poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-11-18 15:51	uzyczenie a wlasnosc	daniel_elektronikajg
Witam, Przy dzieleniu domu zostaly sporzadzane akty notarialne dla nowych wlascicieli ustanawiajace odzielnosc lokali wraz z przynalezna dzialka, podzial 1/3 2/3 mieszkalne wraz z dzialka, w akcie notarialnym o wspolwlasnosci jeden z wlascicieli notarialnie umozliwil korzystanie osobie drugiej /z imienia i nazwiska ale bez slowa "tylko tej osobie"/ ze swoich 2/3 dzialki /nieodplatnie/ czy to oznacza, ze ta osoba ma prawo przekazac ten sposob korzystania z mojej czesci (2/3) dzialki innym osobom np przy sprzedazy swojego lokalu? Daniel skomentuj

2007-11-18 19:31	Re: uzyczenie a wlasnosc	Robert Tomasik
Użytkownik napisał w wiadomości news:25ead062-993a-4d12-9f0d-2ab4c91b26d7@l1g2000hsa.googlegroups.com... > Przy dzieleniu domu zostaly sporzadzane akty notarialne dla nowych > wlascicieli ustanawiajace odzielnosc lokali wraz z przynalezna > dzialka, podzial 1/3 2/3 mieszkalne wraz z dzialka, w akcie > notarialnym o wspolwlasnosci jeden z wlascicieli notarialnie umozliwil > korzystanie osobie drugiej /z imienia i nazwiska ale bez slowa "tylko > tej osobie"/ ze swoich 2/3 dzialki /nieodplatnie/ czy to oznacza, ze > ta osoba ma prawo przekazac ten sposob korzystania z mojej czesci > (2/3) dzialki innym osobom np przy sprzedazy swojego lokalu? Nie. Co więcej po sprzedaży mieszkania prawo do korzystania z pozostałych 2/3 działki pozostanie nadal przy sprzedającym. By prawo mogło zostać przeniesione wraz z prawem do mieszkania musiało by to być ujęte, ze prawo to przynależy właścicielowi mieszkania. skomentuj
2007-11-18 20:07	Re: uzyczenie a wlasnosc	daniel_elektronikajg
On 18 Lis, 19:31, "Robert Tomasik" wrote: > Nie. Co więcej po sprzedaży mieszkania prawo do korzystania z pozostałych > 2/3 działki pozostanie nadal przy sprzedającym. - to znaczy, ze ta osoba, mimo tego, ze sprzeda to mieszkanie to bedzie mogla korzystac z tych moich 2/3? > By prawo mogło zostać > przeniesione wraz z prawem do mieszkania musiało by to być ujęte, ze prawo > to przynależy właścicielowi mieszkania. Ujete, ze prawo przynalezy wlascicielowi? mozna troche to wyjasnic? skomentuj
2007-11-18 21:11	Re: uzyczenie a wlasnosc	Robert Tomasik
Użytkownik napisał w wiadomości news:86b5038b-9f33-43ff-8c28-3ab50c550cfe@a28g2000hsc.googlegroups.com... > - to znaczy, ze ta osoba, mimo tego, ze sprzeda to mieszkanie to > bedzie mogla korzystac z tych moich 2/3? Jeśli są Twoje, to tak. Z tym, że taką umowę zawsze możesz przecież wypowiedzieć. > Ujete, ze prawo przynalezy wlascicielowi? mozna troche to wyjasnic? Na przykład w umowie notarialnej tego typu zapis: "Oddaje się w użytkowanie 2/3 działki należące do Kowalskiego każdoczesnemu właścicielowi mieszkania nr 2". I teraz przeniesienie własności mieszkania przenosi prawo użytkowania z automatu. skomentuj
2007-11-18 21:35	Re: uzyczenie a wlasnosc	Marcin Wasilewski
Użytkownik napisał w wiadomości news:86b5038b-9f33-43ff-8c28-3ab50c550cfe@a28g2000hsc.googlegroups.com... On 18 Lis, 19:31, "Robert Tomasik" wrote: >> By prawo mogło zostać >> przeniesione wraz z prawem do mieszkania musiało by to być ujęte, ze >> prawo >> to przynależy właścicielowi mieszkania. >Ujete, ze prawo przynalezy wlascicielowi? mozna troche to wyjasnic? Normalni notariusze piszą, że prawo to (np. przejazdu i przechodu przez jakąś działkę gruntu) przysługuje każdoczesnemu właścicielowi mieszkania/działki gruntu. Poza tym aby było wiążące to musi być wpisane w dziale III KW i powiem, że nigdy nie widziałem aby było wpisane immiennie. Chyba, że jest to prawo służebności mieszkania, wtedy jest immienne i może zawierać takie dziwactwa, jak np. "prawo korzystania z 1 pokoju, kuchni i łazienki na piętrze oraz z całego ogrodu". skomentuj
2007-11-18 23:42	Re: uzyczenie a wlasnosc	daniel_elektronikajg
