Money.plFirmaGrupa pl.soc.prawo

Umowa przedwstepna -Pytanie

poprzedni wątek | następny wątek pl.soc.prawo
2005-12-16 15:29 Umowa przedwstepna -Pytanie pele9
Witam,

Sprzedajac samochod podpisalem z kupujacym Umowe przedwstepna Kupna-sprzedazy
ktora zalaczylem na dole.

Kupujacy chce sie wycofac z kupna samochodu po prawie 3 miesiacach od
wplacenia zaliczki i podpisania umowy. W umowie jest napisane iz kupujacy
zaplaci w terminie pozostala czesc wartosci samochodu do dnia ...... i tu
zostawilem wolne miejsce, zapomnialem wpisac date. Umawialem sie slownie z
kupujacym ze bedzie to do konca listopada( myslalem ze wplaci pieniadze i nie
bedzie problemu). Teraz dowiaduje sie ze nie ma zamiaru kupowac tego samochodu
i zada zwrotu wplaconej zaliczki. Samochod przez te miesiace sporo stracil na
wartosci. Czy musze mu oddawac wplacona zaliczke jezeli to on chce odstapic od
umowy a ja sie na to nie zgadzam?

Dziekuje za odpowiedzi i pozdrawiam


----------------------------------

UMOWA PRZEDWSTĘPNA KUPNA - SPRZEDAŻY






Sprzedający:xxxx.............................................. .................
................................................................
Zam..................xxxxxuxxxxxxx
legitymujący się dowodem osobistym nr...xxxxx

Kupujący: ..........xxxxx
zam. w .......xxxxxx.........................................xxxxxxx
legitymujący się dowodem osobistym xxxxx


1. Przedmiotem umowy jest pojazd marki........xxxxx........., model......xxxx
rok prod. .......xxxx....., nr silnika ........xxxxx...... , nr
nadwozia ...xxxxx..................

2. Sprzedający oświadcza, że pojazd będący przedmiotem umowy stanowi jego
własność, jest wolny od wad prawnych osób trzecich, nie toczy się żadne
postępowanie, którego przedmiotem jest pojazd, oraz że nie stanowi on
przedmiotu zabezpieczenia.

3. Strony ustaliły wartość pojazdu na kwotę .....14
000,00zl........................(słownie:...CZTERNAŚCIE TYŚIĘCY ZLOTYCH...).

4. Kupujący oświadzcza ze zaplacil juz sprzedającemu tytulem zaliczki w dniu
dzisiejszym kwote 8 000,00zl (slownie: osiem tysięcy zlotych) co sprzedający
potwierdza. Pozostalą część ceny sprzedaży to jest kwote 6 000,00zl ( slownie:
sześć tysięcy zlotych) kupujący zaplaci sprzedającemu w równych ratach w
terminie do dnia ..........................................W tym dniu takze
nastapi wydanie przedmiotowe pojazdu.

5. Sprzedający oświadcza, że pojazd nie ma ukrytych wad technicznych, a
kupujący potwierdza znajomość stanu technicznego pojazdu.

6. Strony ustaliły, że wszelkiego rodzaju koszty transakcji wynikające z
realizacji niniejszej umowy,
w szczególności koszty opłaty skarbowej obciążają kupującego.

7. Sprawy nie uregulowane niniejszą umową regulują przepisy kodeksu cywilnego.

8. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla
każdej ze stron.


--
2005-12-16 17:24 Re: Umowa przedwstepna -Pytanie Marta
Świadczenie pieniężne dane przy zawarciu umowy (zwane "zadatkiem") ma to
znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona
może bez wyznaczania terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany
zadatek zachować (art. 394 KC)
Ponadto, jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla
się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą
poniosła przez to, ze liczyła na jej zawarcie (art. 390 KC).
W tym przypadku umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których
zależy ważność umowy przyrzeczonej (w szczególności wymaganiom co do formy),
więc można dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej (art.390 KC)
Możliwe są zatem następujące rozwiązania:
1.Odstąpienie od umowy i zachowanie zadatku,
2. Żądanie naprawienia szkody
3. Dochodzenie zawarcia umowy przyrzeczonej (na drodze sądowej)
--
Marta
-----------------------------------------------------------------
Dyplomata potrafi powiedzieć idź do diabła w taki sposób, że właściwie
cieszysz się na tę wyprawę.
Przysłowie angielskie

