poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-07-29 09:41	Przepisanie działki i domu przez rodzica na dziecko	Cezary
Witam! Rodzice chcą przepisać na mnie działkę i dom. 1. Jeżeli przepisują na dziecko nie muszą chyba płacić podatku od darowizn? 2. Jakie są koszty notarialne takiej operacji? Czy zależą one od wartości działki i nieruchomości? Czy jest to tylko jakaś z góry ustalona taksa za przygotowanie papierów? PS. U notariusza byłem, powiedział że nie jest w stanie mi podać ceny bo poda jakąś, a to się mu potem pozmienia itp, itd... żeby najpierw przyjść z papierami od geodety (podział działki). Zbył mnie pewnie, jak znajdę chwilę to pójdę do innego, ale chcę też zasięgnąć języka na grupie. Z góry dziękuję za pomoc. -- Pozdrawiam! skomentuj

2007-07-29 12:57	Re: Przepisanie działki i domu przez rodzica na dziecko	baya
> Rodzice chcą przepisać na mnie działkę i dom. > > 1. Jeżeli przepisują na dziecko nie muszą chyba płacić podatku od darowizn? Nie http://gospodarka.gazeta.pl/pieniadze/1,52983,3828535.html > 2. Jakie są koszty notarialne takiej operacji? Czy zależą one od wartości > działki i nieruchomości? Czy jest to tylko jakaś z góry ustalona taksa za > przygotowanie papierów? Maksymalna taksa notarialna uzależniona jest od wartości darowizny, podanej w akcie notarialnym (wartość rynkowa), minimalna - od dobrej woli notariusza. Maksymalna stawka wynosi od wartości: 1) do 3.000 zł - 100 zł; 2) powyżej 3.000 zł do 10.000 zł - 100 zł + 3 % od nadwyżki powyżej 3.000 zł; 3) powyżej 10.000 zł do 30.000 zł - 310 zł + 2 % od nadwyżki powyżej 10.000 zł; 4) powyżej 30.000 zł do 60.000 zł - 710 zł + 1 % od nadwyżki powyżej 30.000 zł; 5) powyżej 60.000 zł do 1.000.000 zł - 1.010 zł + 0,5 % od nadwyżki powyżej 60.000 zł; 6) powyżej 1.000.000 zł - 5.710 zł + 0,25 % od nadwyżki ponad 1.000.000 zł, nie więcej jednak niż sześciokrotność przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w poprzednim roku, ogłaszanego do celów emerytalnych w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski" przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, stosowanego poczynając od drugiego kwartału każdego roku przez okres jednego roku. Do tego vat, wpis do KW - 200zł, wypisy 5-6 zł za jeden. > PS. U notariusza byłem, powiedział że nie jest w stanie mi podać ceny bo > poda jakąś, a to się mu potem pozmienia itp, itd... żeby najpierw przyjść z > papierami od geodety (podział działki). Zbył mnie pewnie, jak znajdę chwilę > to pójdę do innego, ale chcę też zasięgnąć języka na grupie. Zazwyczaj jeśli określi się wartość darowizny, to można uzyskać taką informację przez telefon w dowolnej kancelarii. b skomentuj
2007-07-29 15:26	Re: Przepisanie działki i domu przez rodzica na dziecko	Cezary
Dnia Sun, 29 Jul 2007 12:57:31 +0200, baya napisał(a): > Maksymalna taksa notarialna uzależniona jest od wartości darowizny, podanej > w akcie notarialnym (wartość rynkowa), minimalna - od dobrej woli > notariusza. Nie orientuję się: czy wartość rynkową ustala rzeczoznawca od notariusza? A może są jakieś ceny gruntów np w urzędach miasta? A jeśli wartość ustali przekazujący i notariuszowi się wyda za niska to co? > Maksymalna stawka wynosi od wartości: > 1) do 3.000 zł - 100 zł; Nie rozumiem jednak co ma wartość darowizny do sporządzenia aktu notarialnego? Czy ktoś przepisuje 100 hektarów czy 10 arów papier ten sam i co notariuszowi do tego jaka jest wartość darowizny? > Do tego vat, wpis do KW - 200zł, wypisy 5-6 zł za jeden. Ten VAT to 22: czy jakiś inny? Bardzo dziękuję za pomoc - rozjaśniło mi się :) -- Pozdrawiam skomentuj
