poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-05-05 08:36	przepisanie dochodu z wynajmu mieszkania	Cherie
witam, mieszkam za granica, ale posiadam w PL mieszkanie wlasnosciowe, ktore niestety trzeba co miesiac oplacac. Do tej pory nie wynajmowalam go z powodu zamieszania podatkowego, ale uslyszalam gdzies, ze taki dochod z wynajmu mozna przepisac np. na rodzicow. No wlasnie czy mozna to zrobic i jak (notarialnie)? Pozdr. Cherrie skomentuj

2007-05-05 12:36	Re: przepisanie dochodu z wynajmu mieszkania	*piotr'ek*
> No wlasnie czy mozna to zrobic i jak (notarialnie)? Beznotarialnie. Ty wynajmujesz gratis mieszkanie rodzicom, a oni nastepnemu najemcy za X PLN. +inz.leva+ skomentuj
2007-05-05 14:06	Re: przepisanie dochodu z wynajmu mieszkania	Cherie
Dzieki! A jaka jest tego podstawa prawna? Z calym szacunkiem, ale jesli doczepi sie kiedys US, to nie powiem przeciez, ze ktos na grupie mi tak doradzil;-) Gdzie moge znalezc wiecej info na ten temat? Jestem w tym temacie narazie zielona, a jak pojde do prawnika, to za "dzien dobry" pewnie 100 zl zaplace. skomentuj
2007-05-05 15:09	Re: przepisanie dochodu z wynajmu mieszkania	*piotr'ek*
> Dzieki! A jaka jest tego podstawa prawna? Czego podstawa prawna? +inż.leva+ skomentuj
2007-05-05 15:24	Re: przepisanie dochodu z wynajmu mieszkania	Nilak
Dnia Fri, 04 May 2007 23:36:20 -0700, Cherie napisał(a): > witam, > mieszkam za granica, ale posiadam w PL mieszkanie wlasnosciowe, ktore > niestety trzeba co miesiac oplacac. Do tej pory nie wynajmowalam go z > powodu zamieszania podatkowego, ale uslyszalam gdzies, ze taki dochod z > wynajmu mozna przepisac np. na rodzicow. No wlasnie czy mozna to zrobic > i jak (notarialnie)? Pozdr. > Cherrie Mniej więcej o to samo pytałem kilka dni temu. Wątek: z 1 Maja 2007 godz. 23:18:10 "Wynajem przez lokatora" Z tamtych informacji wyszło mi że nie można uniknąć podwójnego opodatkowania. Pozdrawiam Wojtek skomentuj
2007-05-05 21:01	Re: przepisanie dochodu z wynajmu mieszkania	Cherie
> > Czego podstawa prawna? > W poprzednim poscie wspomnialam, ze jestem zielona jesli chodzi o tego typu rzeczy. Jesli za jakis czas US doczepi sie, ze w latach xx nie opodatkowalam dochodu z tyt wynajmu mieszkania, to co im powiem? Moze,ze nic o tym nie wiem? Chcialabym sie dowiedziec jak przepisac dochod z tego tyt. na rodzicow, ale potrzebuje info gdzie moge sprawdzic, ze wystko jest ok pod wzgledem prawnym, zeby sobie zyc w spokoju. Wydaje mi sie, ze spisanie na papierku umowy z rodzicami tez ma jakies podloze prawne, na podst. ktorego sporzadza sie taka umowe, no chyba ze sie myle? skomentuj
2007-05-05 22:02	Re: przepisanie dochodu z wynajmu mieszkania	*piotr'ek*
> Wydaje mi sie, ze spisanie na papierku umowy z rodzicami tez ma jakies > podloze prawne, na podst. ktorego sporzadza sie taka umowe, no chyba > ze sie myle? Dochód będą osiągali rodzice i oni będą płacić podatek. +inż.leva+ skomentuj
2007-05-05 22:09	Re: przepisanie dochodu z wynajmu mieszkania	Cherie
