poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-04-22 16:53	Umowa przedwstępna notarialna - minął termin - HELP	Kristofuros
Witam Mam do szanownego grona pytania. I z góry dziękuję za pomoc. W zeszłym roku w lipcu podpisałem umowę przedwstępną na zakup działki po ustalonej cenie za całość działki. Wpłacony zadatek w kwocie xx tys zł, co jest też ujęte w umowie przedwstępnej. W umowie było określone min.: 1. Właściciel zobowiązuje się sprzedać działkę o obszarze około 1100 m2, wydzielonej z działki nr. yy/zz za określoną cenę. 2. Niniejszą przedwstępną umowę sprzedaży strony zawierają pod warunkiem, że do dnia 31.12.2006 z działki nr yy/zz zostanie geodezyjnie wydzielona działka o obszarze około 1100m2. 3. termin podpisania umowy przyrzeczonej 31.12.2006 Geodezja wydała pozytywną opinię o podziale w grudniu 2006, ale do podpisania umowy przyrzeczonej niezbędna jest aktualna mapka z nr działki po podziale i z naniesionym podziałem. Chodziło o wydzielenie fragmentu działki przeznaczonej na plac do zawracania na końcu ślepej ulicy dojazdowej. Wprowadzenie tej zmiany do systemu, z którego drukują mapy geodezyjne zajeło geodezji 4 miesiące. Mam w tej chwili aktualne mapki uwzględniające podział i nadające nowy nr działce, którą chce kupić. Z podziału wynikło, że działka ma powierzchnie 1198m2. czyli o 98m2 więcej. Ja chciałbym koniecznie kupić tą działkę Teraz moje pytania: 1. Czy właściciel może się wymigać, ze sprzedaży działki ?? 2. Skoro termin minął a Właściciel nie zwrócił zadatku to umowa jest nadal ważna ?? Właściciel na razie nie wykręca się od sprzedaży, ale chciałbym być przygotowany na wszelkie warianty 2. Czy właściciel może żądać większej ceny za działkę ?? chociażby z tytułu większej działki o 98m2 mimo, że była określona działka ok. 1100m2 ?? Pozdrawiam i liczę na szybką pomoc Kristofer skomentuj

2007-04-22 22:45	Re: Umowa przedwstępna notarialna - minął termin - HELP	Kristofuros
Usciślam, jakby ktoś nie zuważył w temacie umowa przedwstępna była sporządzona w formie aktu notarialnego. Jeszcze raz Bardzo proszę o pomoc w tej sprawie, bo jutro lub wtorek mam rozmowy z właścicielem i chciałbym być przygotowany. Pozdrawiam Kristofer skomentuj
2007-04-23 07:44	Re: Umowa przedwstępna notarialna - miną	stern
Kristofuros > Usciślam, jakby ktoś nie zuważył w temacie > umowa przedwstępna była sporządzona w formie aktu notarialnego. > > Jeszcze raz Bardzo proszę o pomoc w tej sprawie, bo jutro lub wtorek mam > rozmowy z właścicielem > i chciałbym być przygotowany. trudno odpowiadac nie mając umowy przed oczami skomentuj
2007-04-23 09:31	Re: Umowa przedwstępna notarialna - minął termin - HELP	666
Notariusz doradzi. JaC skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Kredyt hipoteczny - umowa przedwstępna	Szydlak	2005-11-04 18:55
Umowa przedwstępna - zakup mieszkania	Przemolo	2005-11-24 23:23
Kupno mieszkania - umowa przedwstępna	basic76	2006-03-17 21:30
Kupno mieszkania - umowa przedwstępna	basic76	2006-03-17 21:30
umowa przedwstępna i	xEM	2006-05-09 00:43
Pomocy umowa przedwstępna	a	2006-09-17 05:40
pomocy umowa przedwstępna	a	2006-09-17 05:40
Umowa przedwstępna a umowa właściwa i k	Adam	2006-11-27 20:43
umowa przedwstępna kupna nieruchomości	Lucky	2007-04-26 06:34
Umowa przedwstępna notarialna- problem z developerem	Dariusz	2007-05-30 12:51