poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-11-07 20:55	Prawo a deweloper	zenon
Witam, Mam zamiar kupić mieszkanie od dużego deweloprea. Czy powszechne jest zawieranie umowy przedwstepnej bez aktu notarialnego? Grunt na którym ma powstać blok, jest przez firmę deweloperską zadłużona, a w umowie przedwstepnej jest to napisane: "Klient przyjmuje do wiadomości, że księga wieczysta prowadzona dla nieruchomości gruntowej, na której bedzie realizowana inwestycja może zawierać wpisy dotyczące ustanowionych obciążeń wynikających z finansowania działalności prowadzonej przez XXX. Wg stanu na dzień zawarcia niniejszej umowy, w dziale IV księgi wieczystej, o której mowa w paragrafie xxx wpisana jest hipoteka umowna łączna zwykła. Deweloper XXX oświadcza, że na dzień zawarcia Umowy Sprzedaży dział IV księgi wieczystej założonej dla nieruchomości wydzielonej dla BUdynku oraz Osiedlowego Terenu będzie wolny od obicążeń." Deweloper powiedział, ze umowa przedwstepna bedzie podpisywana, ale kredyt bedzie można wziąć gdzieś ok połowy lutego, co też zawiadomi o tym fakcie. Co o tym myśleć? skomentuj

2007-11-08 03:08	Re: Prawo a deweloper	witek
zenon wrote: > Witam, > Mam zamiar kupić mieszkanie od dużego deweloprea. Czy powszechne jest > zawieranie umowy przedwstepnej bez aktu notarialnego? Powszechne bo na rękę deweloperowi. Uprzyj się na akt notarialny i obowiązkowo wpis roszczenia do księgi wieczystej gruntu. Jak się deweloper na to nie zgodzi, to szukaj innego mieszkania. Grunt na którym ma > powstać blok, jest przez firmę deweloperską zadłużona, a w umowie > przedwstepnej jest to napisane: > > "Klient przyjmuje do wiadomości, że księga wieczysta prowadzona dla > nieruchomości gruntowej, na której bedzie realizowana inwestycja może > zawierać wpisy dotyczące ustanowionych obciążeń wynikających z finansowania > działalności prowadzonej przez XXX. Wg stanu na dzień zawarcia niniejszej > umowy, w dziale IV księgi wieczystej, o której mowa w paragrafie xxx wpisana > jest hipoteka umowna łączna zwykła. Deweloper XXX oświadcza, że na dzień > zawarcia Umowy Sprzedaży dział IV księgi wieczystej założonej dla > nieruchomości wydzielonej dla BUdynku oraz Osiedlowego Terenu będzie wolny > od obicążeń." Deweloper zaciągnął kredyt pod budowę i właśnie cię o tym informuje. Zobowiązał się spłacić. Nic nienormalnego w naszych czasach. Byleby tylko go spłacili, bo jak go nie spłacą to wy się będziecie na niego zrzucać. > > Deweloper powiedział, ze umowa przedwstepna bedzie podpisywana, ale kredyt > bedzie można wziąć gdzieś ok połowy lutego, co też zawiadomi o tym fakcie. Nie rozumiem jaki kredyt? skomentuj
2007-11-08 17:34	Re: Prawo a deweloper	zenon
>> Deweloper powiedział, ze umowa przedwstepna bedzie podpisywana, ale >> kredyt bedzie można wziąć gdzieś ok połowy lutego, co też zawiadomi o tym >> fakcie. > > Nie rozumiem jaki kredyt? Chodzi o kredyt, który chciałbym wziąć na to mieszkanie. Moge dopiero go wziąc, jeśli deweloper spłaci grunt. Wcześniej podpisuje umowe przedwstepna, płacę zadatek w wysokości 10 tyś zł i potem (dziś sie dowiedziałem, zę w grudniu) powiadamiają mnie, ze moge brac kredyt w banku na mieszkanie. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
deweloper opóźnia moment oddania mieszkania + akt notarialny	janosikos	2005-10-20 12:22
prawo ziemi a prawo krwi	konrado	2006-02-20 14:46
Teoria prawa, a prawo polskie ? czy prawo polskie jest zgodne z prawem ?;]	Luk	2006-05-07 01:33
prawo cywilne-prawo łasności	gogol	2006-05-08 15:15
prawo cywilne-prawo łasności	gogol	2006-05-08 15:15
Deweloper, usterka, zgłoszenie usterki	loginy	2006-06-27 22:48
podejrzany deweloper	amvie	2006-09-23 19:04
Prawo autorskie, prawo wspólnotowe, a sci	Chae Kang-Yoon	2006-11-13 16:05
Prawo publiczne a prawo prywatne!	norman	2007-06-11 17:02
Lokatorskie prawo do lokalu => prawo odrebnej wlasnosci	Grzesiek	2007-10-13 16:39