poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-12-04 19:11	Sprzedaz mieszkania - raty - jak sie zabezpieczyc	Wwieslaw
Czolem, Dostalem dzisiaj wstepna oferte od potencjalnego nabywcy mieszkania. Nabywca - dziwak albo cwaniak, tego jeszcze nie ustalilem, chcialby kupic ode mnie mieszkanie (cena ~250 kpln). Oferuje 200kpln gotowka, reszta na raty (w jakiej wysokosci/na jak dlugo do dyskusji) - bo nie chce (lub nie moze, ale twierdzi ze nie chce) sie wiazac z bankiem. Zalozmy ze 50 miesiecy po 1000pln, nieoprocentowane (moja strata - rabat dla kupujacego). Na ile bezpieczny jest taki uklad, zakladajac ze 1) nabywca podda sie egzekucji tych 50kpln wprost z aktu notarialnego 2) nabywca zgodzi sie na wpis hipoteki do KW Pieniadze nie sa pilnie potrzebne, cena przyzwoita a o to coraz trudniej :). Jak wygladaja egzekucje z hipoteki - duzo to kosztuje czasu i pieniedzy? Jak nie dac sie wydymac? Pozdrawiam Wieslaw skomentuj

2008-12-04 19:43	Re: Sprzedaz mieszkania - raty - jak sie zabezpieczyc	witek
Wwieslaw wrote: > Jak nie dac sie wydymac? > Nie iść na taki układ. skomentuj
2008-12-04 21:58	Re: Sprzedaz mieszkania - raty - jak sie zabezpieczyc	Rafał_\SP\_Gil
witek pisze: > Nie iść na taki układ. Czemu ? Ja bym zrobił WEKSEL + wpis w KW i po mydle. -- Rafał "SP" Gil - http://www.rafalgil.pl/ Naprawa skuterów i motocykli MOTOPOWER http://www.motopower.pl/ Części do skuterów Kaski z homologacją Części do motocykli http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=5356008 skomentuj
2008-12-04 22:39	Re: Sprzedaz mieszkania - raty - jak sie zabezpieczyc	witek
Rafał "SP" Gil wrote: > witek pisze: > >> Nie iść na taki układ. > > Czemu ? > > Ja bym zrobił WEKSEL + wpis w KW i po mydle. i tak naprawdę to będziesz się z tym wekslem i wpisem bujał. Co prawda twoje rację będą zabezpieczone, ale kasy i tak nie zobaczysz. To samo można sprzedać bez tych klocków. skomentuj
2008-12-05 01:54	Re: Sprzedaz mieszkania - raty - jak sie zabezpieczyc	Rafał_\SP\_Gil
witek pisze: > i tak naprawdę to będziesz się z tym wekslem i wpisem bujał. Bujać ??? Weksel i wpis w KW - egzekucja w trymiga. Do tego jeszcze hajs za zastępstwo procesowe u zaprzyjaźnionej papugi :) Czyli można sprzedać mieszkanie, a jak "wódz" podskoczy, to kupić je z powrotem na II licytacji komorniczej i być do przodu. > Co prawda twoje rację będą zabezpieczone, ale kasy i tak nie zobaczysz. ? -- Rafał "SP" Gil - http://www.rafalgil.pl/ Naprawa skuterów i motocykli MOTOPOWER http://www.motopower.pl/ Części do skuterów Kaski z homologacją Części do motocykli http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=5356008 skomentuj
2008-12-05 11:48	Re: Sprzedaz mieszkania - raty - jak sie zabezpieczyc	Gotfryd Smolik news
