poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-05-14 11:42	Sprzedaz mieszkania z meblami	zet.drw
Miałem zamiar sprzedać mieszkanie wraz z meblami. Jak powinienem był to przeprowadzić? Mieszkanie sprzedać (prawnie) można JEDYNIE u notariusza, z aktem notarialnym. Forma aktu jest ustalona, i nie przewiduje dodatkowych warunków. Więc jak powinna być przeprowadzona sprzedaż mebli? Jako: 1. Aneks do aktu notarialnego? 2. Dodatkowa umowa, niezależna od aktu notarialnego, precyzująca szczegółowo, co wchodzi w listę sprzedawanych mebli, termin, cena , czas wydania? Daty zgodne z datami w akcie? Dodatkowe pytanie: w jaki sposób ( i czy w ogóle) wiąże mnie czymś prasowa oferta ( samo ogłoszenie) o sprzedaży mieszkania ( z meblami) ??? Czy takie ogłoszenie można traktować jako prawne przyrzeczenie sprzedaży, w zapodanej w ogłoszeniu cenie? Na które można się powoływać w sądzie? (gdyby doszło do jakichś kolizji?) skomentuj

2009-05-14 12:30	Re: Sprzedaz mieszkania z meblami	Maverick
zet.drw@gmail.com wrote: > Miałem zamiar sprzedać mieszkanie wraz z meblami. > Jak powinienem był to przeprowadzić? > Mieszkanie sprzedać (prawnie) można JEDYNIE u notariusza, z aktem > notarialnym. > Forma aktu jest ustalona, i nie przewiduje dodatkowych warunków. > Więc jak powinna być przeprowadzona sprzedaż mebli? Jesli kupujacy jest ten sam, to po prostu w akcie notarialnym, z tym ze rozbicie jest na dwie grupy - >1000 (od tego placisz PCC) i <1000. Tak jest najprosciej i nie ma klopotu z dodatkowa umowa. > Dodatkowe pytanie: w jaki sposób ( i czy w ogóle) wiąże mnie czymś > prasowa oferta ( samo ogłoszenie) o sprzedaży mieszkania ( z > meblami) ??? Nie - ale wiaze Cie umowa ustna miedzy wami (co do samych mebli) lub akt notarialny/umowa pisemna (jesli na meble bedzie spisana umowa pisemna). > Czy takie ogłoszenie można traktować jako prawne przyrzeczenie > sprzedaży, w zapodanej w ogłoszeniu cenie? Na które można się > powoływać w sądzie? (gdyby doszło do jakichś kolizji?) Wazne co masz na pismie - umowe ustna ciezko udowodnic. -- Regards, Maverick skomentuj
2009-05-14 15:26	Re: Sprzedaz mieszkania z meblami	VoyteG
On 14 Maj, 11:42, zet....@gmail.com wrote: > Miałem zamiar sprzedać mieszkanie wraz z meblami. > Jak  powinienem był to przeprowadzić? > Mieszkanie sprzedać (prawnie) można  JEDYNIE u notariusza, z aktem > notarialnym. > Forma aktu jest ustalona, i nie przewiduje dodatkowych warunków. > Więc jak powinna być przeprowadzona sprzedaż mebli? Wszystko możesz sprzedać w formie aktu notarialnego, zatem w tej sytuacji najprościej dodac jedno zdanie o meblach. skomentuj
2009-05-14 15:31	Re: Sprzedaz mieszkania z meblami	spp
VoyteG pisze: > Wszystko możesz sprzedać w formie aktu notarialnego, zatem w tej > sytuacji najprościej dodac jedno zdanie o meblach. ... i zwiększyć wartość transakcji, która jest podstawą naliczenia opłaty notarialnej. ;) Ponieważ jednak to będą grosze więc pewnie to najprostsze rozwiązanie. -- spp skomentuj
2009-05-14 15:40	Re: Sprzedaz mieszkania z meblami	BK
On May 14, 3:31 pm, spp wrote: > VoyteG pisze: > > > Wszystko możesz sprzedać w formie aktu notarialnego, zatem w tej > > sytuacji najprościej dodac jedno zdanie o meblach. > > ... i zwiększyć wartość transakcji, która jest podstawą naliczenia > opłaty notarialnej. ;) > Ponieważ jednak to będą grosze więc pewnie to najprostsze rozwiązanie. > > -- > spp Takse placi kupujacy - sprzedajacemu to rybka. Wiec w czym problem? Inna sprawa, ze zwykle wycenia sie "calosc" np. mieszkanie za 100 000 [z wyposazeniem]. Nie spotyka sie zbyt czesto ofert typu mieszkanie za 100 000 plus 5 000 za wyposazenie. Wiec chyba nie zwiekszy sie kwota transakcji. skomentuj
2009-05-14 15:42	Re: Sprzedaz mieszkania z meblami	spp
BK pisze: > Takse placi kupujacy - sprzedajacemu to rybka. Wiec w czym problem? Ne każdy każdą taksę akceptuje. :) -- spp skomentuj
2009-05-14 16:17	Re: Sprzedaz mieszkania z meblami	Maverick
spp wrote: > BK pisze: > >> Takse placi kupujacy - sprzedajacemu to rybka. Wiec w czym problem? > > Ne każdy każdą taksę akceptuje. :) > Taksa to nie wszystko - dochodzi jeszcze 2% PCC -- Regards, Maverick skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Sprzedaz "wojskowego" mieszkania	Leszek	2006-04-03 17:18
Sprzedaz mieszkania podarowanego i 10% podatek	stanley_pWYTNIJTO	2006-03-10 16:20
Sprzedaz "wojskowego" mieszkania	Leszek	2006-04-03 17:18
wykup i sprzedaz mieszkania	Witek	2006-05-17 16:45
Sprzedaz zadluzonego mieszkania	kjvirtual	2006-09-23 11:08
sprzedaz mieszkania - wyposazenie - testament	Bartosz Zoltak	2007-04-13 09:42
sprzedaz mieszkania z wspolwlascicielem	Tomasz M	2007-11-09 22:04
sprzedaz mieszkania	ewelina	2008-05-17 21:36
sprzedaz mieszkania - po kolei	uciu	2008-10-07 19:17
Sprzedaz mieszkania - raty CD...	Wwieslaw	2008-12-10 16:19