poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-10-30 22:26	rozwiązanie umowy przedwstępnej a odszkodowanie?	gg
Witam Mam zawartą umowę przedwstępną na zakup mieszkania niestety sprawa się przeciągnęła a mieszkania zdrożały. Umowa ciągle jest ważna ale teraz sprzedający żąda wyższej ceny. W umowie jest zapis o zadatku i o poddaniu się stron art 394 KC. Czy w przypadku zerwania umowy przez sprzedającego dostanę tylko podwójny zadatek czy mam szansę na odszkodowanie pokrywające stratę związaną ze wzrostem wartości mieszklania na podstawie art 390 KC Dzięki za pomoc pozdrawiam skomentuj

2006-10-30 22:35	Re: rozwiązanie umowy przedwstępnej a odszkodowanie?	Łukasz Nysztal
Umowa przedwstepna standardowo reguluje nastepujace kwestie: - przedmiot umowy - cene zakupu - date ostateczna zawarcia umowy. Mam nadzieje, ze Wasza umowa posiada te wszystkie cechy. Nie wiem wiec w jaki sposob sprzedajacy ma zamiar domagac sie teraz wyzszej ceny za przedmiotowy lokal? Informowal Cie o tym na pismie? Skoro termin koncowy jeszcze nie nadszedl "przypomnij" mu sie pisemnie (listem poleconym) i wyjasnij, ze strony ustalily cene zakupu mieszkania na kwote opisana w umowie przedwstepnej. Jesli do zawarcia z umowy definitywnej nie dojdzie tylko z powodu tego, ze sprzedajacy bedzie sie domagal wyzszej ceny - bedziesz mial prawo domagac sie zwrotu zadatku w podwojnej wysokosci --------------- Zapraszam na Forum Prawników - www.advokat.com.pl Użytkownik "gg" napisał w wiadomości news:ei5qlv$4ek$1@atlantis.news.tpi.pl... > Witam > Mam zawartą umowę przedwstępną na zakup mieszkania niestety sprawa się > przeciągnęła a mieszkania zdrożały. Umowa ciągle jest ważna ale teraz > sprzedający żąda wyższej ceny. W umowie jest zapis o zadatku i o poddaniu > się stron art 394 KC. > Czy w przypadku zerwania umowy przez sprzedającego dostanę tylko podwójny > zadatek czy mam szansę na odszkodowanie pokrywające stratę związaną ze > wzrostem wartości mieszklania na podstawie art 390 KC > Dzięki za pomoc > pozdrawiam > skomentuj
2006-10-30 23:13	Re: rozwiązanie umowy przedwstępnej a odszkodowanie?	KrzysiekPP
> Czy w przypadku zerwania umowy przez sprzedaj?cego dostanę tylko podwójny > zadatek czy mam szansę na odszkodowanie pokrywaj?ce stratę zwi?zan? ze > wzrostem warto?ci mieszklania na podstawie art 390 KC Tylko podwojny zadatek. -- Krzysiek, Krakow, http://kszysiek.xt.pl/ skomentuj
2006-10-31 00:45	Re: rozwiązanie umowy przedwstępnej a	Andrzej Lawa
gg wrote: > Witam > Mam zawartą umowę przedwstępną na zakup mieszkania niestety sprawa się > przeciągnęła a mieszkania zdrożały. Umowa ciągle jest ważna ale teraz > sprzedający żąda wyższej ceny. W umowie jest zapis o zadatku i o poddaniu > się stron art 394 KC. Dwa pytania: 1) termin i cena były w umowie określone? 2) umowa jest notarialna czy tylko sobie obaj podpisaliście papierki? (w przypadku formy notarialnej tej umowy masz też możliwość przymusowego jej wyegzekwowania) skomentuj
2006-10-31 19:09	Re: rozwiązanie umowy przedwstępnej a odszkodowanie?	gg
