poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2011-05-08 17:10	wspólnota mieszkaniowa- dylematy	iza
Wspólnota liczaca 8 mieszkań i ciagłe kłopoty i dylematy: 1. Czy można na dachu budynku wspólnego ustawiać krzesła i stoły wypoczynkowe i urzadzać grile? Przoduje w tym jeden właściciel. Dach jest płaski i z papy. Kilka lat temu był remontowany i ponieslismy na jego odnowienie nakłady finansoe rzędu kilkudziesięciu tysięcy. 2. Czy główne zawory: gazu, wody, pionu wody moga być zamkniete w czyjejś piwnicy, do której tylko jej właściciel ma dostęp? 3. Czy zawór wody odprowadzanej na zewnatrz (do podlewania ogródkow) może również być tak samo zamkniety a tym samym zakrecony przez właściciela piwnicy, utrudniajac innym właścicielom korzystanie z tej wody? czy powyższe kwestie regulują jakieś przepisy prawa? iza skomentuj

2011-05-08 17:35	Re: wspólnota mieszkaniowa- dylematy	Maruda
W dniu 2011-05-08 17:10, iza pisze: > Wspólnota liczaca 8 mieszkań i ciagłe kłopoty i dylematy: > 1. Czy można na dachu budynku wspólnego ustawiać krzesła i stoły > wypoczynkowe i urzadzać grile? Przoduje w tym jeden właściciel. Dach jest > płaski i z papy. Kilka lat temu był remontowany i ponieslismy na jego > odnowienie nakłady finansoe rzędu kilkudziesięciu tysięcy. Dopóki w statucie/regulaminie porzadkowym klepniętym uchwałą wspólnoty nie zatwierdzono zakazu - to można. Część Wspólna jest wspólna. :) > 2. Czy główne zawory: gazu, wody, pionu wody moga być zamkniete w czyjejś > piwnicy, do której tylko jej właściciel ma dostęp? Mogą. W razie konieczności fachowcy sobie poradzą, a właściciel będzie mógł wspólnocie skoczyć tam, gdzie pani może pana majstra... (dostęp do elementów cz. wsp. jest ustawowy) > 3. Czy zawór wody odprowadzanej na zewnatrz (do podlewania ogródkow) może > również być tak samo zamkniety a tym samym zakrecony przez właściciela > piwnicy, utrudniajac innym właścicielom korzystanie z tej wody? Jw. > > czy powyższe kwestie regulują jakieś przepisy prawa? uowl. -- Dziękuję. Pozdrawiam. Ten Maruda. skomentuj
2011-05-08 18:16	Re: wspólnota mieszkaniowa- dylematy	ąćęłń
> 1. Czy można na dachu budynku wspólnego ustawiać krzesła i stoły wypoczynkowe i urzadzać grile? Nie, najprościej będzie zwrócić się z tym pytaniem do PINB i liczyć na to, że szybko tzn. jeszcze w tym roku przyślą odpowiedź przeczącą - więc równolegle można złożyć zapytanie w PSP. > 2. Czy główne zawory: gazu moga być zamkniete w czyjejś piwnicy, do której tylko jej właściciel ma dostęp? Nie, musi być wyprowadzony na zewnątrz budynku. -- skomentuj
2011-05-08 18:49	Re: wspólnota mieszkaniowa- dylematy	Odziumito
W dniu 2011-05-08 17:10, iza pisze: > Wspólnota liczaca 8 mieszkań i ciagłe kłopoty i dylematy: > 1. Czy można na dachu budynku wspólnego ustawiać krzesła i stoły > wypoczynkowe i urzadzać grile? Przoduje w tym jeden właściciel. Dach jest > płaski i z papy. Kilka lat temu był remontowany i ponieslismy na jego > odnowienie nakłady finansoe rzędu kilkudziesięciu tysięcy. > 2. Czy główne zawory: gazu, wody, pionu wody moga być zamkniete w czyjejś > piwnicy, do której tylko jej właściciel ma dostęp? > 3. Czy zawór wody odprowadzanej na zewnatrz (do podlewania ogródkow) może > również być tak samo zamkniety a tym samym zakrecony przez właściciela > piwnicy, utrudniajac innym właścicielom korzystanie z tej wody? > > czy powyższe kwestie regulują jakieś przepisy prawa? > > iza > > Ludzie maja na dachu korty tenisowe boiska i baseny, nie widze powodu zeby zakazac grillowania. trzeba by tylko cos na tej qrwa mac "PAPIE" polozyc normalnego co sie w cywilizowanych krajach kladzie coby dach byl uzyteczny. skomentuj
2011-05-08 18:49	Re: wspólnota mieszkaniowa- dylematy	Robert Tomasik