On Fri, 5 Dec 2008, "Rafał \"SP\" Gil" wrote: > witek pisze: > >> i tak naprawdę to będziesz się z tym wekslem i wpisem bujał. > > Bujać ??? Weksel i wpis w KW - egzekucja w trymiga. Do tego jeszcze hajs za > zastępstwo procesowe u zaprzyjaźnionej papugi :) Zastrzegam, że nie widzę "oryginalnego" posta. Ale: > Czyli można sprzedać > mieszkanie, a jak "wódz" podskoczy, to kupić je z powrotem na II licytacji > komorniczej i być do przodu. ...w tzw "przypadku ogólnym" (przypominam że nie widzę początku wątku) może się okazać że mieszkanie, owszem, można kupić, ale z lokatorem który ma notarialnie potwierdzoną umowę najmu z czynszem opłaconym na 10 lat do przodu. Domniemanie że po *zakupie* (nie widzę problemu) następnie je SPRZEDASZ widzę tak sobie. A reklamacje najemcy że to czy tamto się zepsuło masz na głowie. Inaczej mówiąc "nie wiadomo ile dopłacisz". I jak mniemam witek ma takie "ficzery" na myśli. pzdr, Gotfryd skomentuj
2008-12-05 19:04	Re: Sprzedaz mieszkania - raty - jak sie zabezpieczyc	Rafał_\SP\_Gil
Gotfryd Smolik news pisze: > I jak mniemam witek ma takie "ficzery" na myśli. Dorzucić jeszcze jednego lokatora araba. -- Rafał "SP" Gil - http://www.rafalgil.pl/ Naprawa skuterów i motocykli MOTOPOWER http://www.motopower.pl/ Części do skuterów Kaski z homologacją Części do motocykli http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=5356008 skomentuj
2008-12-05 20:46	Re: Sprzedaz mieszkania - raty - jak sie zabezpieczyc	Gotfryd Smolik news
On Fri, 5 Dec 2008, "Rafał \"SP\" Gil" wrote: > Gotfryd Smolik news pisze: > >> I jak mniemam witek ma takie "ficzery" na myśli. > > Dorzucić jeszcze jednego lokatora araba. Przecież to już tłumaczyli: jak najem JEST zawarty, to takie "dorzucenie" wymaga *zgody głównego najemcy*. pzdr, Gotfryd skomentuj
2008-12-05 21:13	Re: Sprzedaz mieszkania - raty - jak sie zabezpieczyc	Rafał_\SP\_Gil
Gotfryd Smolik news pisze: > Przecież to już tłumaczyli: jak najem JEST zawarty, to > takie "dorzucenie" wymaga *zgody głównego najemcy*. Zakładasz, że umowa najmu przewiduje *wykluczenie możliwości* wprowadzenia się np właściciela do jego własnego mieszkania ? :> -- Rafał "SP" Gil - http://www.rafalgil.pl/ Naprawa skuterów i motocykli MOTOPOWER http://www.motopower.pl/ Części do skuterów Kaski z homologacją Części do motocykli http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=5356008 skomentuj
2008-12-06 00:08	Re: Sprzedaz mieszkania - raty - jak sie zabezpieczyc	witek
Rafał "SP" Gil wrote: > Gotfryd Smolik news pisze: > >> Przecież to już tłumaczyli: jak najem JEST zawarty, to >> takie "dorzucenie" wymaga *zgody głównego najemcy*. > > Zakładasz, że umowa najmu przewiduje *wykluczenie możliwości* > wprowadzenia się np właściciela do jego własnego mieszkania ? :> > Ale gdzie on ma niby sie wprowadzić? skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
jak sie zabezpieczyc	ds	2005-10-26 19:03
Jak zrzec sie praw do mieszkania?	lipidor	2006-01-06 14:00
Sprzedaz samochodu na raty -jak to zrobic	Koola	2006-06-07 19:09
umowa przedswtepna sprzedazy jak sie zabezpieczyc ?	Dawidek ||gazeta pl	2006-06-10 23:08
Jak zabezpieczyc dobytek przed ojcem?	Jacek23	2006-10-25 03:07
Jak sie zabezpieczyc przed utrata mieszkania?	gaga526	2006-12-07 00:41
Jak zabezpieczyc swoje interesy (know-how) ?	news	2008-01-27 14:16
rezerwacja noclegow przez internet - jak sie zabezpieczyc	tu-i-tam	2008-07-22 21:33
Jak sie zabezpieczyc?	Deserted	2008-08-06 21:43
Wynajem lokalu uzytkowego - jak sie zabezpieczyc?	Wornet	2008-08-21 20:13