poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-01-11 12:19	Umowa najmu - dodatkowe koszty	Romuald
Jestem tzw drobnym przedsiębiorcą i w 2003 roku podpisałem umowę najmu z jednym z supermarketów na wynajem powierzchni handlowej. Jest w niej punkt o naliczaniu opłat za energię, który brzmi cytuję "Niezależnie od czynszu, Najemca zabowiązany jest do uiszczenia Wynajmującemu następujących opłat: 1. Kosztów za energię elektryczną, liczonych wg wskazań podlicznika." koniec cyt. Nie ma żadnego tekstu dot obciążania kosztami dodatkowymi. Od pewnego czasu zauważyłem, że moje rachunki za energię wzrosły więc zainteresowałem się naliczaniem tych kosztów. Okazało się, że Wynajmujący oprócz wyliczeń wynikających ze wskazań licznika od pewnego czasu dolicza mi tzw "opłatę za przesył", "opłatę za moc umowną". Powstał spór pomiędzy nami na ten temat. Wynajmujący twierdzi, że wcześniej "zapomniał" obciążać mnie tymi kosztami a ja, co chyba zrozumiałe nie chcę się z tym pogodzić. Jestem ciekawy kto ma rację. Ponadto w umowie tej jest kilka punktów nt wcześniejszego odstąpienia od umowy przez Wynajmującego z winy Najemcy a nic nie jest napisane o sytuacji odwrotnej. Czy ewentualnie nieprawidłowe naliczanie obciążeń przez Wynajmującego może w takim przypadku być powodem na odstąpienie od umowy najmu, bez 6-miesięcznego wypowiedzenia, przez Najemcę czyli mnie? Byłbym wdzięczny za pomoc i poradę. Pozdrawiam Romuald skomentuj

2006-01-11 15:53	Re: Umowa najmu - dodatkowe koszty	Robert
Użytkownik "Romuald" napisał w wiadomości news:dq2pjs$2gp$1@atlantis.news.tpi.pl... > Jestem tzw drobnym przedsiębiorcą i w 2003 roku podpisałem umowę najmu z > jednym z supermarketów na wynajem powierzchni handlowej. Jest w niej punkt > o naliczaniu opłat za energię, który brzmi cytuję "Niezależnie od czynszu, > Najemca zabowiązany jest do uiszczenia Wynajmującemu następujących opłat: > 1. Kosztów za energię elektryczną, liczonych wg wskazań podlicznika." > koniec cyt. > Nie ma żadnego tekstu dot obciążania kosztami dodatkowymi. > Od pewnego czasu zauważyłem, że moje rachunki za energię wzrosły więc > zainteresowałem się naliczaniem tych kosztów. Okazało się, że Wynajmujący > oprócz wyliczeń wynikających ze wskazań licznika od pewnego czasu dolicza > mi tzw "opłatę za przesył", "opłatę za moc umowną". Powstał spór pomiędzy > nami na ten temat. Wynajmujący twierdzi, że wcześniej "zapomniał" obciążać > mnie tymi kosztami a ja, co chyba zrozumiałe nie chcę się z tym pogodzić. > Jestem ciekawy kto ma rację. Oczywiście rację ma wynajmujący i nie musi się w ten sposób usprawiedliwiać. Jest oczywistym, że koszty przesyłu i inne koszty JEŚLI są uwzględnione na fakturze z zakładu energetycznego, są kosztami składowymi dotarczenia energii i jeśli z tej energii korzystasz powinieneś za to zapłacić. > Ponadto w umowie tej jest kilka punktów nt wcześniejszego odstąpienia od > umowy przez Wynajmującego z winy Najemcy a nic nie jest napisane o > sytuacji odwrotnej. Czy ewentualnie nieprawidłowe naliczanie obciążeń > przez Wynajmującego może w takim przypadku być powodem na odstąpienie od > umowy najmu, bez 6-miesięcznego wypowiedzenia, przez Najemcę czyli mnie? Zarówno ty jaki i wynajmujący możecie wypowiedzieć umowę tylko w sposób w jaki umowa na to pozwala. Jeśli w opisywanej sytuacji umowa nie pozwala ci na jej wypowiedzenie to nie możesz tego zrobić. pozdr. Robert skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
[umowa najmu] - kaucja	Rafał Szkodziński	2006-03-22 17:47
Upadłośc a umowa najmu.	news.tpi.pl	2006-04-07 14:35
umowa najmu sternika	Młoda	2006-04-18 19:04
Upadłośc a umowa najmu.	news.tpi.pl	2006-04-07 14:35
umowa najmu sternika	Młoda	2006-04-18 19:04
Umowa najmu	mart	2006-06-28 20:09
umowa najmu	solo	2006-09-10 01:53
Umowa najmu, pomocy!!!	Maksiu	2007-04-19 23:13
Umowa najmu?	Kasia	2007-05-22 20:15
Nietypowa umowa najmu	Renata Gołębiowska	2007-06-22 13:20