Użytkownik "Maruda" napisał w wiadomości news:iq6d7e$o9v$1@news.onet.pl... >W dniu 2011-05-08 17:10, iza pisze: >> Wspólnota liczaca 8 mieszkań i ciagłe kłopoty i dylematy: >> 1. Czy można na dachu budynku wspólnego ustawiać krzesła i stoły >> wypoczynkowe i urzadzać grile? Przoduje w tym jeden właściciel. Dach >> jest >> płaski i z papy. Kilka lat temu był remontowany i ponieslismy na jego >> odnowienie nakłady finansoe rzędu kilkudziesięciu tysięcy. > > Dopóki w statucie/regulaminie porzadkowym klepniętym uchwałą wspólnoty > nie zatwierdzono zakazu - to można. Część Wspólna jest wspólna. :) Ale powinna być użytkowana zgodnie z jej przeznaczeniem. Dach pokryty papą raczej nie jest przeznaczony do pobytu osób, bowiem najprawdopodobniej nie ma tam choćby barier zabezpieczających. Poza tym robiąc tam grill stwarza sie zagrożenie pożarowe. Co do zasady podczas takiego grilowania wezwałbym Straż Miejską lub Pożarną. > > >> 2. Czy główne zawory: gazu, wody, pionu wody moga być zamkniete w >> czyjejś >> piwnicy, do której tylko jej właściciel ma dostęp? > > Mogą. W razie konieczności fachowcy sobie poradzą, a właściciel będzie > mógł wspólnocie skoczyć tam, gdzie pani może pana majstra... (dostęp do > elementów cz. wsp. jest ustawow Tu już bym taki do końca rónież nie był pewien. Bo co do zasady właściciel piwnicy może tam zamntować drzwi od schronu i czas konieczny do dostania się do jego piwnicy może się znacząco wydłużyć. Ale to już nie problem właściciela piwnicy, a wspólnoty, która powinna tak przebudować instalację, by do odpowiednich zaworó był dostęp. > >> 3. Czy zawór wody odprowadzanej na zewnatrz (do podlewania ogródkow) >> może >> również być tak samo zamkniety a tym samym zakrecony przez właściciela >> piwnicy, utrudniajac innym właścicielom korzystanie z tej wody? > Jw. Ale do czego pytajacy dąży. Trudno oczekiwać, by włąściciel piwnicy, w któej przypadkowo tego typu zawór sie znajduje udostęponiał ją każdemu z mieszkanców. Oczywiście sensowniej byłoby, by ów zawór znajdował się poza jego piwnicą. Pytanie co stoi na przeszkodzie umeiszczenie odpowiedniego zaworu na wylocie rury, by każdy miał do niego dostęp? >> >> czy powyższe kwestie regulują jakieś przepisy prawa? > > uowl. Jeśli piszesz o ustawie o wynajmie lokali, to moim zdaniem zła podpowiedź. Jeśli chodzi o dostęp do zaworów, to regulują to przepisy z zakresu prawa budowlanego. NIe sądzę, by gdziekolwiek unormowano wprost zasady użytkowania dachu wspólnego. skomentuj
2011-05-08 18:58	Re: wspólnota mieszkaniowa- dylematy	Robert Tomasik
Użytkownik "Odziumito" napisał w wiadomości news:iq6hji$97f$2@news.onet.pl... >W dniu 2011-05-08 17:10, iza pisze: >> Wspólnota liczaca 8 mieszkań i ciagłe kłopoty i dylematy: >> 1. Czy można na dachu budynku wspólnego ustawiać krzesła i stoły >> wypoczynkowe i urzadzać grile? Przoduje w tym jeden właściciel. Dach >> jest >> płaski i z papy. Kilka lat temu był remontowany i ponieslismy na jego >> odnowienie nakłady finansoe rzędu kilkudziesięciu tysięcy. >> 2. Czy główne zawory: gazu, wody, pionu wody moga być zamkniete w >> czyjejś >> piwnicy, do której tylko jej właściciel ma dostęp? >> 3. Czy zawór wody odprowadzanej na zewnatrz (do podlewania ogródkow) >> może >> również być tak samo zamkniety a tym samym zakrecony przez właściciela >> piwnicy, utrudniajac innym właścicielom korzystanie z tej wody? >> >> czy powyższe kwestie regulują jakieś przepisy prawa? >> >> iza >> >> > > > Ludzie maja na dachu korty tenisowe boiska i baseny, nie widze powodu > zeby zakazac grillowania. trzeba by tylko cos na tej qrwa mac "PAPIE" > polozyc normalnego co sie w cywilizowanych krajach kladzie coby dach byl > uzyteczny. > Kwestia tej papy jest włąśnie niepokojąca. Po pierwsze łatwo o pożar. Po drugie po prostu się od chodzenia niszczy. skomentuj