2007-07-29 15:43	Re: Przepisanie działki i domu przez rodzica na dziecko	baya
> > Maksymalna taksa notarialna uzależniona jest od wartości darowizny, podanej > > w akcie notarialnym (wartość rynkowa), minimalna - od dobrej woli > > notariusza. > Nie orientuję się: czy wartość rynkową ustala rzeczoznawca od notariusza? A > może są jakieś ceny gruntów np w urzędach miasta? A jeśli wartość ustali > przekazujący i notariuszowi się wyda za niska to co? Wartość rynkowa może być ustalona orientacyjnie, nie trzeba rzeczoznawcy, np. przejrzyj ogłoszenia biur nieruchomości, chodzi o to, żeby nie była rażąco zaniżona, nie przejmuj się tak bardzo tą wartością, notariusz nie będzie się czepiał nawet, jeśli będzie niższa niż średnia. > > Maksymalna stawka wynosi od wartości: > > 1) do 3.000 zł - 100 zł; > Nie rozumiem jednak co ma wartość darowizny do sporządzenia aktu > notarialnego? Czy ktoś przepisuje 100 hektarów czy 10 arów papier ten sam i > co notariuszowi do tego jaka jest wartość darowizny? To już pytanie do Ministerstwa Sprawiedliwości - taksę ustala w drodze rozporządzenia Minister Sprawiedliwości w porozumieniu z Ministrem Finansów i po zasięgnięciu opinii Krajowej Rady Notarialnej > > Do tego vat, wpis do KW - 200zł, wypisy 5-6 zł za jeden. > Ten VAT to 22: czy jakiś inny? 22% > Bardzo dziękuję za pomoc - rozjaśniło mi się :) > -- > Pozdrawiam b skomentuj
2007-07-29 15:50	Re: Przepisanie działki i domu przez rodzica na dziecko	Cezary
Dnia Sun, 29 Jul 2007 15:43:54 +0200, baya napisał(a): > To już pytanie do Ministerstwa Sprawiedliwości - taksę ustala w drodze > rozporządzenia Minister Sprawiedliwości w porozumieniu z Ministrem Finansów > i po zasięgnięciu opinii Krajowej Rady Notarialnej Tak zapoznałem się właśnie z dokumentem (ministra sprawiedliwości zresztą ale co to za sprawiedliwość!). Teraz mam wątpliwość - pod jaką kategorię czynności notarialnej wpiąć przepisanie połowy działki dziecko. Umowa przenosząca? To już połowa taksy. I czy biorąc wartość to się oblicza całość działki czy tylko przepisaną połowę? Bardzo dziękuję za pomoc - rozjaśniło mi się :) -- Pozdrawiam skomentuj
2007-07-29 15:51	Re: Przepisanie działki i domu przez rodzica na dziecko	baya
No i poza tym z notariuszem można się targować:)) skomentuj
2007-07-29 16:14	Re: Przepisanie działki i domu przez rodzica na dziecko	baya
> Teraz mam wątpliwość - pod jaką kategorię > czynności notarialnej wpiąć przepisanie połowy działki dziecko. Umowa > przenosząca? To już połowa taksy. I czy biorąc wartość to się oblicza > całość działki czy tylko przepisaną połowę? Taksa jest liczona od wartości darowizny, więc jeśli przedmiotem darowizny jest 1/2 udziału w nieruchomości, to 1/2 wartości działki jest wartością darowizny i podstawą do obliczenia taksy. b skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
WYCINKA DZRZEW Z DZIAŁKI PRZEZ ENERGETYKE	ANDRZEJ	2005-10-12 12:56
sprzedaż domu, sprzedaż działki	Wojtek Gross	2006-01-16 21:04
darowizna domu przez dziadków niepełnoletnim wnukom	KrzysiekPP	2006-01-19 12:06
podatek od spadku płatny przez dziecko niepełnoletnie - 3 lata	monika	2006-01-27 18:33
przepisanie majatku przez jednego rodzica a roszczenia do majatku rodzica drugiego	yig	2006-01-31 18:45
dziecko wzywa do domu policje....	news	2006-02-01 00:33
rozwód - przepisanie części mieszkania na dziecko	koma	2006-02-03 08:15
odrzucenie spadku przez dziecko	Dawid	2006-10-06 09:10
dziecko samo w domu	kuku	2006-10-22 13:37
Władza rodzicielska - ściągnąć dziecko do domu	x_x_x55	2007-05-06 01:00