poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-07-05 19:07	Mieszkanie z kredytem.	Michal
Witam serdecznie, Proszę o informację, czy jest możliwość sprzedaży/zamiany mieszkania z kredytem? pozdrawiam skomentuj

2009-07-05 20:14	Re: Mieszkanie z kredytem.	Marcin K.
On 5 Lip, 19:07, Michal wrote: > Proszę o informację, czy jest możliwość sprzedaży/zamiany mieszkania z > kredytem? Absolutnie nie ma takiej opcji! Przez 30 lat albo dluzej masz zwiazane rece! .. Oczywiscie to zart i to oczywista oczywistosc ze mozna sprzedac takie mieszkanie. Trzeb atylko kilak papierkwo wiecej zdobyc no i przy zapalcie za mieszkanie kupujacy splaci najpierw kredyt a tobie (wlascicielowi0 mieszkania pzreleje tylko ew roznice czyli tyle ile zostanie po splacie kredytu. Zakladajac optymistyczny wariant ze mieszkanie bedzie sprzedane za wiecej niz kredyt na nie wziety. skomentuj
2009-07-05 19:27	Re: Mieszkanie z kredytem.	Andrzej Lawa
Michal pisze: > Witam serdecznie, > > Proszę o informację, czy jest możliwość sprzedaży/zamiany mieszkania z > kredytem? A spytać się w swoim banku o procedurę nie łaska? skomentuj
2009-07-05 21:27	Re: Mieszkanie z kredytem.	kuba
Andrzej Lawa pisze: > Michal pisze: >> Witam serdecznie, >> >> Proszę o informację, czy jest możliwość sprzedaży/zamiany mieszkania z >> kredytem? > > A spytać się w swoim banku o procedurę nie łaska? Bank nic do tego nie ma, można sobie sprzedać jak się chce i bez żadnych ograniczeń :) pozdrawiam kuba skomentuj
2009-07-05 22:33	Re: Mieszkanie z kredytem.	Michal
kuba pisze: > Andrzej Lawa pisze: >> Michal pisze: >>> Witam serdecznie, >>> >>> Proszę o informację, czy jest możliwość sprzedaży/zamiany mieszkania z >>> kredytem? >> >> A spytać się w swoim banku o procedurę nie łaska? > > Bank nic do tego nie ma, można sobie sprzedać jak się chce i bez żadnych > ograniczeń :) > > pozdrawiam > kuba a zamiana mieszkania z kredytem na inne mieszkanie z kredytem lub dom z kredytem? skomentuj
2009-07-05 22:58	Re: Mieszkanie z kredytem.	kuba
Michal pisze: > a zamiana mieszkania z kredytem na inne mieszkanie z kredytem lub dom z > kredytem? Żadnych ograniczeń, jest to Twoje mieszkanie i możesz sobie z nim zrobić co chcesz. skomentuj
2009-07-05 23:21	Re: Mieszkanie z kredytem.	Robert Tomasik
Użytkownik "Michal" napisał w wiadomości news:h2qmjm$5c3$1@news.wp.pl... > Witam serdecznie, > Proszę o informację, czy jest możliwość sprzedaży/zamiany mieszkania z > kredytem? > pozdrawiam Możliwość taka jest. Kłopot w tym jedynie, czy nabywca zaakceptuje fakt zabezpieczenia na nabywanym przez niego mieszkaniu Twojego kredytu. Próba sprzedaży takiego mieszkania w ten sposób, ze to nowy nabywca będzie spłacał resztę kredytu też oczywiście jest możliwa, ale już wymaga zgody banku i pewnie jakiejś prowizji. Zamiana dwóch mieszkań z dwoma różnymi kredytami też jest możliwa, ale w praktyce będzie okropnie skomplikowana i droga. Bo przecież nie chciał byś mieć mieszkania, na którym jest zabezpieczony cudzy kredyt? Druga strona tez pewnie nie. Więc trzeba by było t owszystko w bankach poodkręcać. nie twierdzę, ze to nie do zrobienia, tym nie mniej podejrzewam, ze wyjdzie okropnie drogo. skomentuj
