poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2005-10-28 11:51	ROZLICZENIE KOSZTÓW OGRZEWANIA	Aska24
Witam. Dzisiaj dostałam rozliczenie kosztów ogrzewania za poprzedni sezon. Dodam, że mieszkam w bloku na 4 piętrze, w dodatku jest to mieszkanie szczytowe. Spółdzielnia jakis czas temu założyła nam na kaloryfery podzielniki ciepła, które rozlicza na koniec sezonu. Przez cały rok płacę wyższą stawkę przedpłaty na c. o. a mimo to co roku mam bardzo dużą dopłatę, rzędu 1000zł. Dodam, że w mieszkaniu wcale nie jest za ciepło. Po prostu staram sie troszkę oszczędzać i dlatego nie grzeję "pełną parą". Mimo to, muszę bardzo dużo dopłacać. Z kolei moi sąsiedzi mają zawsze zwrot pieniędzy (Nie wspomnę, że siedzą ubrani jak na Syberii we własnym mieszkaniu...). Czy Ktoś spotkał się z takim przypadkiem, że jeden cały czas dopłaca a drugi korzysta?? Przeciez jeżeli w klatce prawie nikt nie grzeje to ktos musi pokryć koszty spółdzielni mieszkaniowej. Spółdzielnia absolutnie nie chce się zgodzić na zdjęcie podzielników i płacenie według innej stawki. Czy jest na to jakiś przepis, czy to jest zgodne z prawem i co zrobić w takiej sytuacji?? Jeżeli ktoś mieszka na niższych piętrach, w dodatku w mieszkaniu środkowym to jemu opłaca sie oszczędzanie ale nie na 4 piętrze. Bardzo prosze o jakies propozycje jak "wygrać " ze spółdzielnią? Jak rozmawiać z Prezesem, który nic sobie z tego nie robi?? Mieszkanie ma 56 m2 a koszty ogrzewania wyniosły ponad 2000tys.! Z góry dziękuje za pomoc. skomentuj

2005-10-28 12:16	Re: ROZLICZENIE KOSZTÓW OGRZEWANIA	jureq
Aska24 wrote: > robi?? Mieszkanie ma 56 m2 a koszty ogrzewania wyniosły ponad > 2000tys.! Z góry dziękuje za pomoc. To czym oni grzeją? Złoto i platyna są niepalne!. Więc skąd 2 miliony? skomentuj
2005-10-28 12:30	Re: ROZLICZENIE KOSZTÓW OGRZEWANIA	Robert J.
> Witam. > Dzisiaj dostałam rozliczenie kosztów ogrzewania za poprzedni sezon. > Bardzo prosze o jakies propozycje jak "wygrać " ze > spółdzielnią? Jak rozmawiać z Prezesem, który nic sobie z tego nie > robi?? Mieszkanie ma 56 m2 a koszty ogrzewania wyniosły ponad 2000tys.! > Z góry dziękuje za pomoc. Niewiele możesz zrobić. Jestem w podobnej sytuacji. Poza tym przez 6 lat byłem w Radzie Nadzorczej swojej spółdzielni (bardzo małej, ale zawsze) więc troszkę się orientuję w temacie :-). Spółdzielnia najprawdopodobniej założyła podzielniki zgodnie z jakąś uchwałą RN więc za bardzo nie da się tego odkręcić. U mnie wygląda to w ten sposób, że firma wybrana do obsługi tego całego bałaganu plombowała podzielniki tylko przez pierwszy rok. Potem już nie, i wykorzystują to nieuczciwi lokatorzy. Demontują je i chowają do lodówki. Jeszcze będąc w RN zauważyliśmy, że u niektórych z nich zużycie jest niższe niż wynikałoby z naturalnego parowania, nawet gdyby zupełnie nie grzali!!! Ja osobiście zacząłem się wkurzać kiedy trzeci rok z rzędu, pomimo, że oszczędzam tak jak Ty, mam ciągle po kilkaset zł dopłaty. U Ciebie może być kilka powodów tej sytuacji: 1. Firma rozliczająca po prostu nie bierze pod uwagę współczynników korekcyjnych. To się zdarza niestety. I liczy Twoje jednostki tak samo, jak z mieszkania "wewnątrz" bloku. 2. Nieuczciwi sąsiedzi demontują podzielniki w ciągu sezonu grzewczego i zakładają je dopiero przed odczytami (najbardziej prawdopobna przyczyna). 3. Spółdzielnia pobiera za niskie przedpłaty miesięczne. To akurat wylicza się na podstawie poprzedniego roku. Ale wtedy prawie nikt nie miałby zwrotów, a twierdzisz że inni mają (pytanie ilu z nich?). Jeśli zwrotów nie ma prawie nikt to przychylałbym się do tego punktu. Pewnie nie wymieniłem tu wszystkiego, ale może trochę naświetliłem Ci sprawę. Pozdrawiam RJ skomentuj
2005-10-28 13:35	Re: ROZLICZENIE KOSZTÓW OGRZEWANIA	Aska24
