, ale jest w trakcie wydzielania gruntu(+ podzialu na lokale) wiec notarialna umowa z przeniesieniem praw bedzie dopiero za pare miesiecy... (tak on twierdzi) Moge zawrzec z nim umowe wstepna u notariusza lub cywilno prawna, zaplacic i w zasadzie sie wprowadzic. Nie bardzo rozumiem co daje mi w tym wypadku umowa notarialna skoro notarialne przeniesienie praw do lokalu czy jak to sie tam zwie bedzie dopiero za pare miesiecy, czy taka umowa w jakis sposob chroni mnie od mozliwosci bankructwa developera w miedzyczasie ?! |
2009-02-23 18:38 | Re: umowa wstepna notarialna | .B:artek. |
Radosław HORODNICZY wyskrobał(a): > Jest developer ktory ma juz gotowe mieszkania, > ale jest w trakcie wydzielania gruntu(+ podzialu na lokale) > wiec notarialna umowa z przeniesieniem praw bedzie dopiero > za pare miesiecy... (tak on twierdzi) > > Moge zawrzec z nim umowe wstepna u notariusza > lub cywilno prawna, zaplacic i w zasadzie sie wprowadzic. > > Nie bardzo rozumiem co daje mi w tym wypadku umowa notarialna > skoro notarialne przeniesienie praw do lokalu czy jak to sie tam zwie > bedzie dopiero za pare miesiecy, czy taka umowa w jakis sposob > chroni mnie od mozliwosci bankructwa developera w miedzyczasie ?! Notarialna umowa daje Ci to, że deweloper za 2-3 miesiące nie będzie mógł sprzedać tego mieszkania, do którego się wprowadzisz, komuś innemu. Jeżeli zawrzesz umowę zwykłą pisemną, to będzie to mógł zrobić bez problemu. Przed bankrutctwem dewelopera żadna z takich umów nie chroni. -- .B:artek. |
||
2009-02-23 18:42 | Re: umowa wstepna notarialna | Radosław_HORODNICZY |
Użytkownik ".B:artek." news:gnumv6$47e$1@news.onet.pl... > Radosław HORODNICZY wyskrobał(a): >> Jest developer ktory ma juz gotowe mieszkania, >> ale jest w trakcie wydzielania gruntu(+ podzialu na lokale) >> wiec notarialna umowa z przeniesieniem praw bedzie dopiero >> za pare miesiecy... (tak on twierdzi) >> >> Moge zawrzec z nim umowe wstepna u notariusza >> lub cywilno prawna, zaplacic i w zasadzie sie wprowadzic. >> >> Nie bardzo rozumiem co daje mi w tym wypadku umowa notarialna >> skoro notarialne przeniesienie praw do lokalu czy jak to sie tam zwie >> bedzie dopiero za pare miesiecy, czy taka umowa w jakis sposob >> chroni mnie od mozliwosci bankructwa developera w miedzyczasie ?! > > Notarialna umowa daje Ci to, że deweloper za 2-3 miesiące nie będzie mógł > sprzedać tego mieszkania, do którego się wprowadzisz, komuś innemu. Jeżeli > zawrzesz umowę zwykłą pisemną, to będzie to mógł zrobić bez problemu. > Przed bankrutctwem dewelopera żadna z takich umów nie chroni. > No ale przeciez ten lokal w zaden sposob jeszcze nie jest wydzielony, wiec wprowadze sie, developer padnie, i jakis syndyk przejmie jego ziemie wraz z nieruchomoscia i ze mna ??!!?1 :) |
||
2009-02-23 20:29 | Re: umowa wstepna notarialna | Cavallino |
Użytkownik "Radosław HORODNICZY" wiadomości news:gnumi6$7ae$1@atlantis.news.neostrada.pl... > Jest developer ktory ma juz gotowe mieszkania, > ale jest w trakcie wydzielania gruntu(+ podzialu na lokale) > wiec notarialna umowa z przeniesieniem praw bedzie dopiero > za pare miesiecy... (tak on twierdzi) > > Moge zawrzec z nim umowe wstepna u notariusza > lub cywilno prawna, zaplacic i w zasadzie sie wprowadzic. A potem się dowiedzieć że Twoja kasa przepadła.... > > Nie bardzo rozumiem co daje mi w tym wypadku umowa notarialna > skoro notarialne przeniesienie praw do lokalu czy jak to sie tam zwie > bedzie dopiero za pare miesiecy, czy taka umowa w jakis sposob > chroni mnie od mozliwosci bankructwa developera w miedzyczasie ?! Bardziej niż brak umowy (czyli umowa nie będąca aktem notarialnym), ale też nie do końca. |