> Dochód będą osiągali rodzice i oni będą płacić podatek. Nie zupelnie! Wlasnie sobie troche poczytalam: moge zawzec z rodzicami umowe uzyczenia mieszkania, ale zwolniona z podatku bede wylacznie wtedy jesli oni tam zamieszkaja! W przeciwnym razie podatek bedzie placony podwojnie: przeze mnie i przez rodzicow. Troche to skaplikowane. chyba pozostaje mi wynajecie "na czarno" lub utrzymywanie niezamieszkalego mieszkania. Pozdr. Cherrie skomentuj
2007-05-05 22:51	Re: przepisanie dochodu z wynajmu mieszkania	666
Niczego nie musisz z rodzicami podpisywac, bo mogą wynająć komuś mieszkanie po prostu jako "posiadacze", opłacać kwartalnie ryczałt od najmu i koniec. To znaczy początek, bo później ustawa o ochronie praw lokatorów i inne podobne bolszewickie przykrości, ale to już bajka z zupełnie innego PiSuaru... JaC > Wlasnie sobie troche poczytalam: moge zawzec z rodzicami umowe uzyczenia mieszkania, ale zwolniona z podatku bede wylacznie wtedy jesli oni tam zamieszkaja! skomentuj
2007-05-06 09:14	Re: przepisanie dochodu z wynajmu mieszkania	Cherie
> Niczego nie musisz z rodzicami podpisywac, bo mogą wynająć komuś mieszkanie po prostu jako "posiadacze", opłacać Rodzice nie moga wynajac mieszkania bezpodstawnie! najpierw musze zawrzec z nimi umowe uzyczenia, a oto cytat z Gazety Prawnej DODATEK SPECJALNY Bezpieczne wynajmowanie mieszkania: ".....użyczenie ma na gruncie podatku dochodowego konsekwencje równe najmowi; choć nie występuje tu żaden przypływ pieniędzy, podatek trzeba zapłacić, a podstawę opodatkowania stanowi hipotetyczny przychód, jaki wystąpiłby, gdyby zamiast użyczenia był najem. Od reguły tej jest jeden wyjątek - mianowicie jest zwolnione z podatku użyczenie lokalu mieszkalnego członkom rodziny na zaspokojenie ich potrzeb. W przytoczonym wcześniej przykładzie mamy faktycznie do czynienia z użyczeniem na rzecz członka rodziny. Ale czy na zaspokojenie jego potrzeb, skoro użyczony lokal stał się przedmiotem najmu lub nawet podnajmu? Sądzić należy, iż fiskus uzna, iż pod pojęciem takich potrzeb nie mieści się czerpanie pożytków z użyczonej rzeczy na podstawie umowy najmu i w konsekwencji zażąda, by - niezależnie od opodatkowania przychodów z najmu biorącego w użyczenie - ,,swój" podatek zapłacił także użyczający (właściciel mieszkania)". W tej sytuacji takie "odstapienie" dochodu w ogole jest bezuzyteczne!!! Czy jest inny sposob, by moc wynajac mieszanie, nie czerpac z tego dochodu (ale tez nie ponosic strat- oplaty za utrzymanie mieszkania spoldzielczego z prawem wlasnosci) i NIE ROZLICZAC SIE Z US ? Pozdr. Cherrie skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Wykupienie przepisanie mieszkania	elektryczny	2005-12-15 19:32
rozwód - przepisanie części mieszkania na dziecko	koma	2006-02-03 08:15
oplaty notarialne-przepisanie mieszkania	lasic	2006-04-23 18:08
Przepisanie mieszkania	Maggie	2006-05-16 11:38
zakonczenie wynajmu mieszkania	Jakub Radomski	2006-05-20 22:36
podatek od wynajmu mieszkania na cele biurowe	anusia38	2006-10-25 12:07
Odliczenie kosztów wynajmu mieszkania?	Marcin Majchrzak	2006-11-06 09:15
przepisanie mieszkania	Maurycy Menke	2007-02-19 23:49
przepisanie mieszkania - jak ?	j4q8	2007-04-15 17:41
przepisanie mieszkania	pozg	2007-06-25 21:06