Robert J. napisał(a): >>Witam. >>Dzisiaj dostałam rozliczenie kosztów ogrzewania za poprzedni sezon. >>Bardzo prosze o jakies propozycje jak "wygrać " ze >>spółdzielnią? Jak rozmawiać z Prezesem, który nic sobie z tego nie >>robi?? Mieszkanie ma 56 m2 a koszty ogrzewania wyniosły ponad 2000tys.! >>Z góry dziękuje za pomoc. > > > Niewiele możesz zrobić. Jestem w podobnej sytuacji. Poza tym przez 6 lat > byłem w Radzie Nadzorczej swojej spółdzielni (bardzo małej, ale zawsze) więc > troszkę się orientuję w temacie :-). Spółdzielnia najprawdopodobniej > założyła podzielniki zgodnie z jakąś uchwałą RN więc za bardzo nie da się > tego odkręcić. U mnie wygląda to w ten sposób, że firma wybrana do obsługi > tego całego bałaganu plombowała podzielniki tylko przez pierwszy rok. Potem > już nie, i wykorzystują to nieuczciwi lokatorzy. Demontują je i chowają do > lodówki. Jeszcze będąc w RN zauważyliśmy, że u niektórych z nich zużycie > jest niższe niż wynikałoby z naturalnego parowania, nawet gdyby zupełnie nie > grzali!!! Ja osobiście zacząłem się wkurzać kiedy trzeci rok z rzędu, > pomimo, że oszczędzam tak jak Ty, mam ciągle po kilkaset zł dopłaty. > U Ciebie może być kilka powodów tej sytuacji: > 1. Firma rozliczająca po prostu nie bierze pod uwagę współczynników > korekcyjnych. To się zdarza niestety. I liczy Twoje jednostki tak samo, jak > z mieszkania "wewnątrz" bloku. > 2. Nieuczciwi sąsiedzi demontują podzielniki w ciągu sezonu grzewczego i > zakładają je dopiero przed odczytami (najbardziej prawdopobna przyczyna). > 3. Spółdzielnia pobiera za niskie przedpłaty miesięczne. To akurat wylicza > się na podstawie poprzedniego roku. Ale wtedy prawie nikt nie miałby > zwrotów, a twierdzisz że inni mają (pytanie ilu z nich?). Jeśli zwrotów nie > ma prawie nikt to przychylałbym się do tego punktu. > Pewnie nie wymieniłem tu wszystkiego, ale może trochę naświetliłem Ci > sprawę. > Pozdrawiam > RJ > > Bardzo dziękuję za odpowiedź. Ale w takim razie jeżeli spółdzielnia założyła podzielniki zgodnie z jakąś ich uchwałą to czy nie można od niej odstąpić?? Przecież każdą umowę można wypowiedzieć. A tak naprawdę nie maja ode mnie na piśmie, że zgadzałam sie na te podzielniki...Zgodnie z ich rozumowaniem jestem skazana DO KONCA ŻYCIA na te podzielniki skoro nie można z nich zrezygnować?? skomentuj
2005-10-28 14:39	Re: ROZLICZENIE KOSZTÓW OGRZEWANIA	Robert J.
> Bardzo dziękuję za odpowiedź. Ale w takim razie jeżeli spółdzielnia > założyła podzielniki zgodnie z jakąś ich uchwałą to czy nie można od > niej odstąpić?? Przecież każdą umowę można wypowiedzieć Być może można, ale nie wiesz czy spółdzielnia nie podpisała z tą firmą umowy na jakiś długi czas i jej rozwiązanie nie ma jakichś skutków. > A tak naprawdę > nie maja ode mnie na piśmie, że zgadzałam sie na te > podzielniki... Nie muszą mieć Twojej zgody. To jest spółdzielnia, w której decydujący głos ma Walne Zgromadzenie :-). Ewentualnie Rada Nadzorcza, jeśli nie jest wymagana zgoda WZ. >Zgodnie z ich rozumowaniem jestem skazana DO KONCA ŻYCIA > na te podzielniki skoro nie można z nich zrezygnować?? Bycie członkiem spółdzielni ma wady i zalety. Jedną z wad jest to, że nie na wszystko masz bezpośredni wpływ i czasem można zrobić coś wbrew Tobie :-). skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Umorzenie kosztów sadowych?	TomeK	2006-01-16 10:33
koszt ogrzewania	lkuziem	2006-01-24 14:50
zwrot kosztów ubezpieczenia...	Gruby	2006-04-04 22:54
rozliczanie kosztów centralnego ogrzewania	Basia S.	2006-04-12 11:19
rozliczanie kosztów centralnego ogrzewania	Basia S.	2006-04-12 11:19
zwrot poniesionych kosztów	joltur1	2006-05-11 14:51
rozliczenie centralnego ogrzewania	rosa	2006-06-23 07:14
Brak ogrzewania i ciepłej wody	Schwester	2006-09-15 14:04
Zwrot kosztów	Robert	2006-10-12 11:30
Zwrot kosztów biegłego	aGAf	2007-02-23 18:36