||
2009-02-23 20:30 | Re: umowa wstepna notarialna | Cavallino |
Użytkownik "Radosław HORODNICZY" wiadomości news: >> Notarialna umowa daje Ci to, że deweloper za 2-3 miesiące nie będzie mógł >> sprzedać tego mieszkania, do którego się wprowadzisz, komuś innemu. >> Jeżeli zawrzesz umowę zwykłą pisemną, to będzie to mógł zrobić bez >> problemu. Przed bankrutctwem dewelopera żadna z takich umów nie chroni. >> > No ale przeciez ten lokal w zaden sposob jeszcze nie jest wydzielony, > wiec wprowadze sie, developer padnie, i jakis syndyk przejmie jego ziemie > wraz z nieruchomoscia i ze mna ??!!?1 :) Dokładnie tak. Kupuj lokal jak będzie na sprzedaż. |
||
2009-02-23 23:15 | Re: umowa wstepna notarialna | ąćęłńóśźż |
SmVzbGkgYupkemllIHcgdW1vd2llIHByemVkd3N0ZXBuZWogcHJ6eXJ6ZWN6ZW5pZSBzcHJ6ZWRh enkgdWR 6aWGzdSB3IGdydW5jaWUgKG5hIG1hcmdpbmVzaWU6ICB6IHphcGlzZW0sIL9lIFR3b2ph IHBpZXJ3c3phIH JhdGEgdSBkZXdlbG9wZXJhIHBvc3qzYSB3IHBpZXJ3c3plaiBrb2xlam5vtmNp IGkgb3CzYWNps2EgdyBjY bNvtmNpIFR382ogdWR6aWGzIHcgZ3J1bmNpZSksIHRvIGp1vyBiebNv YnkgY2+2IC0gaWR6aWVzeiBkbyBz sWR1IGkgbWFzeiB1ZHppYbMgdyBkemlhs2NlLg0KQWxlIHRy emViYSB0byBqZXN6Y3plIHNwcmF3ZHpp5i4 NCkphQw0KDQoNCi0tLS0tDQoNCj4gTm8gYWxlIHBy emVjaWV6IHRlbiBsb2thbCB3IHphZGVuIHNwb3NvYi BqZXN6Y3plIG5pZSBqZXN0IHd5ZHppZWxv bnksIHdpZWMgd3Byb3dhZHplIHNpZSwgZGV2ZWxvcGVyIHBhZ G5pZSwgaSBqYWtpcyBzeW5keWsg cHJ6ZWptaWUgamVnbyB6aWVtaWUgd3JheiB6IG5pZXJ1Y2hvbW9zY2lh IGkgemUgbW5hID8= |
||
2009-02-24 09:50 | Re: umowa wstepna notarialna | ąćęłńóśźż |
aHR0cDovL2RvbS53cC5wbC9kcnVrL25pZV9vZHp5c2thbXlfcGllbmllZHp5X29kX2JhbmtydXRh LDU2MS5 odG1s |
||
2009-02-24 09:56 | Re: umowa wstepna notarialna | ąćęłńóśźż |
d3d3LnJwLnBsL2FydHlrdWwvMjY3NTU3Lmh0bWw/cHJpbnQ9dGFrDQo= |
||
2009-02-24 10:17 | Re: umowa wstepna notarialna | Obywatel RP |
On 23 Lut, 18:29, Radosław HORODNICZY wrote: > Jest developer ktory ma juz gotowe mieszkania, > [...] > Moge zawrzec z nim umowe wstepna u notariusza > lub cywilno prawna, zaplacic i w zasadzie sie wprowadzic. > Nie bardzo rozumiem co daje mi w tym wypadku umowa notarialna Umowa przedwstępna zabezpiecza Ciebie na wypadek gdyby deweloper uchylał się w przyszłości od zawarcia umowy kupna sprzedaży nieruchomości. W przypadku zwykłej umowy możesz żądać naprawienia szkody jaką poniosłeś w związku z tym iż liczyłeś na zawarcie umowy. Mając umowę przedwstępną zawartą w formie notarialnej możesz żądać zawarcia umowy przyrzeczonej. W praktyce, gdyby deweloper uchylał się od zawarcia umowy możesz dochodzić jej przed sądem. > czy taka umowa w jakis sposob chroni mnie od mozliwosci bankructwa developera w miedzyczasie ?! Żadna umowa nie uchroni Ciebie przed bankructwem dewelopera. Masz "papier" stanowiący podstawę do żądania odszkodowania. Inną kwestią jest późniejsza egzekucja. |
nowsze | 1 | starsze |
Tytuł | Autor | Data |
---|---|---|
Umowa notarialna darowizny |
meg | 2005-11-20 22:17 |
Umowa notarialna i jej nastepstwa |
Andrzej | 2006-02-06 15:10 |
umowa notarialna i spadek - bardzo prosze o pomoc |
Mrqs | 2006-06-09 10:13 |
Notarialna umowa przdwstępna kupna/sprzeda |
maciek | 2006-08-06 21:16 |
Umowa przedwstępna notarialna - minął termin - HELP |
Kristofuros | 2007-04-22 16:53 |
Umowa przedwstępna notarialna- problem z developerem |
Dariusz | 2007-05-30 12:51 |
Umowa notarialna a brak meldunku |
muchomorek | 2007-07-07 21:50 |
przetarg o dzialke, a umowa notarialna |
MIchal | 2007-08-04 15:52 |
umowa notarialna |
green | 2008-02-20 17:18 |
Czym sie rozni notarialna umowa sprzedazy od umowy przyrzeczonej |
Olek | 2008-02-27 11:33 |