poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2012-04-10 20:26	Re: sprzedaż mieszkania,a zapłata	Gotfryd Smolik news
On Tue, 10 Apr 2012, Przemysław Adam Śmiejek wrote: > Swoją drogą, to jak przebiega taka procedura? Spisuję umowę z notariuszem, > potem mu przelewam pieniądze? A jakie mam zabezpieczenie, że notariusz nie > zwieje z tymi pieniędzmi do Peru? Sprawdzic czy ma kancelarię również w Peru ;> Zauważ: musiałby fizycznie uciec. pzdr, Gotfryd skomentuj

2012-04-10 20:34	Re: sprzedaż mieszkania,a zapłata	Przemysław_Adam_Śmiejek
W dniu 10.04.2012 20:26, Gotfryd Smolik news pisze: > On Tue, 10 Apr 2012, Przemysław Adam Śmiejek wrote: > >> Swoją drogą, to jak przebiega taka procedura? Spisuję umowę z >> notariuszem, >> potem mu przelewam pieniądze? A jakie mam zabezpieczenie, że notariusz >> nie >> zwieje z tymi pieniędzmi do Peru? > > Sprawdzic czy ma kancelarię również w Peru ;> > Zauważ: musiałby fizycznie uciec. Po pierwsze primo: Jak będzie to zakup np. budynku za 1 mln zł, to może mu się zacząć opłacać. Przy kawalerce za 100 tysięcy pewnie nie, choć nie wiadomo, może ma dość Tuska (o co chyba nietrudno), a akurat mu się 4 klientów z depozytem po 100 zebrało i rozważy Peru? Po drugie primo: Może zrobić to, co i kupujący -- być niewypłacalnym. I Co Pan Zrobisz? Może i notariusza wsadzą, ale może właśnie gość ma nowotwór, zostało mu pół roku, a twoje 200 idealnie spłaci długi hazardowe i mafia nie będzie na jego rodzinę potem nastawała? A nawet jak nie ma nowotwora, to co ci z tego, że gość pójdzie siedzieć, jak ci oszczędności 3 pokoleń pójdą w pizdu? -- Przemysław Adam Śmiejek Niech żadne nieprzyzwoite słowo nie wychodzi z ust waszych, ale tylko dobre, które może budować, gdy zajdzie potrzeba, aby przyniosło błogosławieństwo tym, którzy go słuchają. (Ef 4,29) skomentuj
2012-04-11 04:15	Re: sprzedaż mieszkania,a zapłata	p 47
Temat był tu i to chyba co najmniej 2-krotnie. A wiec powtarzam: 1.Prosisz kupującego o założenie konta w twoim banku (to jest właściwie niekonieczne , ale dla ciebie wygodniejsze). 2. kupujący wpłaca na to swoje konto kwotę wystarczająca na zakup nieruchomości 3. bezposrednio przed stanięciem do aktu sprzedazy/kupna u notariusza w twojej obecności kupujacy prosi bank o wystawienie czeku na twoje nazwisko potwierdzonego do kwoty ceny zakupu nieruchomości. Wraz z tym bank robi blokadę na jego koncie w wysokości kwoty potwierdzonej, a więc masz gwarancję, że czek bedzie miał pokrycie. 4. zapisujesz nr tego czeku, a najlepiej na wszelki wypadek robisz jego kserokopię 5. jedziecie do notariusza, który w akcie wpisuje, ze zapłacono czekiem nr xxx banku yyy potwierdzonym na kwote zzzz 6. jednoczesnie z podpisem odbierasz czek od nabywcy 7. jedziesz do banku, przedstawiasz czek do realizacji zlecając wpłacenie jego kwoty na swoje konto. 8. idziesz na wódke aby opić udaną (i bezpieczną!) transakcję;-) skomentuj
2012-04-12 02:33	Re: sprzedaż mieszkania,a zapłata	p 47
Użytkownik "p 47" napisał w wiadomości news:jm2pf5$3t2$1@news.task.gda.pl... > Temat był tu i to chyba co najmniej 2-krotnie. A wiec powtarzam: > > 1.Prosisz kupującego o założenie konta w twoim banku (to jest właściwie > niekonieczne , ale dla ciebie wygodniejsze). > 2. kupujący wpłaca na to swoje konto kwotę wystarczająca na zakup > nieruchomości > 3. bezposrednio przed stanięciem do aktu sprzedazy/kupna u notariusza w > twojej obecności kupujacy prosi bank o wystawienie czeku na twoje nazwisko > potwierdzonego do kwoty ceny zakupu nieruchomości. Wraz z tym bank robi > blokadę na jego koncie w wysokości kwoty potwierdzonej, a więc masz > gwarancję, że czek bedzie miał pokrycie. > 4. zapisujesz nr tego czeku, a najlepiej na wszelki wypadek robisz jego > kserokopię > 5. jedziecie do notariusza, który w akcie wpisuje, ze zapłacono czekiem nr > xxx banku yyy potwierdzonym na kwote zzzz > 6. jednoczesnie z podpisem odbierasz czek od nabywcy > 7. jedziesz do banku, przedstawiasz czek do realizacji zlecając wpłacenie > jego kwoty na swoje konto. > 8. idziesz na wódke aby opić udaną (i bezpieczną!) transakcję;-) > Na wszelki wypadek uzupełniam o rzecz wprawdzie oczywistą, ale...: 6a. Kupujący przed wreczeniem ci czeku musi go oczywiście podpisać. skomentuj
