poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-08-13 16:05	Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?	Adam Foton
Witam! Kupuje dzialke, ktora ma ustanowiona bezplatna sluzebnosc przejazdu, przechodu, przegonu i mediow. Moja dzialka jest 1-sza od drogi gminnej - sluzebnosc to jedyny sposob na dotarcie do tylnych dzialek. Nie mozna wydzielic osobnego pasa pod droge, bo wtedy powierzchnia dzialek spadnie ponizej planu zagospodarowania. Nie mam oporow kupic takiej dzialki, niech sasiedzi nia jezdza, to jest scisle okreslony pas 2,5 metra przy granicy, ale... Mam pytania: 1) kto utwardza taka droge ? 2) kto wykonuje mostek z drogi gminnej ? 3) kto remontuje ? 4) kto odsnieza ? Pytania mam glownie z kontekscie najblizszych lat. Sasiad juz chce ruszac z budowa, ja musze czekac dwa lata. Czyli on JUZ potrzebuje aby jezdzily koparki, wywrotki. Ktos ta droge musi zrobic (obecnie kwiecista laka) - uzgodnic i wykonac mostek przez row, utwardzic przejazd. A potem ktos musi naprawic ja po zakonczeniu budowy. Ja jeszcze nie jestem wlascicielem tej dzialki, nie znam dobrze ludzi (jest 4 korzystajacych z przejazdu), jedyne czym moge sie teraz podpierac to przepisami. Sasiad tylko mowi "dogadamy sie" i zadnych konkretow. AF skomentuj

2007-08-13 16:48	Re: Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?	kendy
wszystko na papier :) mozecie podpisac jakas umowe tymczasowa na sluzebnosc drogi np. pozwalam panu X na przejazd przez teren mojej dzialki do dnia xx.xx.xxxx A w przyszlosci proponuje wydzielic geodezyjnie z Twojej dzialki ten pas i...oddac go gminie :) Ale to musi byc chyba 4 m na droge. Musialbys sie dowiedziec w gminie. Wtedy to gmina bedzie miala obowiazek odsniezania, 'mostkowania' itp itd :) No a teraz to niech sie sasiad martwi jak dojechac...Ty mu pozwalasz, a on niech buduje mostek i dojazd do swojej posesji k. skomentuj
2007-08-13 18:09	Re: Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?	Adam Foton
> mozecie podpisac jakas umowe tymczasowa na sluzebnosc drogi np. pozwalam > panu X na przejazd przez teren mojej dzialki do dnia xx.xx.xxxx Juz teraz jest podpisana sluzebnosc nieodplatna bez okreslonego czasu. Kupujac dzialkie bede musial przystac na te warunki (lub nie, ale wtedy nie dojdzie do sprzedazy) > A w przyszlosci proponuje wydzielic geodezyjnie z Twojej dzialki ten pas > i...oddac go gminie :) Ale to musi byc chyba 4 m na droge. Musialbys sie > dowiedziec w gminie. Nie da sie. Wydzielajac dzialke pod droge glowna dzialka zmniejsza sie ponizej miejscowego planu zagospodarowania. Nie bedzie zgody na podzial. > No a teraz to niech sie sasiad martwi jak dojechac...Ty mu pozwalasz, a on > niech buduje mostek i dojazd do swojej posesji Nie wiem jak interpretowac zapis - "nieodplatna". Czy to moze oznaczac, ze sasiad nie tylko nie musi wylozyc ani grosza na zrobienie tej drogi, ale moze miec rowniez prawo wymagac ? (zastuka kiedys w niedziele do okna i krzyknie - "sasiedzie, snieg trzeba odgarnac :)" A moze to tylko brak oplaty za ograniczenie prawa do dysponowania wlasnoscia a nie za techniczne warunki do eksploatacji ? AF skomentuj
2007-08-13 21:41	Re: Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?	kendy
> Nie da sie. Wydzielajac dzialke pod droge glowna dzialka zmniejsza sie > ponizej miejscowego planu zagospodarowania. Nie bedzie zgody na podzial. no to pozostaje sluzebnosc na papierze i dogadanie sie z sasiadem co do zasad uzytkowania. chyba ze jest jakies inne rozwiazanie, ale ja niestety nie znam k. skomentuj
2007-08-13 22:11	Re: Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?	KrzysiekPP
> Wtedy to gmina bedzie miala obowiazek odsniezania, 'mostkowania' itp itd :) Teoria. W praktyce "gmina" to tylko ludzie, którzy bedą to mieli gdzies. -- Krzysiek, Kraków, http://kp.oz.pl skomentuj
2007-08-13 22:12	Re: Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?	KrzysiekPP
> Sasiad tylko mowi "dogadamy sie" i zadnych konkretow. A potem sie okaze, ze naprawia TIRy na swojej posesji :) -- Krzysiek, Kraków, http://kp.oz.pl skomentuj
2007-08-14 18:29	Re: Sluzebnosc drogi - jakie zobowiazania ?	Circulus V.
On Mon, 13 Aug 2007 16:05:17 +0200, Adam Foton wrote: >Kupuje dzialke, ktora ma ustanowiona bezplatna sluzebnosc przejazdu, >przechodu, przegonu i mediow. /.../ >Nie mam oporow kupic takiej dzialki, niech sasiedzi nia jezdza, to jest >scisle okreslony pas 2,5 metra przy granicy, ale... > >Mam pytania: >1) kto utwardza taka droge ? >2) kto wykonuje mostek z drogi gminnej ? >3) kto remontuje ? >4) kto odsnieza ? Generalnie: właściciel. Oczywiście jeśli ma ochotę. Zmusić go do tego nie można. >Pytania mam glownie z kontekscie najblizszych lat. Sasiad juz chce >ruszac z budowa, ja musze czekac dwa lata. Czyli on JUZ potrzebuje aby >jezdzily koparki, wywrotki. Sąsiad potrzebuje, niech sąsiad robi. Po prostu się zgódź. Ty jedynie masz prawny obowiązek umożliwić tym pasem przejazd: nie zastawiać, nie zagrodzić, nie wykopać tam dołu itp. W zależności od tego czy też będziesz z tej drogi kiedyś korzystał (bo może zrobisz sobie wjazd prosto z drogi gminnej?), możesz oczywiście partycypować w kosztach - ale to już kwestia dobrych obyczajów i stosunków międzysąsiedzkich, nie przepisów. -- Pozdrawiam, Bogdan. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
kupno mieszkania a zobowiazania poprzedniego wlasciciela	Darek	2005-12-16 11:33
utrzymanie drogi gminnej	Bart	2005-12-28 16:31
zarządca drogi	utaka.pl	2006-02-27 13:19
Przegrodzenie drogi publicznej	WhoReallyCares	2006-06-26 12:23
Zmiana drogi służbwej ?	Marek	2006-08-17 10:29
Czy zobowiazania platnosci zawierane w internecie sa wiazace ?	Fizzzi	2006-11-05 20:01
Udzial w drodze a sluzebnosc	Danek	2007-03-05 12:25
Stan "drogi" dojazdowej do garaży.	Arek	2007-05-24 17:28
Intercyza a zobowiazania kredytowe	friedrich	2007-07-11 12:41
Zobowiazania finansowe wobec pracownika	ps	2007-08-13 13:22