2011-05-08 19:55	Re: wspólnota mieszkaniowa- dylematy	Alek
Użytkownik "Robert Tomasik" napisał >>> 1. Czy można na dachu budynku wspólnego ustawiać krzesła i stoły >>> wypoczynkowe i urzadzać grile? Przoduje w tym jeden właściciel. >>> Dach jest >>> płaski i z papy. Kilka lat temu był remontowany i ponieslismy na >>> jego >>> odnowienie nakłady finansoe rzędu kilkudziesięciu tysięcy. >> >> Dopóki w statucie/regulaminie porzadkowym klepniętym uchwałą >> wspólnoty nie zatwierdzono zakazu - to można. Część Wspólna jest >> wspólna. :) > > Ale powinna być użytkowana zgodnie z jej przeznaczeniem. Dach > pokryty papą raczej nie jest przeznaczony do pobytu osób, bowiem > najprawdopodobniej nie ma tam choćby barier zabezpieczających. Myślę że przedmiotem troski współwłaścicieli nie jest bezpieczeństwo tych osób lecz stan dachu. Chodzenie po nim, stawianie krzeseł itd. powoduje niszczenie pokrycia. >>> czy powyższe kwestie regulują jakieś przepisy prawa? >> >> uowl. > > Jeśli piszesz o ustawie o wynajmie lokali, Zapewne miał na myśli ustawe o *własności* lokali. skomentuj
2011-05-08 22:11	Re: wspólnota mieszkaniowa- dylematy	iza
Użytkownik "Robert Tomasik" napisał w wiadomości news:iq6hm3$skl$1@inews.gazeta.pl... >>> 3. Czy zawór wody odprowadzanej na zewnatrz (do podlewania ogródkow) (...) > Ale do czego pytajacy dąży. Trudno oczekiwać, by włąściciel piwnicy, w > któej przypadkowo tego typu zawór sie znajduje udostęponiał ją każdemu z > mieszkanców. Oczywiście sensowniej byłoby, by ów zawór znajdował się poza > jego piwnicą. Pytanie co stoi na przeszkodzie umeiszczenie odpowiedniego > zaworu na wylocie rury, by każdy miał do niego dostęp? Kran i kurek z wodą jest wyprowadzony na zewnątrz i każdy mógłyby z tej wody korzystać kiedy tylko zechce. tak było do tej pory. Obecnie właściciel piwnicy gdzie jest zamontowany wodomierz i zawór, zamyka zawór uniemozliwiając korzystanie z wody innym. iza skomentuj
2011-05-08 22:13	Re: wspólnota mieszkaniowa- dylematy	iza
Użytkownik "Alek" napisał w wiadomości news:iq6les$rnd$1@news.onet.pl... > > Myślę że przedmiotem troski współwłaścicieli nie jest bezpieczeństwo tych > osób lecz stan dachu. Chodzenie po nim, stawianie krzeseł itd. powoduje > niszczenie pokrycia. dokładnie o to chodzi. Dach uzytkuje jedyny nie-własciciel, tylko lokator. Koszty naprawy ponosimy tylko my- właściciele. iza skomentuj
2011-05-08 22:16	Re: wspólnota mieszkaniowa- dylematy	iza
Użytkownik "Odziumito" napisał w wiadomości news:iq6hji$97f$2@news.onet.pl... > Ludzie maja na dachu korty tenisowe boiska i baseny, nie widze powodu zeby > zakazac grillowania. trzeba by tylko cos na tej qrwa mac "PAPIE" polozyc > normalnego co sie w cywilizowanych krajach kladzie coby dach byl > uzyteczny. Budynek stary, mimo zę nie wpisany do rejestru zabytków znajduje się na terenie zabytkowym. O wszystkich poczynaniach remontowo- budowlanych informujemy konserwatora zabytków. Na zmiane pokrycia dachu nie wyraził on zgody. iza skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
Wspólnota mieszkaniowa a użytkowanie wieczyste	PAVEL	2006-04-05 18:07
Administracja Domów a Wspólnota Mieszkaniowa	Sławomir Łubiński	2006-11-24 12:37
Wspólnota mieszkaniowa której nie ma	Czapla	2007-02-12 21:32
Wspólnota mieszkaniowa, wycinka drzew	Big Jack	2007-02-22 19:43
Re: Wspólnota mieszkaniowa a parapety...	Renata Golebiowska	2008-08-26 11:38
wspólnota mieszkaniowa - zalanie		2009-04-13 20:35
Wspólnota mieszkaniowa	Sauventreen	2010-02-02 12:45
Wspólnota Mieszkaniowa a decyzje Dewelopera	hmm	2010-03-02 09:54
Wspólnota mieszkaniowa i sposób na czę	Rentier	2010-03-30 20:26
Wspólnota mieszkaniowa i jeden trudny lo	Konop	2011-04-10 21:58