2009-07-05 23:03	Re: Mieszkanie z kredytem.	Andrzej Lawa
kuba pisze: >>> Proszę o informację, czy jest możliwość sprzedaży/zamiany mieszkania z >>> kredytem? >> >> A spytać się w swoim banku o procedurę nie łaska? > > Bank nic do tego nie ma, można sobie sprzedać jak się chce i bez żadnych > ograniczeń :) Ma, bo może mieć np. różne ułatwienia typu cesja umowy kredytowej zamiast wcześniejszej spłaty ze środków kupującego - co może skutkować niższą prowizją. skomentuj
2009-07-06 00:43	Re: Mieszkanie z kredytem.	kuba
Andrzej Lawa pisze: > kuba pisze: > >>>> Proszę o informację, czy jest możliwość sprzedaży/zamiany mieszkania z >>>> kredytem? >>> A spytać się w swoim banku o procedurę nie łaska? >> Bank nic do tego nie ma, można sobie sprzedać jak się chce i bez żadnych >> ograniczeń :) > > Ma, bo może mieć np. różne ułatwienia typu cesja umowy kredytowej > zamiast wcześniejszej spłaty ze środków kupującego - co może skutkować > niższą prowizją. Kolega pytał tylko, czy jest możliwość, więc mu powiedziałem, że jak najbardziej tak, niezależnie czy bank się na to zgadza, czy nie. Przecież może mieszkanie sprzedać, a kredyt dalej spłacać po bożemu. Wszelkie operacje typu spłata ze środków kupującego czy cesja umowy są fakultatywne :) pozdrawiam kuba skomentuj
2009-07-06 01:40	Re: Mieszkanie z kredytem.	Andrzej Lawa
Robert Tomasik pisze: > Zamiana dwóch mieszkań z dwoma różnymi kredytami też jest możliwa, ale w > praktyce będzie okropnie skomplikowana i droga. Bo przecież nie chciał > byś mieć mieszkania, na którym jest zabezpieczony cudzy kredyt? Druga > strona tez pewnie nie. Więc trzeba by było t owszystko w bankach > poodkręcać. nie twierdzę, ze to nie do zrobienia, tym nie mniej > podejrzewam, ze wyjdzie okropnie drogo. Troszkę histeryzujesz ;) Na pewno nie drożej (dla sprzedającego) niż wcześniejsza spłata kredytu (prowizja + usunięcie wpisu w KW). Przy zamianie - nie drożej niż wcześniejsza spłata plus wzięcie kolejnego (prowizje + dopisanie do KW + usunięcie z KW starego wpisu). Swoją szosą - warto sprawdzić, jakich wpisów do KW domaga się dany bank. Np. PKO używa hipoteki zwykłej (na kredyt) i kaucyjnej (na odsetki), co daje dwa wpisy i podwójne koszta, a z kolei Millenium wrzuca wszystko na kaucyjną i od razu parę stówek oszczędności jest (to tyle z własnej praktyki - nie wiem, jak robią inne banki, ani też dlaczego jedne robą tak, a inne inaczej; nie mam też pojęcia, jaka jest różnica między zwykłą a kaucyjną). skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
Mieszkanie komunalne + mieszkanie sp-wpł w spadku	Krasnal \(Zabrze\)	2005-12-22 14:10
zakup mieszkania z kredytem	GregZorbaEmmanuelYork	2005-12-22 16:30
Pilne - co z kredytem nieubezpieczonym po śmierci męża?	Radosław Sikoń	2006-02-17 21:09
problem z kredytem hipot.	Przemek	2007-01-13 15:33
sprzedaż domu z kredytem	andziasle	2007-01-18 10:03
Kłopot z kredytem z przed 10ciu lat	Rafał	2007-01-23 23:31
Mieszkanie od mafiozy - a co z kredytem? - cz2	Mariusz Ostrowski	2007-03-19 21:22
zakup mieszkania z kredytem	Jasek	2007-05-15 02:17
Dylematy prawne z pewnym starym kredytem odnawialnym	de Fresz	2009-01-26 12:07
Problem ze starym kredytem	mobtel	2009-03-08 12:29