2005-12-16 18:03 Re: Umowa przedwstepna -Pytanie kam
Marta napisał(a):
> Świadczenie pieniężne dane przy zawarciu umowy (zwane "zadatkiem") ma to
> znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona
> może bez wyznaczania terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany
> zadatek zachować (art. 394 KC)

Pod warunkiem, że w umowie zastrzeżono zadatek - ze skutkami z kc, a nie
zaliczkę.

> Ponadto, jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla
> się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą
> poniosła przez to, ze liczyła na jej zawarcie (art. 390 KC).
> W tym przypadku umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których
> zależy ważność umowy przyrzeczonej (w szczególności wymaganiom co do formy),
> więc można dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej (art.390 KC)

A czy to w ogóle jest umowa przedwstępna? Bo raczej powiedziałbym, że
jest to umowa sprzedaży, określająca tylko termin wydania samochodu i
zapłatę ceny. Żaden fragment umowy nie zawiera moim zdaniem
zobowiązania do zawarcia umowy przyrzeczonej, a raczej zobowiązanie do
przeniesienia własności i zapłaty ceny. Jedynie tytuł zdaje się
wskazywać, że chodziło o umowę przedwstępną...

KG
2005-12-16 22:35 Re: Umowa przedwstepna -Pytanie +r-m-k+

Użytkownik "kam" <#kamq43l@wp.pl#> napisał w wiadomości
news:dnus4n$qgq$1@inews.gazeta.pl...

> A czy to w ogóle jest umowa przedwstępna? Bo raczej powiedziałbym, że jest
> to umowa sprzedaży, określająca tylko termin wydania samochodu i zapłatę
> ceny. Żaden fragment umowy nie zawiera moim zdaniem zobowiązania do
> zawarcia umowy przyrzeczonej, a raczej zobowiązanie do przeniesienia
> własności i zapłaty ceny. Jedynie tytuł zdaje się wskazywać, że chodziło o
> umowę przedwstępną...

Zgadzam sie w 100 %. Nic dodac, nic ujac.


--
P.
radomiak[MALPA]o2.pl
2005-12-17 12:52 Re: Umowa przedwstepna -Pytanie Artur Golanski
"+r-m-k+" napisał:

>Zgadzam sie w 100 %. Nic dodac, nic ujac.
Po co to piszesz ? Wyobraź sobie, ze każdy czytący, który nie ma nic
nowego do napisania, po to tylko, aby na liście zaistnieć wyśle taki
list (do tego powielając list autora, doda swoją 1 linijkę). Będzie
jeden wielki śmietnik. Poczytaj netykietę, może coś ci ona wyjaśni !

Artur Golański
nowsze 1 starsze

Podobne dyskusje

Tytuł Autor Data

umowa przedwstepna zakupu mieszkania

aska 2006-01-15 19:36

umowa przedwstepna zakupu mieszkania

gandzia 2006-01-21 13:51

umowa przedwstepna

Kruk at work 2006-04-25 15:05

UMOWA PRZEDWSTEPNA - prosba o porade

Knutomaniak 2006-06-25 17:32

Umowa przedwstepna i spadek

Kriss 2006-07-12 10:03

kredyt hipoteczny, umowa przedwstepna

ArtG 2006-12-08 15:17

Umowa przedwstepna - pytania

arek 2007-01-20 23:42

Umowa przedwstepna

ra9om1ak 2007-03-20 20:09

sprzedaz mieszkania - umowa przedwstepna

Jasek 2007-05-09 22:43

Zakup mnieszkania - umowa przedwstepna

dziubek 2007-06-05 17:54