2012-04-12 16:27	Re: sprzedaż mieszkania,a	Jacek Osiecki
Dnia Thu, 12 Apr 2012 02:33:32 +0200, p 47 napisał(a): > Użytkownik "p 47" napisał w wiadomości >> Temat był tu i to chyba co najmniej 2-krotnie. A wiec powtarzam: >> 4. zapisujesz nr tego czeku, a najlepiej na wszelki wypadek robisz jego >> kserokopię >> 5. jedziecie do notariusza, który w akcie wpisuje, ze zapłacono czekiem nr >> xxx banku yyy potwierdzonym na kwote zzzz >> 6. jednoczesnie z podpisem odbierasz czek od nabywcy [ciach] > Na wszelki wypadek uzupełniam o rzecz wprawdzie oczywistą, ale...: > 6a. Kupujący przed wreczeniem ci czeku musi go oczywiście podpisać. A jak podpisze niezgodnie ze wzorcem? :) Pozdrawiam, -- Jacek Osiecki joshua@ceti.pl GG:3828944 I don't want something I need. I want something I want. skomentuj
2012-04-12 22:48	Re: sprzedaż mieszkania,a zapłata	p 47
Użytkownik "Jacek Osiecki" napisał w wiadomości news:slrnjodpiv.gah.joshua@tau.ceti.pl... > Dnia Thu, 12 Apr 2012 02:33:32 +0200, p 47 napisał(a): >> Użytkownik "p 47" napisał w wiadomości >>> Temat był tu i to chyba co najmniej 2-krotnie. A wiec powtarzam: >>> 4. zapisujesz nr tego czeku, a najlepiej na wszelki wypadek robisz jego >>> kserokopię >>> 5. jedziecie do notariusza, który w akcie wpisuje, ze zapłacono czekiem >>> nr >>> xxx banku yyy potwierdzonym na kwote zzzz >>> 6. jednoczesnie z podpisem odbierasz czek od nabywcy > > [ciach] >> Na wszelki wypadek uzupełniam o rzecz wprawdzie oczywistą, ale...: >> 6a. Kupujący przed wreczeniem ci czeku musi go oczywiście podpisać. > > A jak podpisze niezgodnie ze wzorcem? :) > Traktując to zastrzezenie jako zaproszenie do ćwiczenia ntelektualnego nalezy zauwazyć, że czek jest wazny nie tylko wtedy, gdy podpis jest zgodny ze złozonym wzorcem, ale zawsze, gdy podpisze go osoba uprawniona do dyspoowania kontem. A więc problem sprowadza się do wykazania, ze ten podpis, choc niezgodny ze wzorem złozył własciciel konta, uprawniony do wypłaty. Na dowiedzenie tego mamy zgodnośc podpisu z tym na umowie kupna/sprzedaży (skoro autentyczność tego podpisu na umowie potwierdził notariusz to trudno mówic, że taki sam podpis na czeku jest sfałszowany), zeznanie świadka - notariusza, i ostatecznie opinia bieglego- grafologa. Jednakże nic nie stoi na przeszkodzie (a nawet jest wskazane) aby zapoznac się ze wzorcem podpisu kupującego przy nadzorowaniu zlecania przez niego potwierdzenie czeku;- po to m.in. właśnie, aby takie próby oszustwa wykluczyć zalecałem, aby te zlecenie itd kupujacy robił w obecności sprzedawcy, bo dla samej transakcji ta obecnośc wcale nie jest konieczna. skomentuj

nowsze

1 2 3 4

starsze

Tytuł	Autor	Data
sprzedaż mieszkania darowanego	Magda Sitarz	2006-06-23 07:14
Sprzedaż mieszkania??? pomocy	Gosiaczek	2007-02-20 11:23
Sprzedaż mieszkania??? pomocy	Gosiaczek	2007-02-20 11:23
Sprzedaż ziemi mieszkania	henrys	2007-05-26 20:50
Sprzedaż ziemi mieszkania	henrytsWYTNIJTO	2007-06-04 00:35
Preferencyjna sprzedaż mieszkania	Robol	2007-10-08 20:06
sprzedaż mieszkania	Bartek	2008-04-10 18:34
sprzedaż-kupno mieszkania	miffy	2008-10-09 14:07
Zapłata za zakup mieszkania	m	2009-02-26 07:50
Sprzedaż mieszkania	ALEX Przekliniak	2009-08-30 10:30