> Dwa pytania: > 1) termin i cena były w umowie określone? Tak termin nie jest jeszcze przekroczony ale trwa to już więcej niż rok > 2) umowa jest notarialna czy tylko sobie obaj podpisaliście papierki? niestety cywilno prawna w obecności przedstawiciela Agencji zawsze jest o tym wspominane w umowie skomentuj
2006-10-31 19:12	Re: rozwiązanie umowy przedwstępnej a odszkodowanie?	gg
> Nie wiem wiec w jaki sposob sprzedajacy ma zamiar domagac sie teraz > wyzszej ceny za przedmiotowy lokal? Informowal Cie o tym na pismie? Poinformuje mnie o tym na najbliższym spotkaniu w celu przedłużenia umowy wiem od pośrednika > Jesli do zawarcia z umowy definitywnej nie dojdzie tylko z powodu tego, ze > sprzedajacy bedzie sie domagal wyzszej ceny - bedziesz mial prawo domagac > sie zwrotu zadatku w podwojnej wysokosci Podwójny zadatek to kilkakrotnie mniej niż zmiana wartości a zgodnie z art 390 jest to moja strata bo za takie samo mieszkanie płacę więcej skomentuj
2006-10-31 19:41	Re: rozwiązanie umowy przedwstępnej a odszkodowanie?	gg
Tak sobie myślę czy aby zadatek to nie jest jedno a naprawienie szkody to drugie? Gdyby było inaczej to nikt by nie dostał żadnego odszkodowania tylko podwójny zadatek o ile był... ale gdyby go nie było zadatku to co mógłby chcieć odszkodowanie? skomentuj
2006-10-31 20:55	Re: rozwiązanie umowy przedwstępnej a odszkodowanie?	Olgierd
Osoba przedstawiająca się jako *gg* stuknęła w klawisze i oto co powstało: >> 2) umowa jest notarialna czy tylko sobie obaj podpisaliście papierki? > niestety cywilno prawna w obecności przedstawiciela Agencji zawsze jest > o tym wspominane w umowie No to tak jakby jej nie było. -- pozdrawiam serdecznie, Olgierd || JID:olgierd@jabber.org || http://olgierd.wordpress.com || skomentuj
2006-10-31 21:02	Re: rozwiązanie umowy przedwstępnej a odszkodowanie?	gg
>>> 2) umowa jest notarialna czy tylko sobie obaj podpisaliście papierki? > >> niestety cywilno prawna w obecności przedstawiciela Agencji zawsze jest >> o tym wspominane w umowie > > No to tak jakby jej nie było. Jakieś prawo do tego art § czy tylko doświadczenie życiowe? skomentuj
2006-10-31 21:54	Re: rozwiązanie umowy przedwstępnej a odszkodowanie?	Olgierd
Osoba przedstawiająca się jako *gg* stuknęła w klawisze i oto co powstało: >>> niestety cywilno prawna w obecności przedstawiciela Agencji zawsze >>> jest o tym wspominane w umowie >> >> No to tak jakby jej nie było. > > Jakieś prawo do tego art § czy tylko doświadczenie życiowe? Art. 390 par. 1 kc. Gdybyście poszli do notariusza to mógłbyś zastosować art. 390 par. 2 kc i przymusić zbywcę do sprzedaży mieszkania. -- pozdrawiam serdecznie, Olgierd || JID:olgierd@jabber.org || http://olgierd.wordpress.com || skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
rozwiązanie umowy o pracę ??	onasis	2005-11-19 11:06
Rozwiązanie umowy najmu	Killer	2006-04-10 23:14
Rozwiązanie umowy najmu	Killer	2006-04-10 23:14
Rozwiązanie umowy o prace	Outsider25	2006-05-07 20:55
Rozwiązanie umowy o pracę.	DOMin	2006-06-06 23:22
rozwiązanie umowy	Tomasz Gębala	2006-06-28 23:19
Rozwiązanie umowy z ORANGE	sotb	2006-09-08 16:33
Rozwiązanie umowy	Arkadiusz	2006-11-16 12:23
Zapis z umowy przedwstępnej	darek	2007-02-25 21:56
prawo pracy - rozwiązanie umowy	KBA	2007-03-13 08:24