Rozumiem, Jest imiennie wpisane , nie ma zdaje sie wpisu w KW tylko w akcie notarialnym dotyczacym ustanowienia odrebnosci /przy tym , ktory ustanowil ten podzial 1/3 - 2/3/ i tam jest z imienia i nazwiska w akcie notarialnym napisane, ze Osoba "Jan Kowalski" bedzie korzystal z częsci Pani Janinie Kowalskiej. /nie ma nic o wlascicielu, nowych wlascicielach czy kolejnych. > Normalni notariusze piszą, że prawo to (np. przejazdu i przechodu przez > jakąś działkę gruntu) przysługuje każdoczesnemu właścicielowi > mieszkania/działki gruntu. W tym przypadku sytuacja byla tylko i wylacznie na dana osobe z uwagi na taka a nie inna sytuacje nie bylo w ogole mowy o zmianie wlasciciela tego mieszkania stad zapis z imienia i nazwiska > Poza tym aby było wiążące to musi być wpisane w > dziale III KW i powiem, że nigdy nie widziałem aby było wpisane immiennie. W KW tego nie bylo wpisanego i teraz rodzi sie nowe pytanie czy jedna z tych osob moze to wpisac? I czy ewentualnie moze to wpisac po sprzedazy juz jakis nowy wlasciciel? > Chyba, że jest to prawo służebności mieszkania, wtedy jest immienne i może > zawierać takie dziwactwa, jak np. "prawo korzystania z 1 pokoju, kuchni i > łazienki na piętrze oraz z całego ogrodu". To jest prawo korzystania z dzialki, ogrodu - nie ma tam slowa "sluzebnosc" poza tym sluzebnosc z tego co wygooglowalem nie stosuje sie gdy ktos jest wlascicielem jakiejs częsci a tak jest w tym przypadku. Wiekszosc niejasnosci wyjasniliscie mi Panstwo swietnie :) no i przede wszystkim zaoszczedzilem pewnie spora sumke za wizyte u prawnikow za co slicznie i pieknie dziekuje:) Daniel skomentuj
2007-11-19 01:20	Re: uzyczenie a wlasnosc	Robert Tomasik
Użytkownik napisał w wiadomości news:66638433-d72f-49ec-99d2-720710353c1d@y5g2000hsf.googlegroups.com... > W KW tego nie bylo wpisanego i teraz rodzi sie nowe pytanie czy jedna > z tych osob moze to wpisac? I czy ewentualnie moze to wpisac po > sprzedazy juz jakis nowy wlasciciel? Kazdy może, tym nie mniej nei zmieni to faktu, ze zapisy dotyczą konkretnej osoby,a ni właściciela lokalu. skomentuj
2007-11-19 10:18	Re: uzyczenie a wlasnosc	daniel_elektronikajg
>On 18 Lis, 21:11, "Robert Tomasik" wrote: > Jeśli są Twoje, to tak. Z tym, że taką umowę zawsze możesz przecież > wypowiedzieć. Ostatnie pytanie w temacie - gdzie , jak taka umowe wypowiedziec i dodatkowo z ciekawosci - czy ona automatycznie wygasa przy np. smierci osoby uprawnionej do uzytkowania? skomentuj
2007-11-19 23:44	Re: uzyczenie a wlasnosc	Marcin Wasilewski
Użytkownik napisał w wiadomości news:66638433-d72f-49ec-99d2-720710353c1d@y5g2000hsf.googlegroups.com... Rozumiem, > To jest prawo korzystania z dzialki, ogrodu - nie ma tam slowa > "sluzebnosc" poza tym sluzebnosc z tego co wygooglowalem nie stosuje > sie gdy ktos jest wlascicielem jakiejs częsci a tak jest w tym > przypadku. To wtedy nazywa się to "sposób korzystania z nieruchomości wspólnej" i także powinno być wpisane w Kw, podobnie jak np. prawo pierwokupu. skomentuj
2007-11-20 09:51	Re: uzyczenie a wlasnosc	daniel_elektronikajg
On 19 Lis, 23:44, "Marcin Wasilewski" wrote: > Użytkownik napisał w wiadomościnews:66638433-d72f-49ec-99d2-720710353c1d@y5g2000hsf.googlegroups.com... > Rozumiem, > > > To jest prawo korzystania z dzialki, ogrodu - nie ma tam slowa > > "sluzebnosc" poza tym sluzebnosc z tego co wygooglowalem nie stosuje > > sie gdy ktos jest wlascicielem jakiejs częsci a tak jest w tym > > przypadku. > > To wtedy nazywa się to "sposób korzystania z nieruchomości wspólnej" i > także powinno być wpisane w Kw, podobnie jak np. prawo pierwokupu. Dziekuje, W ksiedze wieczystej nie ma o tym slowa, tylko zapis jest w akcie notarialnym ktory ustala wspolwlasnosc lokali jednak czy ktos moze mi podac konkretny artykul na takie przepisy? pytalem sie notariusza i powiedzial, ze takie cos mimo, ze nie ma w ksiedze wieczystej i mimo, ze jest wpisane z imienia i nazwiska tylko w akt notarialny da sie przepisac w akt notarialny i w ksiege wieczysta po sprzedazy i bedzie obowiazywalo dla nowego wlasciciela - skad ta zbieznosc? Dan skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
Wlasnosc mieszkania	Sagan	2005-12-05 10:52
wlasnosc domeny ?	Groszek	2006-04-29 19:13
uzyczenie hipoteki	R6	2006-08-20 13:47
Uzyczenie auta z zagranicy	Lukasz	2006-08-24 21:38
wspolne mieszkanie - czy uzyczenie?	ola	2006-12-01 19:55
Akt malzenski a wlasnosc	Marek.Karas	2006-12-11 11:50
uzyczenie wizerunku	Fadi	2007-03-19 12:44
uzyczenie samochodu a gps	Wiola Pikorska	2007-06-19 13:46
Wlasnosc majatkowa ?	Sws	2007-08-20 07:38
Domena i jej "wlasnosc"	rezist.com	2007-10-30 09:11