poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-05-15 17:01	Umowa przedstępna działki po śmierci sprzedającego - czy jest nadal ważna?	Miles
Szanowni Forumowicze! Kilka miesięcy temu zawarłem umowę przedwstępną kupna działki, w umowie było określone że właściwa umowa sprzedaży musi być zawarta nie wcześniej niż 02 marca b.r. i właściciel musi dostarczyć warunki zabudowy, nie było natomiast określonego ostatecznego terminu zawarcia umowy, był dany zadatek. 1,5 miesiąca temu osoba ta do mnie dzwoniła, że w ciągu 2 tygodniu wszystko będzie "dopięte", jak tylko wróci z podróży zagranicznej. Po bezskutecznej próbie kontaktu przez ostatni miesiąc przypadkiem dowiedziałem się, że sprzedający w czasie tej podróży miał wypadek, ze skutkiem śmiertelnym niestety. Co w tym wypadku robić? Czy taka umowa przedstępna kupna-sprzedaży będzie miała ważność po postępowaniu spadkowym? Chciałbym tę transakcję dokończyć ze sprzedającym -ale niestety nie żyje - czy w tym wypadku będzie zachowana ważność wobec przyszłych spadkobierców? Jeżeli nie będzie możliwe przeprowadzenie transakcji, to czy można odzyskać zadatek? W tej chwili rodzina sprzedającego jest w żałobie i nie wypada w ogóle o takich rzeczach wspominać, natomiast chciałbym powiadomić mamę sprzedającego (jedyny kontakt do tej rodziny), że taka umowa miała miejsce i aby sąd w sprawie spadkowej miał to na uwadze. Umowa nie była poświadczona notarialnie, ani nie była sporządzana przez notariusza. Zwykła pisemna umowa cywilna, po 1 egzemplarzu dla każdej ze stron, przy kilku świadkach. pozdrawiam Miles skomentuj

2006-05-16 08:17	Re: Umowa przedstępna działki po śmie	kam
Miles napisał(a): > Czy taka umowa przedstępna kupna-sprzedaży będzie miała ważność po > postępowaniu spadkowym? Chciałbym tę transakcję dokończyć ze > sprzedającym -ale niestety nie żyje - czy w tym wypadku będzie zachowana > ważność wobec przyszłych spadkobierców? Zobowiązanie jest dziedziczne, ale ponieważ była to umowa pisemna nie możesz dochodzić przymusowo (przed sądem) jej realizacji - przeniesienia własności. W tym zakresie wszystko zależy więc od woli spadkobierców. Będziesz mógł odzyskać zadatek. KG skomentuj
2006-05-22 17:40	Re: Umowa przedstępna działki po śmierci sprzedającego - czy jest nadal ważna?
umowa przedwstępna bez okreœlonego terminu zawarcia umowy przyrzeczonej jest nieważna. Pozdrawiam Użytkownik "Miles" napisał w wiadomoœci news:e4a548$t52$1@opal.icpnet.pl... > Szanowni Forumowicze! > > Kilka miesięcy temu zawarłem umowę przedwstępną kupna działki, w umowie > było określone że właściwa umowa sprzedaży musi być zawarta nie wcześniej > niż 02 marca b.r. i właściciel musi dostarczyć warunki zabudowy, nie było > natomiast określonego ostatecznego terminu zawarcia umowy, był dany > zadatek. 1,5 miesiąca temu osoba ta do mnie dzwoniła, że w ciągu 2 > tygodniu wszystko będzie "dopięte", jak tylko wróci z podróży > zagranicznej. Po bezskutecznej próbie kontaktu przez ostatni miesiąc > przypadkiem dowiedziałem się, że sprzedający w czasie tej podróży miał > wypadek, ze skutkiem śmiertelnym niestety. Co w tym wypadku robić? > Czy taka umowa przedstępna kupna-sprzedaży będzie miała ważność po > postępowaniu spadkowym? Chciałbym tę transakcję dokończyć ze > sprzedającym -ale niestety nie żyje - czy w tym wypadku będzie zachowana > ważność wobec przyszłych spadkobierców? Jeżeli nie będzie możliwe > przeprowadzenie transakcji, to czy można odzyskać zadatek? W tej chwili > rodzina sprzedającego jest w żałobie i nie wypada w ogóle o takich > rzeczach wspominać, natomiast chciałbym powiadomić mamę sprzedającego > (jedyny kontakt do tej rodziny), że taka umowa miała miejsce i aby sąd w > sprawie spadkowej miał to na uwadze. > Umowa nie była poświadczona notarialnie, ani nie była sporządzana przez > notariusza. Zwykła pisemna umowa cywilna, po 1 egzemplarzu dla każdej ze > stron, przy kilku świadkach. > > pozdrawiam > > Miles > skomentuj
2006-05-22 17:59	Re: Umowa przedstępna działki po śmierci	kam
tal1@vp.pl napisał(a): > umowa przedwstępna bez okre?lonego terminu zawarcia umowy > przyrzeczonej jest nieważna. proponuję przeczytać aktualną treść art.389 kc KG skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Umowa Google, czy jest zgodna z prawem ?	Lukasz	2005-12-13 21:27
Falszywe oswiadczenie wynajmujacego - czy umowa jest wazna ?	gogo	2006-01-06 13:21
Czy umowa zawarta przez faks jest wazna?	Maciek	2006-01-23 11:01
Czy opcja "Kup Teraz" w Allegro jest równoznaczna z umowa pomiędzy kupujacym a sprzedającym ?	ViperPL	2006-09-15 00:03
umowa na uczelni na 3 roku - czy tresc jest uczciwa?	soniq	2006-11-16 11:04
Czy rozwodnicy to nadal małżenstwo?	wombi	2006-11-23 23:46
Czy będzie podatek dochodowy od sprzedaży działki budowlanej (19%) jeśli:	Marcin	2006-12-31 13:27
odpowiedzialność sprzedającego za stan techniczny pojazdu	sanczes	2007-03-23 09:29
Czy umowa ugody z bankiem jest czynnością bankową	Morski	2007-03-25 08:53
umowa przedwstepna - czy jest potrzebny notariusz?		2007-04-10 22:43