poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-05-17 21:36	sprzedaz mieszkania	ewelina
wiec tak... chce sprzedac mieszkanie ale nie ma mnie w kraju....zglaszam mieszkanie do agencji nieruchomosci i wypisuje akt notarialny - upowaznienie dla danej osoby do sprzedazy mieszkania... jak to wyglada od strony papierkowej ... klient przychodzi oglada mieszkanie wplaca zaliczke a pozniej? no wlasnie co sie dzieje dalej? podpisuje sie akt u notariusza a notariusz trzyma ten akt u siebie do puki nie wplynie cala kwota na konto? czy tez kupujacy dostaje akt do reki od razu a potem czeka sie az wplyna pieniazki? sorki ale chcialabym wiedziec jak to wyglada bo zamierzam upowaznic starsza osobe ktora nie bedzie miala zielonego pojecia co sie wkolo dzieje i jak jej kaza podpisac to podpisze... z gory dziekuje za pomoc ewlka skomentuj

2008-05-17 21:40	Re: sprzedaz mieszkania	Alek
Użytkownik "ewelina" napisał > > zamierzam upowaznic starsza osobe ktora nie bedzie miala > zielonego pojecia co sie wkolo dzieje i jak jej kaza > podpisac to podpisze... Baaaardzo mądre... skomentuj
2008-05-17 21:48	Re: sprzedaz mieszkania	ewelina
Użytkownik "Alek" napisał: > Baaaardzo mądre... dzieki za uwage... lecz nie chodzilo mi o pograzanie ... skomentuj
2008-05-17 22:11	Re: sprzedaz mieszkania	Alek
Użytkownik "ewelina" napisał >> >> Baaaardzo mądre... > > dzieki za uwage... lecz nie chodzilo mi o pograzanie ... Jeśli masz zamiar upoważnić osobę niezaradną to już lepiej upoważnij pośrednika z agencji. Zakreślasz graniczne warunki transakcji, podajesz nr konta do wpłaty należności, umawiacie wynagrodzenie agenta i czekasz na efekt. W razie czego masz kogo rozliczać ze skutków całej operacji. Niezaradną starowinkę ktoś może wykorzystać tak, że sam bedzie kryty a wina spadnie na niczego nie świadomą osobę której zaufałaś i która nie będzie w stanie naprawić szkody. skomentuj
2008-05-18 10:00	Re: sprzedaz mieszkania	ewelina
Użytkownik "Alek" napisał: > Jeśli masz zamiar upoważnić osobę niezaradną to już lepiej > upoważnij pośrednika z agencji. Zakreślasz graniczne warunki > transakcji, podajesz nr konta do wpłaty należności, umawiacie > wynagrodzenie agenta i czekasz na efekt. W razie czego masz > kogo rozliczać ze skutków całej operacji. > Niezaradną starowinkę ktoś może wykorzystać tak, że sam > bedzie kryty a wina spadnie na niczego nie świadomą osobę > której zaufałaś i która nie będzie w stanie naprawić szkody. > jakie warunki? jak wygląda to od strony papierkowej? jaka mam gwarancje iz dana osoba - upowazniony posrednik nie zrobi przekretu? generalnie chodzi mi o to jak wyglada sama sprzedaz - przepraszam ale jeszcze nigdy nic nie sprzedawalam.... skomentuj
2008-05-18 14:05	Re: sprzedaz mieszkania	William
Użytkownik "ewelina" napisał w wiadomości news:g0onna$50k$1@news.onet.pl... > > Użytkownik "Alek" napisał: >> Jeśli masz zamiar upoważnić osobę niezaradną to już lepiej >> upoważnij pośrednika z agencji. Zakreślasz graniczne warunki >> transakcji, podajesz nr konta do wpłaty należności, umawiacie >> wynagrodzenie agenta i czekasz na efekt. W razie czego masz >> kogo rozliczać ze skutków całej operacji. >> Niezaradną starowinkę ktoś może wykorzystać tak, że sam >> bedzie kryty a wina spadnie na niczego nie świadomą osobę >> której zaufałaś i która nie będzie w stanie naprawić szkody. >> > > jakie warunki? jak wygląda to od strony papierkowej? jaka mam gwarancje iz > dana osoba - upowazniony posrednik nie zrobi przekretu? generalnie chodzi > mi o to jak wyglada sama sprzedaz - przepraszam ale jeszcze nigdy nic nie > sprzedawalam.... Ja bym określił co najmniej: - minimalną kwotę sprzedaży - termin wygaśnięcia upoważnienia - rachunek bankowy do zapłaty Gwarancją jest notariusz - to on weryfkuje wiarygodność przedkładanych dokumentów oraz wolę stron. Równie dobrze możesz się zastanawiać nad tym czy sąsiad na podrobiony dowód czy upoważnienie nie sprzeda ci mieszkania. skomentuj
2008-05-18 20:36	Re: sprzedaz mieszkania	kam
William pisze: > Gwarancją jest notariusz z pewnością... > - to on weryfkuje (..) wolę stron. a to w jaki sposób? KG skomentuj
2008-05-19 08:45	Re: sprzedaz mieszkania	Johnson
kam pisze: > >> - to on weryfkuje (..) wolę stron. > > a to w jaki sposób? > Myślę że patrzy im głęboko w oczy :) -- @2008 Johnson "Jest coraz gorzej..." skomentuj
2008-05-19 18:37	Re: sprzedaz mieszkania	666
Nie zapomnij zapłacić tej agencji prowizji 3%, zanim zapytasz ich o cokolwiek, bo i tak nie są zobowiązani odpowiedzieć. JaC ----- > zglaszam mieszkanie do agencji nieruchomosci i wypisuje akt notarialny - upowaznienie dla danej osoby do sprzedazy mieszkania... > jak to wyglada od strony papierkowej ? skomentuj
2008-05-19 20:40	Re: sprzedaz mieszkania	William
Użytkownik "kam" napisał w wiadomości news:g0psv8$h3e$1@inews.gazeta.pl... > William pisze: >> Gwarancją jest notariusz > > z pewnością... > >> - to on weryfkuje (..) wolę stron. > > a to w jaki sposób? > > KG Poprzez rozmowę. Byłem może z 3 razy w życiu u notariusza i za każdym razem tłumaczył jakie są skutki prawne podpisania aktu i pytał czy jest to dokładnie to czego chcemy. Zapewne gdyby stawającym był np. staruszek który nie będzie sprawiał wrażenia świadomości tego po co dzieci z nim tu przyszły to notariusz aktu sam nie podpisze skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Sprzedaz mieszkania podarowanego i 10% podatek	stanley_pWYTNIJTO	2006-03-10 16:20
Sprzedaz "wojskowego" mieszkania	Leszek	2006-04-03 17:18
Sprzedaz mieszkania podarowanego i 10% podatek	stanley_pWYTNIJTO	2006-03-10 16:20
Sprzedaz "wojskowego" mieszkania	Leszek	2006-04-03 17:18
wykup i sprzedaz mieszkania	Witek	2006-05-17 16:45
sprzedaz mieszkania/podatek - nierezydent	Jasek	2006-05-26 19:23
Sprzedaz zadluzonego mieszkania	kjvirtual	2006-09-23 11:08
Sprzedaz mieszkania - zabezpieczenie transakcji	Bartosz Zoltak	2007-07-05 08:51
sprzedaz mieszkania ze spadku - podatek?	Simba	2007-09-27 11:16
sprzedaz mieszkania z wspolwlascicielem	Tomasz M	2007-11-09 22:04